東高代々木ペアシティ　利用可能面積232㎡！戸建て感覚で開放的に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

18帖超の広々リビング

約18.3帖の広々としたリビングダイニング。ヘリンボーン柄のお洒落なフローリングが印象的です。専用庭に面した明るく開放的な空間。天井を一部高くすることで空間に奥行きが生まれ、部屋が広く感じます。さらに、心地よい明かりの間接照明が立体感を強調してくれますよ。

床暖房で足元からぽかぽか

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からぽかぽかと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できますよ。

キッチン

ゆったり料理ができる独立キッチン

キッチンは約7.2帖の独立タイプ。作業スペースもたっぷりのⅡ列型で、お料理好きの方には嬉しいポイントです。ガスコンロは3つの鍋を横並びにしてゆったり使えるトリプルワイドタイプ。手前のスペースが広いので、盛り付けなどに便利です。また、キッチンは2WAY動線になっていて、水まわりや洋室へもアクセスしやすいです◎

タッチレスで節水効果

グースネックのスタイリッシュな水栓は嬉しい浄水器一体型。安心して水を飲用できます。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできて、手が汚れていても安心。節水ボタンを押すと、洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水になります。

高機能カップボード完備

キッチン本体の引出し収納や吊戸棚に加え、カップボードも設置済み。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりをすっきり整頓できそうです。カウンタースペースにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用にも便利ですよ。さらに、ワゴン式のダストボックスがあり、生活感が出てしまう部分もさりげなくカバーできます。

サンルーム

洗濯スペースや子どもの遊び場に

リビングダイニングに隣接する約5.7帖のサンルーム。扉や窓、スポットライトが黒で統一されていて、スタイリッシュな空間です。南向きの専用庭に面しているので、洗濯物を干すスペースとして大活躍しそう。リビングダイニングから様子が見えるので、お子さまの遊び場所にもおすすめです。

テラス・専用庭

90㎡超のプライベート空間

約70.19㎡の広々とした専用庭。テラスと合わせて90㎡超の広さがあります。南向きで陽当たり良好◎。庭の先には共用部の緑が広がっています。ガーデニングや小さなお子さまのビニルプールなど、戸建て感覚で楽しむことができますね。便利な水道も付いていますよ。リビングダイニング、サンルーム、洋室2・3に接続しています。

洋室1

間接照明の明かりでリラックス

約10.1帖の洋室1。東向きの窓があり、風通しの良い空間です。間接照明のやわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそう。この明かりがあるだけで、ホテルライクな雰囲気になりますね。反対側には収納力のあるクローゼットを完備。左端には可動棚も付いています。洋服だけでなく、鞄や帽子などのファッション小物も収納しやすいですよ。

洋室2

あたたかい光が差し込む南向き

お隣の洋室は約6.9帖。専用庭に面していて開放的です。南向きの窓からあたたかい自然光が差し込み、気持ちの良い時間を過ごせそう。午前中は電気を付けなくても明るそうですね。クローゼットは開閉部分のデッドスペースがない引き戸なので、空間を有効活用できますよ。

洋室3

ワークスペースにぴったり

さらに奥にある約5.1帖の洋室3。テラス・専用庭に面していて、明るい空間です。クローゼットと可動棚付きで収納スペースもしっかり確保。さらに、デスクとして使えるカウンターが付いています。壁にはコンセントが付いているので、パソコンの使用も快適。ワークスペースにおすすめです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面台

ゆとりある2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝も助かります。大きな鏡にはタテ型のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生的ですよ。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり整頓可能。洗濯機置き場の横にも可動棚があり、タオルやパジャマ、洗剤類の収納に便利です。

浴室

贅沢なシャワータイム

ブラックを基調としたスタイリッシュなバスルーム。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが付いています。全身を包み込んでくれるようなボリューム感のあるお湯の広がりが実現されていて、少し贅沢なシャワータイムが楽しめますよ。ハンドシャワーもあるので、用途によって使い分けてくださいね。

トイレ

独立手洗い台付き

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ネイビーやブラウンが使われたお洒落なフロアが印象的です。トイレはすっきりとした見た目のタンクレス仕様。便座の蓋は自動開閉します。ウォシュレットリモコンは珍しい独立タイプで、下はペーパーホルダーになっています。ゆったりとした独立手洗い台が付いているので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

納戸

かさばる荷物の収納に

廊下の奥には約5.4帖の納戸があります。季節家電やシーズンオフの洋服、場所を取ってしまうアウトドアグッズなどの収納にぴったり。コンセントがあるので、掃除機などを充電しながら収納することもできますよ。すっきりとした部屋で暮らせそうですね。

廊下

空間を無駄なく活用

洋室や洗面室に面している廊下。2ヶ所に収納スペースがあります。ハンガーパイプ付きのクローゼットはコート類の収納に便利ですね。納戸の手前にある収納は可動棚なので、収納したいものに合わせてアレンジできますよ。空間を無駄なく活用できて嬉しいです。

玄関・ホール

PP分離で過ごしやすい

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。大容量のシューズボックスを完備していて、散らかりがちな靴をすっきり整頓できます。玄関を入ると左右に扉があり、右へ行けばリビングダイニング、左へ行けば洋室・納戸・バスルームがあります。パブリックな空間とプライベートな空間が分離されているので、ゲストを招いた時もお互い気持ち良く過ごせそうですね。リビングドアの手前には照明付きのカウンターがあり、お花や小物を飾ってゲストをお出迎えできますよ。

外観・共用部

1977年（昭和52年）11月竣工、レンガタイル貼りのヴィンテージマンション。地下1階付9階建、総戸数は73戸です。オートロックに加え、24時間常駐管理でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントです。現在大規模修繕工事中（2022年5月終了予定）、長期修繕計画書の作成もあり、管理体制良好です。また、細則はありますがペット飼育可能です。

東高代々木ペアシティの周辺情報

小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩6分、JR山手線他2路線が乗り入れる「代々木」駅より徒歩10分の場所に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好。駅周辺には23時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。居酒屋や定食屋さんが点在しているので、外食派の方にもおすすめですよ。さらに、明治神宮や代々木公園が近く、緑豊かな住環境が魅力です。

【買い物施設】

・ローソン 代々木西参道店（約130m）
・miniピアゴ 代々木1丁目店（約350m）
・ファミリーマート 代々木三丁目店（約370m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約500m）
・ココカラファイン 参宮橋店（約500m）
・セブン-イレブン 代々木3丁目店（約520m）
・マルマンストア 南新宿店（約590m）
・マルマンストア 参宮橋店（約600m）
・成城石井 オペラシティ店（約800m）
・ヤマダデンキ LABI 新宿西口館（約1.1km）
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店（約1.4km）

【医療機関】

・赤心堂クリニック（約290m）
・みいクリニック代々木（約330m）
・参宮橋脊椎外科病院（約480m）
・山脇診療所（約480m）
・三好医院（約700m）
・東海大学医学部付属東京病院（約700m）
・JR東京総合病院（約900m）

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木地域安全センター（約40m）
・代々木三郵便局（約140m）
・代々木第4公園（約340m）
・区立参宮橋公園（約450m）
・区立代々木ポニー公園（約460m）
・宝物殿前広場（約810m）
・明治神宮（約500m）
・代々木公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代々木保育園（約210m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約300m）
・区立代々木山谷小学校（約150m）
・区立代々木中学校（約1.6km）