物件概要

マンション名
ザ・タワー・グランディア
住所
東京都豊島区西池袋
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩2分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
45.11㎡
バルコニー面積
11.90㎡
築年月
2004年(平成16年)3月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階付38階建
総戸数
360戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)/フローリング全室貼り替え/洗濯パン・水栓新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/建具新規交換/クロス全室貼り替え/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング等 ※2021年10月21日完了
駐車場
あり
ペット
可(細則有:犬・猫2匹まで、リードを付け抱きかかえて移動できる大きさ、目安成犬で体高40cm・体重20kg以内)

ザ・タワー・グランディア すべてが徒歩圏内で叶う好立地は「成約済み」です。

ザ・タワー・グランディア すべてが徒歩圏内で叶う好立地東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都豊島区西池袋
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩2分
間取り
1LDK+WIC
平米数
45.11㎡

ザ・タワー・グランディア

ザ・タワー・グランディアは、2004年(平成16年)3月竣工、地下2階付38階建のタワーマンションです。アプローチには手入れされた植栽が並び、外観に彩りを添えています。長期修繕計画も作成されているので管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物を受け取ることができますよ。また、本マンションはビッグターミナルである「池袋」駅より徒歩2分と駅近なところに位置しています。地下鉄もあわせて全部で8路線利用可能です。都内主要駅へはもちろん、横浜や埼玉方面へもアクセスしやすく、利便性に優れた立地となっています。さらに、マンション1階にはコンビニやドラックストアが入っていて、日々の買い物に便利です。

すべてが徒歩圏内で叶う好立地

お部屋はシングルにおすすめの1LDK。収納力のあるWIC完備で、すっきりした居住空間を実現できます。南東向きのLDKは、寒い時期に重宝する床暖房付き。大切なペットと安心して過ごせそうですね。

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ザ・タワー・グランディアのリビングダイニング
ザ・タワー・グランディアのリビングダイニング

リビングダイニング

さりげないアクセントクロス

キッチンと合わせて約11.3帖のリビングダイニング。南東側に大きなバルコニー窓があり、明るい日差しが降り注ぎます。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、お洒落な雰囲気を演出してくれますよ。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。

 

ザ・タワー・グランディアのキッチン

キッチン

快適なキッチン時間

LIXIL製のキッチンは、白を基調としていて清潔感があります。リビングダイニングを見渡せる対面タイプで、開放的に調理ができますよ。グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓搭載で、快適なキッチン時間をサポート。食洗機も付いていて、後片付けが捗ります。

 

ザ・タワー・グランディアの洋室

洋室

収納力のあるWIC

約5.2帖の洋室。南東向きなので、朝日ですっきり目覚められそうです。反対側には収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。枕棚とハンガーパイプがコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納可能。空間を有効活用できそうですね。

 

ザ・タワー・グランディアのバルコニー

バルコニー

LDKと洋室に接続している南東向きのバルコニー。幅・奥行きともにしっかりあり、洗濯物を干すには充分なスペースがありそうです。8階部分で眺望も良好です。

 

ザ・タワー・グランディアの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

清潔感のある洗面化粧台は、W1200でゆとりのある広さです。カウンタースペースもしっかり取られていて、化粧品などの仮置きに便利。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。三面鏡裏は収納になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。向かい側にはタオルやパジャマの収納にぴったりな可動棚も設置されています。

浴室

木目柄のアクセントパネルがあたたかい雰囲気を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。スプレーシャワーとミックスしたシャワーなので、適度な刺激のある浴び心地を堪能できますよ。

トイレ

グレーのフロアがアクセントになり、スタイリッシュなレストルーム。TOTO製ウォシュレット一体型トイレに新規交換済みです。背面には棚があり、トイレットペーパーを置くのに便利です。

 

ザ・タワー・グランディアの玄関と廊下

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。入って右手には収納力のあるシューズボックスが設置されています。棚板の高さを調節できるので、高さのある靴もすっきり収納できます。廊下にはペットグッズなどの収納に便利な可動棚を完備。隣にはニッチスペースがあり、お花や小物を飾ってインテリアを楽しめます。

 

ザ・タワー・グランディアの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2004年(平成16年)3月竣工、地下2階付38階建のタワーマンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は360戸です。長期修繕計画が作成されていて、管理体制は良好。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。さらに宅配ボックスが設置されているので荷物の受け取りにも便利です。また、細則はありますがペット飼育可能なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

ザ・タワー・グランディアの周辺情報

ビッグターミナルである「池袋」駅より徒歩2分の好立地。JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線他、8路線利用可なので通勤通学にも便利で嬉しいですね。また、マンション1階にはコンビニやドラックストアが入っていて、日々の買い物に便利。池袋マルイや東武百貨店といった商業施設も近く、ショッピング・外食などを徒歩圏内で気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ミニストップ 西池袋5丁目店(マンション1F)
・ココカラファイン薬局 西池袋店(マンション1F)
・ファミリーマート 立教通り店(約150m)
・デイリーヤマザキ 池袋2丁目店(約200m)
・成城石井 Echika池袋店(約290m)
・まいばすけっと西池袋5丁目(約350m)
・東武ストア 西池袋店(約450m)
・コモディイイダ 池袋立教通り店(約600m)
・ドン・キホーテ 池袋駅西口店(約650m)
・いさみ屋 要町店(約950m)

【医療機関】

・平塚胃腸クリニック(約300m)
・関野病院(約550m)
・原整形外科病院(約600m)
・手塚クリニック(約850m)
・要第2クリニック(約850m)
・要町病院(約900m)

【その他】

・池袋警察署 池袋二又交番(約220m)
・立教学院内郵便局(約220m)
・区立西池袋公園(約280m)
・区立池袋西口公園(約500m)
・区立谷端川親水公園(約600m)
・区立谷端川第二親水公園(約700m)
・区立池袋図書館(約700m)
・池袋マルイ(約250m)
・東武百貨店 池袋店(約500m)
・西武池袋本店(約750m)
・サンシャインシティ(約1.5km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・イルカ保育園(約350m)
・区立池袋幼稚園(約600m)
・区立池袋第三小学校(約600m)
・区立西池袋中学校(約850m)
・立教池袋中学校・高等学校(約350m)
・立教大学(約350m)

撮影日:2021年10月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年11月19日

物件概要

マンション名
ザ・タワー・グランディア
住所
東京都豊島区西池袋
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩2分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
45.11㎡
バルコニー面積
11.90㎡
築年月
2004年(平成16年)3月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階付38階建
総戸数
360戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)/フローリング全室貼り替え/洗濯パン・水栓新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/建具新規交換/クロス全室貼り替え/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング等 ※2021年10月21日完了
駐車場
あり
ペット
可(細則有:犬・猫2匹まで、リードを付け抱きかかえて移動できる大きさ、目安成犬で体高40cm・体重20kg以内)

間取り図

ザ・タワー・グランディア すべてが徒歩圏内で叶う好立地

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