物件概要

マンション名
ファミール東銀座グランスイートタワー
住所
東京都中央区築地
交通
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・銀座線「銀座」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.42㎡
バルコニー面積
12.48㎡
築年月
2004年(平成16年)2月
所在階
14階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
113戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/エアコン一基新規設置/床暖房新規交換…等 ※2021年10月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

ファミール東銀座グランスイートタワー 銀座が生活圏内、暮らしに豊かさを添える立地は「成約済み」です。

ファミール東銀座グランスイートタワー 銀座が生活圏内、暮らしに豊かさを添える立地東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中央区築地
交通
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・銀座線「銀座」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
平米数
82.42㎡

ファミール東銀座グランスイートタワー

ファミール東銀座グランスイートタワー は、2004年(平成16年)2月に竣工、旧丸紅株式会社分譲、鉄筋コンクリート造の本マンション。地下1階地上14階建、総戸数113戸の大規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、24時間セキュリティサービス、日勤の管理人体制で安心安全。平成31年に大規模修繕工事が実施されているなど、長期修繕計画書もあり管理体制の良さもうかがえます。さらに、フロントサービスがあるのも嬉しいポイント。その他にCATV、光ファイバーも導入されているので、家で過ごす時間をより快適なものにしてくれます。また、飼育規則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「新富町」駅・東京メトロ日比谷線『築地』駅から共に徒歩2分の好立地。

銀座が生活圏内、暮らしに豊かさを添える立地

ご紹介する物件は約82㎡の3LDK。リビングダイニングキッチンは約16.8帖もあり、家族みんなでゆったりくつろげる広さ。広範囲に床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まることができます。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina vr
ファミール東銀座グランスイートタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペース含め、約16.8帖の広々としたLDK。大きめのダイニングセットやソファが置けるゆとりのある広さです。南西向きに大きな窓があり、自然光がたっぷりと入ります。壁の一部が石目調のアクセントウォールになっており、空間にモダンな雰囲気をプラスしてくれます。LIXIL製のエコカラットという素材で、加湿・除湿効果があります。また、脱臭機能も備わっているので、ペットを飼っている方にも嬉しいポイントです。

床暖房で足元からぽかぽか

広範囲に床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まることができます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい機能ですね。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーのキッチン

キッチン

空間に馴染むスタイリッシュなキッチン

空間に馴染む家具のようなおしゃれなシステムキッチン。作業スペースが広々と使えるL字型です。ブラックのグースネック水栓でスタイリッシュな印象もありますね。3口ガスコンロ、食洗器など設備も充実しています。また、背面にはカップボードも完備。食器や食品のストックに便利です。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーのバルコニー

バルコニー

洋室1と洋室2に完備された二面バルコニー。プライバシーに配慮された奥行きのある空間になっています。また、最上階(14階)につき、眺望も良好です。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーの洋室1

洋室1

約7.1帖の洋室1。二面採光で太陽の光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。クローゼットも備わっています。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので、主寝室としておすすめです。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーの洋室2

洋室2

約6.3帖の洋室2。バルコニーが付いており、開放感のあるお部屋です。クローゼットも備わっています。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーの洋室3

洋室3

約6.0帖の洋室3。夕方まで明るさの続く南西向きに窓があり陽当たり良好です。クローゼット内には小物の整理がしやすい可動棚が付いています。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーの洗面室

洗面室

家族で並んで使える幅広の洗面化粧台。ダークトーンでシックな雰囲気です。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手も良好。こだわりのハンドソープや小物を飾って、ホテルのような気分の上がる空間に仕立てたいですね。

ファミール東銀座グランスイートタワーの浴室・トイレ

浴室

天然石調で上質な雰囲気が漂うバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象もあります。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュな印象。背面に収納スペースも備わっています。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーの玄関・廊下

玄関・廊下

タイル貼りでホテルライクな玄関・廊下。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを設置しています。

 

ファミール東銀座グランスイートタワーの外観・周辺情報

ファミール東銀座グランスイートタワーの外観・周辺情報

2004年(平成16年)2月に竣工、鉄筋コンクリート造の本マンション。地下1階地上14階建、総戸数113戸の大規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、24時間セキュリティサービス、日勤の管理人体制で安心安全。平成31年に大規模修繕工事が実施されているなど、長期修繕計画書もあり管理体制も良好です。フロントサービスがあるのも嬉しいポイント。その他にCATV、光ファイバーも導入されているので、お家時間をより快適なものにしてくれます。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「新富町」駅・東京メトロ日比谷線『築地』駅から共に徒歩2分の好立地。複数路線の利用が可能な上、銀座まで徒歩10分程で行くことができるので、気軽に買い物が楽しめます。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、公園が揃っていて、生活しやすい環境も魅力です。

修繕履歴

・令和3年 減圧弁交換工事
・平成31年 大規模修繕工事

【買い物施設】

・まいばすけっと築地2丁目(約270m)
・まいばすけっと新富町駅前(約400m)
・miniピアゴ 入船三丁目店(約500m)
・ニューみ乃り屋(約700m)
・なんでも酒やカクヤス 築地店(約800m)
・ナチュラルローソン 銀座二丁目店(約290m)
・ローソン 新富町メトロピア店(約150m)
・どらっぐぱぱす 築地店(約170m)
・ダイソー築地店(約160m)

【医療機関】

・木挽町医院(約450m)
・一般財団法人 聖路加国際メディカルセンター(約700m)
・中央区京橋休日応急診療所(約450m)
・東銀座 晴海通りクリニック – HARUMIDORI CLINIC -(約400m)
・銀座医院(約500m)

【その他】

・中央区立築地川亀井橋公園(約210m)
・中央区立築地川祝橋公園(約350m)
・中央区立築地川公園(約600m)
・銀座三郵便局(約350m)
・警視庁 築地警察署(約140m)
・新橋演舞場(約700m)
・築地場外市場(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・あんふぁにぃ保育園(約400m)
・中央区立 築地保育園(約600m)
・どんぐり保育園(約700m)
・中央区立 京橋朝海幼稚園(約270m)
・中央区立京橋築地小学校(約300m)
・中央区立銀座中学校(約950m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年12月3日

物件概要

マンション名
ファミール東銀座グランスイートタワー
住所
東京都中央区築地
交通
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・銀座線「銀座」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.42㎡
バルコニー面積
12.48㎡
築年月
2004年(平成16年)2月
所在階
14階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
113戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/エアコン一基新規設置/床暖房新規交換…等 ※2021年10月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

ファミール東銀座グランスイートタワー 銀座が生活圏内、暮らしに豊かさを添える立地

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