サンロイヤル五反田　お洒落でゆったり過ごせる15帖超LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆったり過ごせる15帖超LDK

ネイビーのアクセントクロスがお洒落なリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.5帖の広さがあり、ゆったり寛ぐことができます。南西向きで陽当たり良好◎。午後には西日が差し込み、日差しが弱い冬場も比較的暖かく過ごせそう。今回の取材も午後だったので、明るい西日が差し込んでいます。

キッチン

開放的＆効率良く調理

石目調で高級感の漂うキッチン。リビングダイニングを見渡し、開放的に調理ができます。パートナーやゲストとの会話も楽しめますね。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねの心配はありません。グリル付3口ガスコンロ搭載で、効率良く料理ができますよ。

洋室

開放感たっぷりな寝室

大きなバルコニー窓に面した約7.6帖の洋室。開放感たっぷりです。グリーンのアクセントクロスには癒し効果がありそうですね。4枚折れ戸のクローゼットとオープンタイプの可動棚付きで収納性も優れています。隠す収納と見せる収納を使い分け、空間を有効活用してくださいね。エアコン設置済みなのも嬉しいです。

バルコニー

2重サッシで防音・断熱

洋室に接続している北西向きバルコニー。西日が差し込み、冬場も洗濯物がよく乾きそうです。物干し金物が高い位置に付いているので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。扉は2重サッシになっていて、防音や断熱効果が期待できます◎

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。白基調で清潔感のある洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルはカウンター一体型で、継ぎ目や隙間がなくお手入れ簡単。鏡の横には収納棚も付いていて、コンパクトですが使いやすさを考えられたデザインです。

浴室

石目調のアクセントパネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。追い焚き機能付きなので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。

トイレ

花柄のクロスがアクセントになり、上品なレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。スティックタイプのウォシュレットリモコンもスタイリッシュです。

玄関・廊下

玄関を入って左手には、2段に分かれたシューズボックスを完備。中は可動棚になっていて、高さのある靴も収納できます。カウンター部分にはお花や小物を飾って、インテリアを楽しめますね。その奥にも可動棚タイプの収納スペースがあります。日用品のストックや掃除機などの収納に便利ですよ。

外観・共用部

1981年（昭和56年）12月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。7階建、総戸数は23戸です。店舗も入っていますが、住人専用のエントランスが確保されています。また、オートロックではありませんが、部屋に向かうには管理人室の前を通るので安心感を得ることができそう。

サンロイヤル五反田の周辺情報

JR山手線「五反田」駅より徒歩5分という利便性ながら、山手通りから1本入った閑静な立地に佇むこちらの物件。他にも、東急池上線・都営浅草線「五反田」駅より徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅より徒歩8分の距離で4路線利用可能です。徒歩6分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局も至近にあり、生活必需施設が揃っているので生活しやすい住環境となっています。

【買い物施設】

・ローソン 西五反田店（約90m）
・ファミリーマート 西五反田二丁目店（約190m）
・セブンイレブン 品川西五反田3丁目店（約200m）
・まいばすけっと西五反田2丁目（約400m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約430m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約440m）
・東急ストア 不動前店（約550m）
・マルエツプチ 不動前店（約590m）
・マルエツプチ 不動前店（約600m）
・オオゼキ 目黒不動前店（約790m）

【医療機関】

・山口診療所（約130m）
・AIBIクリニック（約360m）
・テーオーシービル診療所（約440m）
・やまざきクリニック（約610m）
・目黒メディカルクリニック（約680m）
・NTT東日本 関東病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁大崎警察署 中原口交番（約450m）
・大崎郵便局（約140m）
・谷山公園（約450m）
・西五反田公園（約530m）
・大崎公園（約610m）
・五反田南公園（約640m）
・五反田公園（約710m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ウィズブック保育園 西五反田（約400m）
・第一日野幼稚園（約520m）
・区立第一日野小学校（約600m）
・区立日野学園（約1.0km）

撮影日：2021年11月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年2月18日