番町千鳥ヶ淵アビタシオン　立地にあった高級感漂う部屋

リビングダイニング

開放感のあるお部屋

約27.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。さらに三面採光になっているので開放感もあります。上部には間接照明があしらわれているので、上品な雰囲気に演出してくれていますよ。また、ペットが飼育可（細則有）のお部屋なので、大切なペットと一緒に生活することができます。

嬉しい床暖房付き

床はフローリングではなく大理石貼りになっています。高級感を漂わせていて◎。さらに冬場に嬉しい床暖房付きです。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納もインテリアも

お部屋の奥には可動棚があるので、BOXなどを置いて小物などを収納することもできます。また、カウンタースペースも造られているので花瓶や絵画などを飾ってインテリアにアクセントをつけることもできますよ。

バルコニー

南向きの窓からはバルコニーに出ることができます。陽当たり良好なので暖かく、気持ちの良い空間です。

キッチン

見た目にもこだわりを感じる

リビングダイニング側に大きな柱が建っているので、さりげなく目隠し効果になってくれていて使いやすいキッチンです。木目の面材もおしゃれで◎。食洗機は外から見ると食洗機が付いているとは思えないので見た目にこだわりを感じますね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

便利なカウンター付き

キッチンの背面側にはカウンターが付いています。調味料などの収納や、炊飯器などの家電も置けて、ダストボックスを置くスペースもあるので便利ですよ。

キッチンも床暖房付き

通常リビングダイニングに床暖房が付いていることが多いですが、こちらのお部屋はキッチンにも床暖房が付いています。水を使うのでただでさえ手が冷えて寒いのに、足まで冷えてしまっては困りますよね。足元がぽかぽかの状態で料理ができるので冬場も料理を楽しむことができそうです。

洋室1

上品で上質

約8.0帖とゆったりとした洋室1です。大容量のクローゼットが付いているので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。また、床はフローリングではなくカーペットが敷かれています。上品で上質な空間を演出してくれていますね。

洗面室

マリンランプと丸型ミラーでアンティークな雰囲気を醸し出している洗面台です。洗面ボウルは角丸の長方形でおしゃれ。他とは違う個性的な洗面スペースなので毎日の身支度も気分が上がりそうですね。また、洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているのでリネン類や洗剤などを収納することができますよ。

浴室

充実したバスタイムを

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので自然換気もしやすくなっていますよ。また、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなので空間がすっきりとした印象に。上部には吊棚があるので、BOXやかごを置けばトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。また、窓があるので明るく、自然換気もしやすくなっています。

洋室2

約6.0帖の洋室2は二面採光になっているので空間に圧迫感がありません。また、クローゼットはオープンタイプなので開放感も出してくれて、ショップのように陳列させれば見た目にもこだわって収納することができますよ。

洋室3

約4.3帖とコンパクトな洋室3ですが二面採光でクローゼットもオープンタイプなので圧迫感は感じません。書斎や趣味部屋としてもお使い頂けそうですし、クローゼットや納戸として使っても良さそうです。

玄関

高級感のある玄関

広々としていて高級感を漂わせている玄関です。入って左側には高さのあるシューズボックスが設置してあり、扉面には鏡が付いています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。また、中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

物入

玄関横には奥行きがある物入があります。スノーボードやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納しておくことができるので便利です。

番町千鳥ヶ淵アビタシオンの外観・共用部・周辺情報

1971年（昭和46年）2月竣工、総戸数45戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ブラウンの外観でエントランスにはソファが配置してあり落ち着いた上品な雰囲気。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。本マンションは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分の閑静な住宅地に佇んでいます。さらに「麹町」駅へも徒歩10分なので行先に合わせて使い分けることができます。スーパーもコンビニもドラッグストアも近くに揃っているので日用品の買い物に困ることはなく、区立千鳥ヶ淵公園などもあるので散歩や運動なども日常的に楽しむことができるエリアとなっています。

【買い物施設】

・ローソン 千代田一番町店（約70m）
・セブンイレブン 千代田三番町店（約230m）
・ファミリーマート 一番町店（約350m）
・マルエツプチ 一番町店（約350m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約500m）
・miniピアゴ 九段南4丁目店（約650m）
・リンコス 九段店（約750m）
・スギ薬局 一番町店（約250m）

【医療機関】

・半蔵門病院（約400m）
・東京逓信病院（約1.3㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.9㎞）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約2.4㎞）
・三楽病院（約2.6㎞）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約2.9㎞）

【その他】

・警視庁麹町警察署 五味坂交番（約230m）
・ホテルモントレ半蔵門（約350m）
・区立千鳥ヶ淵公園（約500m）
・千代田一番町郵便局（約550m）
・東郷元師記念公園（約600m）
・靖国神社（約700m）
・国立劇場（約950m）
・日本武道館（約1.2㎞）
・国立国会図書館（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麹町保育園（約160m）
・区立四番町保育園（約500m）
・区立九段幼稚園（約550m）
・区立九段小学校（約550m）
・区立九段中等教育学校（約1.1㎞）
・区立麹町中学校（約1.3㎞）
・法政大学（約900m）