牛込ハイム　駅から徒歩1分、生活しやすい住環境

リビングダイニング

自分好みの空間に

約14.5帖のゆとりのあるリビングダイニングキッチンです。南西向きなので陽当たり良好で明るいお部屋になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですね。また、壁面には絵画やグリーンなどが飾りやすいピクチャーレールが付いています。インテリアのアクセントになって◎。

キッチン

動線が最小限なⅡ型キッチン

キッチンは動線が最小限に済んでお料理がしやすいⅡ型のキッチンです。Ⅱ型キッチンは作業スペースが広く取れるのも嬉しいポイントです。さらに、対面式にもなっているのでリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができます。コミュニケーションも取りやすいので◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクも広さがあるので野菜などが洗いやすそうですね。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約4.0帖の洋室1はコンパクトなお部屋ですがウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

広々としたカウンターが特徴的なPanasonic製の洗面化粧台です。化粧品やドライヤーなどを置くことができるので朝の支度にも便利ですね。また、三面鏡の中は小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。さらに、水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができますよ。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも便利。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には棚が設置してあるのでボックスやかごなどを置いてトイレットペーパーを収納しても良さそうですね。

洋室2

約6.0帖の洋室2はバルコニーに面していて陽当たり良好なお部屋です。クローゼットも付いているので収納スペースも確保されていますよ。寝室としてお使い頂いても良さそうです。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。眺望も抜けているので圧迫感は感じません。また、洗濯金物が高い位置にあるのでワンピースやバスタオルなど丈の長い洗濯物も干しやすそうです。

洋室3

約5.0帖の洋室3にもウォークインクローゼットが付いています。扉が付いていないオープンタイプなので出入りや物の出し入れもしやすくなっています。窓もあるので空間に圧迫感はありません。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1971年（昭和46年）11月竣工、鉄筋コンクリート造、総戸数143戸のビッグコミュニティマンションです。管理人さんが住込みなので安心、定期的に修繕工事を行っているので管理体制の良さもうかがえます。また、内廊下設計なのでプライバシーにも配慮されています。宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。さらに駐車場や駐輪場、バイク置き場もあるので自家用車や自転車、バイクをお持ちの方には特におすすめなマンションです。

修繕履歴

令和元年 5月　宅配ボックス設置工事
平成29年 3月　玄関ドア交換工事
平成26年 1月　1・2階耐震補強工事
平成21年 6月　大規模修繕工事

牛込ハイムの周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩1分という駅近な立地にあります。他にも「若松河田」駅や「曙橋」駅、「早稲田」駅も利用可能なので行先に合わせて使い分けることができます。また、徒歩1分にスーパーがあったり、コンビニもドラッグストアも徒歩5分圏内にあるので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。さらに、大きな病院が点在しているので急病の際にも安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 牛込柳町駅前店（約270m）
・セブンイレブン 市谷柳町店（約270m）
・よしやSainE 柳町店（約150m）
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約350m）
・ライフ 若松河田駅前店（約600m）
・三徳 河田店（約750m）
・くすりの福太郎 市谷柳町店（約290m）

【医療機関】

・柳町病院（約300m）
・クリニカルリサーチ病院（約650m）
・東京女子医科大学病院（約650m）
・国立国際医療研究センター（約1.2㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.9㎞）
・日本歯科大学附属病院（約2.3㎞）
・東京逓信病院（約2.4㎞）
・慶應義塾大学病院（約2.4㎞）

【その他】

・警視庁牛込警察署 柳町交番（約230m）
・区立原町公園（約300m）
・区立水野原児童遊園（約300m）
・牛込若松町郵便局（約400m）
・区立牛込弁天公園(約500m）
・防衛省（約1.3㎞）
・区立戸山公園(約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立市谷幼稚園（約400m）
・牛込成城幼稚園（約450m）
・区立牛込仲之幼稚園（約800m）
・区立牛込仲之小学校（約750m）
・区立牛込第二中学校（約800m）
・中央大学 市ヶ谷キャンパス（約1.1㎞）
・早稲田大学（約1.5㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月18日