物件概要

マンション名
渋谷マンション
住所
東京都渋谷区鶯谷町
交通
JR山手線・他9路線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
35.18㎡
築年月
1971年(昭和46年)4月
所在階
1階
間取り
1LDK
方角
南西
建物階数
12階建
総戸数
111戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/全クロス張替 アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年10月完成
駐車場
なし
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

渋谷マンション 洗練された街並みで、多彩な利便性を自在に享受は「成約済み」です。

渋谷マンション 洗練された街並みで、多彩な利便性を自在に享受東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区鶯谷町
交通
JR山手線・他9路線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
間取り
1LDK
平米数
35.18㎡

渋谷マンション

1971年(昭和46年)4月に竣工した「渋谷マンション」。12階建、総戸数111戸のビッグコミュニティです。オートロックではありませんが、エレベーターに監視カメラを完備、日勤管理体制で安心感を得ることができます。2019年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画案作成もあり、管理体制良好です。こちらのマンションは、JR山手線他各線「渋谷」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。東急東横線「代官山」駅へも徒歩9分ほど。賑やかなイメージが強い渋谷エリアですが、周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。代官山蔦屋書店やコーヒーショップ、花屋など、おしゃれなお店が点在しているのも魅力的。徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニが揃っています。道路を挟んで向かいには「渋谷区立うぐいす公園」があり、都心でありながら身近に自然を感じることのできる住環境です。

洗練された街並みで、多彩な利便性を自在に享受

大規模再開発により進化を続ける渋谷駅から徒歩7分。渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエなど話題のSHOPを普段使いできる魅力的な環境です。また、都心の華やぎと安らぎが調和する代官山エリアも徒歩圏内。洗礼された街並みで何気ない暮らしにより豊かさをプラスしてくれます。ご紹介するお部屋は約35㎡の1LDK。コンパクトな空間ながらも収納スペースが豊富で利便性の高い住まいです。また、キッチン対面にヌックカウンターを設置することで、ダイニングスペース、ソファスペースの両方が確保できるバランスの取れた間取になっています。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina VR
渋谷マンションのリビングダイニング
渋谷マンションのリビングダイニング

リビングダイニング

扉を開放して一体空間に

キッチンスペースを含め、約10.7帖のLDK。隣接している洋室の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。また、リビングの一角に収納スペースも完備。可動棚になっているので、小物類がすっきりと整頓できます。ブルーグレーのリビングドアもアクセントになっていて、ナチュラルな雰囲気です。

バランスの取れた空間設計

キッチンの対面側にスックカウンターを設けることで、ダイニングスペース、ソファスペースの両方が確保できるバランスの取れた空間設計です。ダイニングスペースを最小限に抑えることで、ソファスペースがゆったりと使えます。

 

渋谷マンションのキッチン

キッチン

ゲストとの会話も弾む、ヌックカウンター付き

キッチン対面にはヌックカウンターが付いており、レストラン・カフェのようなカウンター席気分で食事の時間を楽しめます。ゲストを招いた際も、おしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができますね。カウンターをきれいに保てば、ワークスペースなどのデスクとしても活用可能ですね。また、食洗機、浄水器一体型水栓など設備も充実。コンロはリビングへの油跳ねを防げる壁付けになっています。

 

渋谷マンションの洋室

洋室

約3.8帖の洋室。コンパクトなサイズ感ですが、クローゼットも付いており使い勝手は良好。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気も感じられます。また、扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。ベッドまわりをおしゃれに仕立てて、インテリアの一部として見せるのもいいですね。

 

渋谷マンションの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

内装のアクセントカラーとして使われているグレーを取り入れた洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで使い勝手良好です。また、ミドルミラーも備わっているので、イスに座ったまま鏡を使うことができます。

浴室

天井のライン照明でスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。ボタンひとつで照明色の切り替えが可能です。朝のシャワーなどすっきりとした時には白っぽい光、一日の疲れを取りたい時にはリラックス効果のあるオレンジっぽい光など、シーンや気分によって使い分けができます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納スペースも備わっているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

 

渋谷マンションの玄関・廊下

玄関・廊下

ホワイトカラーを基調とした玄関・廊下。建具がクロスと同じホワイトで統一されているので、圧迫感のない爽やかな空間です。廊下には可動棚付きのシューズボックスや洗濯機置場が設置されています。廊下正面にはリビングへと通じるグレーカラーの建具が空間のアクセントになっています。

 

渋谷マンションのマンション外観

外観・共用部

1971年(昭和46年)4月に竣工、12階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数111戸のビックコミュニティです。エントランスはオートロック式ではありませんが、日勤の管理人体制で安心感が得られます。また、長期修繕計画案作成があり、2019年3月には大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好。飼育細則はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。

渋谷マンションの周辺情報

最寄り駅はビックターミナル「渋谷」駅から徒歩7分。その他にも東急東横線「代官山」駅から徒歩9分で複数路線の利用が可能です。大規模再開発により進化を続ける渋谷エリアは、渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエなど話題のSHOPを普段使いできる魅力的な環境です。都心の華やぎと安らぎが調和する代官山エリアも徒歩圏内なので、代官山T-SITE、代官山アドレス・ディゼなども気軽に足を運べます。また、スーパー、コンビニも徒歩3分圏内なので、日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】

・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店(約130m)
・ライフ渋谷東店(約850m)
・ピーコック ストア代官山店(約950m)
・北野エース 渋谷東急フードショー店(約1.0㎞)
・成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店(約1.0㎞)
・明治屋 渋谷ストアー(約1.1㎞)
・ミニストップ 渋谷桜丘店(約130m)
・ローソン 渋谷鶯谷町店(約230m)
・セブンイレブン 渋谷桜丘店(約400m)
・プレッセ シブヤデリマーケット店(約900m)
・代官山蔦屋書店(約1.0km)
・サンドラッグ CARER渋谷駅前店(約1.1km)

【医療機関】

・大平医院(約490m)
・代官山クリニック(約740m)
・坪水クリニック(約750m)
・並木橋クリニツク(約760m)
・セントラル病院分院(約1.6km)

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番(約550m)
・渋谷桜丘郵便局(約210m)
・区立うぐいす公園(約280m)
・区立鉢山公園(約500m)
・区立桜丘公園(約540m)
・区立猿楽古代住居跡公園(約580m)
・区立並木橋児童遊園地(約640m)
・渋谷スクランブルスクエア(約1.0㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ほっぺるランド渋谷(約240m)
・鴬谷さくら幼稚園(約390m)
・区立猿楽小学校(約590m)
・区立鉢山中学校(約370m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年3月4日

物件概要

マンション名
渋谷マンション
住所
東京都渋谷区鶯谷町
交通
JR山手線・他9路線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
35.18㎡
築年月
1971年(昭和46年)4月
所在階
1階
間取り
1LDK
方角
南西
建物階数
12階建
総戸数
111戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/全クロス張替 アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年10月完成
駐車場
なし
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

渋谷マンション 洗練された街並みで、多彩な利便性を自在に享受

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