物件概要

住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩12分
都営浅草線「人形町」駅 徒歩15分
価格(税込)
3,690万円
管理費
月額10,800円
修繕積立金
月額9,720円
その他費用
町会費:月額200円、専用庭:無償
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社興和ビルメンテ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
47.83㎡
その他面積
専用庭:13.65㎡
築年月
1979年(昭和54年)11月
所在階
1階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
50戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
給湯器交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/フロアタイル張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/インターホン交換/玄関人感センサー設置 ※2021年10月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額3,000円
バイク置き場
なし
ペット
小鳥・観賞用魚のみ飼育可

浜町 風通しが良い、庭付きの角部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩12分
都営浅草線「人形町」駅 徒歩15分
価格(税込)
3,690万円
間取り
1LDK+WIC
平米数
47.83㎡

風通しが良い、庭付きの角部屋

「浜町」駅より徒歩7分、隅田川沿いに佇むこちらの物件。3駅4路線利用でき、交通利便性の高さが魅力の一つです。お部屋は1階部分、専用庭付きの1LDK。庭でガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しめますね。風通しの良い角部屋で、開放的に過ごせそうです。

ハイツ日本橋中洲のリビングダイニング
ハイツ日本橋中洲のリビングダイニング

リビングダイニング

明るく開放的な2面採光

約13.9帖のLDK。2面採光で明るく、風通しも良好です。窓が多いので開放的に過ごせそうですね。隣接する洋室の扉を開ければ、よりゆったりと過ごすことができますよ。フローリングは自然な風合いの木目柄で、ナチュラルな雰囲気。さまざまなテイストのコーディネートを楽しめそうです。

 

ハイツ日本橋中洲のキッチン

キッチン

効率的に調理ができる壁付けキッチン

淡い木目調で部屋に馴染む壁付けキッチン。浄水機能付きなので、安心して水を飲用できます。グリル付3口ガスコンロ搭載で、効率的に調理可能。お料理好きの方には嬉しいポイントですね。作業スペースにはコンセントが付いているので、コーヒーメーカーやミキサーなどの使用に便利ですよ。たっぷりの引出し収納に加え、吊戸棚も付いていて収納豊富です。

 

ハイツ日本橋中洲の洋室
ハイツ日本橋中洲の洋室

洋室

収納性の高いWIC付き

約6.0帖の洋室。オープンタイプのウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。扉がないので通気性が良く、出し入れもスムーズ。枕棚とハンガーパイプ、可動棚付きで収納性に優れています。衣類やファッション小物、トランクケースなどの大きな荷物も収納できますよ。お部屋のアクセントになるグレーの壁には飾り棚を設置。グリーンやお気に入りの小物を飾れば、空間に彩りが加わります。

 

ハイツ日本橋中洲の専用庭

専用庭

1階の特権、約13.65㎡の専用庭が付いています。ガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しめそう。趣味の幅も広がりますね。

 

ハイツ日本橋中洲の洗面室

洗面室

洗面室は浴室、トイレに直結していて生活動線に優れています。白を基調とした洗面化粧台は清潔感のある印象。照明付きの三面鏡は、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっていて、洗面まわりがすっきり片付きますよ。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目がなく、お手入れしやすいのも嬉しいです。

 

ハイツ日本橋中洲の浴室とトイレ

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーで上品な雰囲気が漂うバスルーム。追い焚き機能付きなので、ゆっくり半身浴を楽しめます。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、快適な入浴はもちろん、雨の日のお洗濯も安心ですよ。

トイレ

マットブラックの小物がアクセントになり、スタイリッシュなレストルーム。TOTO製ウォシュレット機能付トイレに交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備。隣にはディフューザーや小物を飾れるスペースがあります。

 

ハイツ日本橋中洲の玄関と廊下

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。入って右手にはシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴も収納でき、玄関まわりがすっきり片付きそうです。

 

ハイツ日本橋中洲の外観

外観・共用部

1979年(昭和54年)11月に竣工した8階建のマンションです。鉄筋コンクリート造で総戸数は50戸。植栽に囲まれた外観が印象的です。修繕履歴があり管理体制良好です。オートロック完備でセキュリティ面も安心ですよ。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。

周辺情報

都営新宿線「浜町」駅より徒歩7分、隅田川沿いに立地しています。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅も徒歩圏内で、3駅4路線利用可能。交通利便性に優れています。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。さらに、「浜町」駅前には緑豊かな「浜町公園」があり、都心でありながら身近に自然を感じることができる住環境です。

【買い物施設】

・まいばすけっと清洲橋西(約150m)
・ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店(約230m)
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約390m)
・成城石井 日本橋浜町店(約400m)
・ヤマザキYショップ 上総屋店(約450m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約460m)
・ドラッグイレブン T-CAT店(約740m)
・赤札堂 清澄店(約970m)
・食品館あおば 深川店(約1.1km)
・マルエツプチ 人形町駅前店(約1.1km)

【医療機関】

・トルナーレ内科外科(約510m)
・箱崎診療所(約550m)
・浜町公園クリニック(約670m)
・浜町センタービルクリニック(約690m)
・玉寄クリニック(約990m)

【その他】

・久松警察署 浜町交番(約400m)
・日本橋浜町郵便局(約250m)
・区立あやめ第二公園(約130m)
・区立あやめ第一公園(約130m)
・隅田川テラス(約240m)
・区立中洲公園(約280m)
・区立蛎殻町公園(約550m)
・区立浜町公園(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・浜町保育園(約270m)
・神明幼稚園(約1.2km)
・区立有馬小学校(約520m)
・区立日本橋中学校(約1.2km)

撮影日:2021年11月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩12分
都営浅草線「人形町」駅 徒歩15分
価格(税込)
3,690万円
管理費
月額10,800円
修繕積立金
月額9,720円
その他費用
町会費:月額200円、専用庭:無償
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社興和ビルメンテ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
47.83㎡
その他面積
専用庭:13.65㎡
築年月
1979年(昭和54年)11月
所在階
1階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
50戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
給湯器交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/フロアタイル張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/インターホン交換/玄関人感センサー設置 ※2021年10月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額3,000円
バイク置き場
なし
ペット
小鳥・観賞用魚のみ飼育可

間取り図

浜町 風通しが良い、庭付きの角部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,690万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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