ライオンズガーデン池田山　由緒ある高級住宅地「城南五山・池田山」に住まう東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

すっきり片付き、落ち着ける場所に

キッチンと合わせて約12.0帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面していて明るい空間です。フローリングや建具のナチュラルな木目柄が、あたたかみのある雰囲気を醸し出し、落ち着ける場所になりそう。シンプルな間取りで家具の配置もしやすいですね。リビングドアの近くには収納スペースも完備しています。可動棚なので、生活小物から大きめの荷物まで収納でき、リビング空間がすっきり片付きそうです。

キッチン

リビングダイニングを見渡せる高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せるペニンシュラ型の対面キッチン。開放的な気分で調理ができます。3口ガスコンロ搭載で同時調理に便利。安心して水を飲用できる浄水器や食洗機も完備しています。さらに、背面にはキッチンと同じデザインのカップボードがあり、食器類の収納に便利です。

洋室

自然光がたっぷり差し込む寝室

LDKに隣接する約5.6帖の洋室。L字窓からあたたかい自然光がたっぷり差し込む空間です。落ち着いた色のクロスがさりげないアクセントに。奥行きのあるクローゼット完備で、収納性も優れています。スペースを無駄なく活用でき、いつも綺麗な空間をキープできそうですね。

サービスルーム

ワークスペースに

約3.6帖のサービスルーム。廊下に面していて独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそう。寝室としてはもちろん、ワークスペースにもぴったりですね。4枚折れ戸のクローゼットと窓付きです。

洗面室

ブラックフレームがスタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡には縦2本のLED照明が配置されているので、顔に影ができにくく、お化粧時に便利です。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生的ですよ。三面鏡裏はトレイの高さを調節できる収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。

浴室

木目調の壁パネルがぬくもりを醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を完備。雨の日に重宝する浴室乾燥機も搭載しています。暖房・冷風・換気・乾燥が可能なので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

壁面のタイルが上品な雰囲を演出するレストルーム。LIXIL製温水洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚完備で、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利。扉付きなので生活感が出る部分を隠せて嬉しいですね。

玄関・廊下

フットライトが足元を柔らかく包み込んでくれる玄関。収納力のあるシューズボックス完備で、いつも清潔に保てそうです。上がり框が家の外と中の境界線になり、靴の脱ぎ履きにも便利です。

外観・共用部

1983年（昭和58年）8月に竣工した、安心の新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は70戸です。長期修繕計画案の作成があり、管理体制良好。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ライオンズガーデン池田山の周辺情報

由緒ある高級住宅地「城南五山・池田山」に佇むこちらの物件。JR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れる「五反田」駅より徒歩6分、「目黒」駅も徒歩圏内で2駅6路線利用可能です。「五反田」駅からは、「品川」駅まで約5分、「渋谷」駅まで約7分、 「東京」駅まで約18分（※時間帯により異なります）で行くことができ、通勤・通学に便利。駅周辺には「アトレ」や「五反田東急スクエア」といった商業施設も揃っていて、買い物・外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと東五反田5丁目（約400m）
・ファミリーマート 東五反田五丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 西五反田2丁目店（約650m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約550m）
・東急ストア 五反田店（約600m）
・マルエツプチ 五反田店（約750m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約650m）
・ドン・キホーテ 五反田東口店（約650m）
・五反田商店街（約800m）

【医療機関】

・NTT東日本関東病院（約550m）
・阿部病院（約600m）
・JCHO東京高輪病院（約1.3km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8km）
・第三北品川病院（約2.0km）
・北里大学北里研究所病院（約2.4km）
・都立広尾病院（約2.6km）

【その他】

・警視庁大崎警察署 池田山地域安全センター（約220m）
・品川東五反田郵便局（約550m）
・区立ねむの木の庭（約260m）
・五反田公園（約280m）
・区立池田山公園（約600m）
・谷山公園（約850m）
・五反田ふれあい水辺広場（約900m）
・区立総合体育館（約1.0km）
・アトレ五反田1、2（約550m）
・五反田東急スクエア（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五反田保育園（約270m）
・太陽の子 東五反田保育園（約500m）
・区立第三日野小学校（約650m）
・区立日野学園（約1.0km）
・清泉女子大学（約1.0km）
・明治学院大学（約1.5km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月1日