ファインレジデンス三田　子どもやペットも安心・快適に過ごせる床暖房東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

床暖房で寒い冬も快適

キッチンと合わせて約14.5帖のリビングダイニング。南西向きバルコニーに面した縦長の空間です。TES温水式床暖房が敷設されているので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できます。

キッチン

料理が楽しくなる高機能キッチン

ブラウンタイルが特徴的なキッチン。グリル付3口ガスコンロや食洗器内蔵で、作業が捗ります。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓も設置されていますよ。作業スペースには、コーヒーメーカーやミキサーの使用に便利なコンセントを完備。充実設備が快適なキッチン時間をサポートし、料理が楽しくなりそうですね。

洋室1

開放的な主寝室

LDKに隣接する約6.5帖の洋室。大きな窓に面していて、開放的な空間です。主寝室にぴったりですね。反対側にはウォークインクローゼット（WIC）があり、衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できます。

洋室2

子ども部屋におすすめ

隣の洋室は約5.0帖。クローゼットと窓付きのお部屋です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開ければよりゆったりと過ごせます。子ども部屋にすれば、キッチンからお子さまの様子が見えて安心ですね。

バルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。向かいの建物とは距離があり、視線が気になることはなさそうです。

洋室3

落ち着いて作業ができるワークスペース

約5.0帖の洋室。廊下に面していて独立性が高いので、ワークスペースにいかがでしょうか？静かに落ち着いて作業ができそうです。

洗面室

カウンタースペースにゆとりのある洗面化粧台。化粧品などの仮置きができて、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。大きな三面鏡の中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。奥にはタオル類の収納に便利な棚も付いています。

浴室

ミストサウナでリラックス

浴室にはミストサウナ機能が搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。浴室乾燥機も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

玄関を入ってすぐの場所にあり、独立性の高いレストルーム。トイレはタンクレス仕様ですっきりとした見た目です。手洗いカウンターが付いているので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

玄関には収納力のあるシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。可動棚なので、高さのある靴やペットグッズなどもすっきり収納可能。いつも綺麗な玄関をキープできそうですね。廊下にも収納棚があり、空間を有効活用できます。

外観・共用部

2012年（平成24年）2月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は65戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますが、ペット飼育も可能です。

ファインレジデンス三田の周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。都営三田線「三田」駅・都営大江戸線「麻布十番」駅も徒歩圏内で3駅4路線利用可能。さらに、東急バス「三田五丁目」停留所まで徒歩2分の近さで、「白金台」駅や「目黒」駅方面のアクセスに便利です。歩いて2分ほどの場所には23時まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。お洒落なカフェや洗練されたレストランが多いエリアなので、お気に入りのお店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・サミット 三田店（約150m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約180m）
・ローソン 麻布三ノ橋店（約230m）
・セブン-イレブン 南麻布店（約350m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約530m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約560m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約740m）
・成城石井 麻布十番店（約1.1km）

【医療機関】

・勝優会 田町ホームクリニック（約520m）
・たまちホームクリニック（約520m）
・やくも診療所（約570m）
・古川橋病院（約590m）
・東京都済生会中央病院（約1.3km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約290m）
・港三田四郵便局（約200m）
・豊岡町児童遊園（約200m）
・古川橋児童遊園（約500m）
・三田松坂児童遊園（約400m）
・三田綱町児童遊園（約550m）
・南麻布新堀児童遊園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田五丁目保育園（約140m）
・ai INTERNATIONAL SCHOOL（約220m）
・枝光会附属幼稚園（約920m）
・区立御田小学校（約780m）
・区立三田中学校（約260m）
・慶應義塾女子高等学校（約300m）
・慶應義塾大学（約780m）
・都立三田高等学校（約1.4km）

撮影日：2021年12月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

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※更新日：2022年3月24日