物件概要

マンション名
ファミール八雲
住所
東京都目黒区八雲
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.05㎡
バルコニー面積
21.04㎡
築年月
2000年(平成12年)2月
所在階
10階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング貼替え/建具、玄関収納交換/システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/全室 天井・壁クロス貼替え/洗面、トイレ、玄関 ビニール床貼替え/照明器具交換/洗濯機パン、洗濯水栓新規交換/給排水管更新済/エアコン隠ぺい配管済み/ハウスクリーニング他
駐車場
あり
ペット
犬・猫不可

ファミール八雲 全ての部屋にバルコニーは「成約済み」です。

ファミール八雲 全ての部屋にバルコニー東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都目黒区八雲
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩11分
間取り
3LDK+WIC
平米数
83.05㎡

ファミール八雲

2000年(平成12年)2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地上10階建、総戸数は41戸です。あたたかみあるタイル張りに、大きな樹木が印象的な外観。オートロック・モニター付インターホン完備で、安心のセキュリティ体制です。長期修繕計画の作成があり、管理体制も良好です。共用エントランスには宅配ボックスが設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができて助かります。「ファミール八雲」は、東急東横線「都立大学」駅より徒歩8分の閑静な住宅街に立地しています。東急東横線と大井町線の乗り入れが可能な「自由が丘」駅も徒歩圏内で、利便性の高い人気エリアです。呑川・柿の木坂コースのみどりの散歩道を北に進めば、桜並木で有名な呑川本流緑道や駒沢オリンピック公園があり、自然に囲まれた住環境です。

全ての部屋にバルコニー

お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。全てのお部屋に収納とバルコニーが付いているのでどこにても快適に過ごすことができそうですよ。10階のお部屋ということもあり、眺望も良好です。また、南東角部屋なので陽当たりも良好で明るい空間になっています。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina vr
001リビングダイニング,LIVINGDINING
ファミール八雲のリビングダイニング

リビングダイニング

約15.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きのため陽当たりが良好で明るい空間になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうですね。

収納付き

小物などを収納しやすいリビング収納があります。カウンタースペースにはグリーンや小物、アロマなどを飾ることができるので◎。

バルコニー

南側の窓からはバルコニーに出ることができます。お部屋が10階ということもあり、目の前に高い建物がなく視界に圧迫感がありません。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

設備面充実で使いやすいキッチン

リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式キッチンです。コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓と設備面が充実しています。トクラス製のキッチンを採用しているので、衝撃や汚れに強い人造大理石のワークトップも魅力の一つです。お手入れも簡単なので日頃の手間が省けますね。

 

003洋室1,ROOM.1
ファミール八雲の洋室1

洋室1

嬉しいウォークスルークローゼット付き

約6.1帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうですし、可動棚が付いているので小物も収納しやすくなっています。また、南向きの窓からはバルコニーに出ることができ、洗濯金物が付いているので洗濯物を干すこともできますよ。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

清潔感のある洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面化粧台の三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができて便利。さらに洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単です。また、洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるのでリネン類や洗剤などを収納することもできます。

 

ファミール八雲の浴室

浴室

一年中快適に

ベージュの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。床も乾きやすくなっているのでお掃除も簡単です。

 

ファミール八雲のトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。右上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。便器はハイパーキラミックで汚れに強く傷も付きづらく、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。

 

005洋室2,ROOM.2
ファミール八雲の洋室2

洋室2

二面採光

約8.3帖の広々とした洋室2は二面採光になっているので開放感があります。バルコニーからの眺望も良好なのでちょっと外に出ると気分転換になりそうですよ。

機能性も備えているクローゼット

大容量のクローゼットが付いています。中は奥行きがあり、可動棚、パイプハンガーが付いています。多様な使い方ができるので自分の使いやすいようにカスタムしてみてください。扉はハンドルレスで見た目もすっきり。さらに、調湿ができる収納ボードが採用されているので、清潔な収納空間になっています。過乾燥や結露、カビの発生を抑えてくれるので嬉しいですね。

 

006洋室3,ROOM.3
ファミール八雲の洋室3

洋室3

約5.6帖の洋室3にもクローゼットが付いています。可動棚が付いているので収納する物に合わせて調節が可能です。南向きにあるバルコニーにチェアなどを置けば、ほっと一息できる癒しの空間にもなりそうですよ。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

スタイリッシュな雰囲気

ブラックの玄関ドアとグレーの床でスタイリッシュな雰囲気を漂わせている玄関です。高さがあるシューズボックスも設置してあり、中に可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。さらに傘立てスペースもあるので使い勝手良好ですね。横にあるカウンタースペースにはグリーンやアロマを飾っても◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2000年(平成12年)2月竣工、総戸数41戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心ですね。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も充実。テーブルとチェアが置いてあるホテルライクなエントランスには宅配ボックスが設置してあります。忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができるので便利です。

ファミール八雲の周辺情報

最寄り駅である東急東横線「都立大学」駅から徒歩8分のところにあります。ほかにも、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅からも徒歩11分なので行先に合わせて使い分けることができますよ。東急東横線は都内だけでなく横浜方面へもアクセスしやすいので通勤通学にも便利ですね。また、どちらの駅も飲食店や色々なお店が揃っているので生活しやすそうな印象。物件から東急バス「中根町」まで徒歩3分なのでバスも利用可能です。雨の日などにはバスを利用しても良さそうですね。さらに、徒歩圏内にはコンビニやスーパーなどが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 八雲三丁目店(約90m)
・ローソン 八雲二丁目店(約300m)
・セブンイレブン 自由が丘学園通り店(約550m)
・いなげや 目黒八雲店(約350m)
・ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店(約400m)
・まいばすけっと 目黒八雲店(約600m)
・肉のハナマサ 都立大店(約600m)
・クリエイトS・D 目黒八雲店(約600m)
・ツルハドラッグ 都立大学店(約650m)
・自由が丘ひかり街(約700m)
・自由が丘テラス(約800m)

【医療機関】

・武田医院(約500m)
・本田病院(約650m)
・日扇会第一病院(約850m)
・東京医療センター(約1.4㎞)
・碑文谷病院(約1.7㎞)
・一般財団法人平和協会 駒沢病院(約2.3㎞)
・目黒病院(約2.8㎞)

【その他】

・警視庁碑文谷警察署 中根交番(約70m)
・目黒八雲二郵便局(約350m)
・中根ねむの木公園(約550m)
・宮前公園(約800m)
・区立中根公園(約850m)
・区立めぐろ区民キャンパス公園(約950m)
・駒沢オリンピック公園(約1.2㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・八雲保育園(約300m)
・若草幼稚園(約450m)
・ラバント 八雲自由が丘園 保育園(約750m)
・区立八雲小学校(約350m)
・区立第十中学校(約1.2㎞)

編集部より~ファミール八雲~

「都立大学」駅と「自由が丘」駅が利用できる便利な立地の物件です。高級住宅地としても有名だと思うのですが、そのイメージ通り周辺は落ち着いている雰囲気。特に「自由が丘」駅からの道にはおしゃれなカフェやショップが多く建ち並んでいるので、仕事帰りにふらっと立ち寄るのも楽しみの一つになりそうです。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。全てのお部屋に収納とバルコニーが付いていてどこにても快適に過ごすことができそうですよ。目黒通りに面していますが、窓は二重サッシになっているので防音対策にも配慮されています。10階のお部屋ということもあり、眺望も良好です。南東角部屋なので陽当たりも良好。ファミリーで住まわれると、それぞれのプライバシーも守られるので長い時間一緒に住むことができるのではないでしょうか。こちらのファミリーにおすすめなお部屋、少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年11月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年11月19日

物件概要

マンション名
ファミール八雲
住所
東京都目黒区八雲
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.05㎡
バルコニー面積
21.04㎡
築年月
2000年(平成12年)2月
所在階
10階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング貼替え/建具、玄関収納交換/システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/全室 天井・壁クロス貼替え/洗面、トイレ、玄関 ビニール床貼替え/照明器具交換/洗濯機パン、洗濯水栓新規交換/給排水管更新済/エアコン隠ぺい配管済み/ハウスクリーニング他
駐車場
あり
ペット
犬・猫不可

間取り図

ファミール八雲 全ての部屋にバルコニー

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