パーク・ハイム桜新町　南向きの広々専用庭東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽の光がたっぷり降り注ぐ南向き

キッチンと合わせて約11.8帖のリビングダイニング。南向きの窓からあたたかい光がたっぷり差し込みます。木目調のクロスがさりげないアクセントになり、ぬくもりある空間を演出してくれますね。縦長の間取りなので、家具の配置がしやすそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

開放的な対面キッチン。リビングダイニングを見渡せて、パートナーやゲストとの会話が弾みそうです。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で、料理も後片付けも捗りますね。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねの心配はありません。

洋室1

専用庭に面した南向きの洋室

LDKに隣接する約4.6帖の洋室。南向きで陽当たり良好です。午前中から活動的に過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースも確保されています。専用庭に出入りできて、開放的に過ごせますよ。

バルコニー・専用庭

季節によって違う景色を

LDKと洋室1から出入りできるバルコニー・専用庭。南向きで陽当たり良好です。専用庭は25㎡の広さがあり、人工芝が敷かれています。ガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しめますね。

洋室2

寝室やワークスペースに

約4.0帖の洋室。廊下に面していて独立性が高いので、寝室としてはもちろん、ワークスペースにもぴったりです。静かに落ち着いて過ごせて作業が捗りそうですね。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼット付きで、整理整頓しやすいです。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。洗濯機置き場もあり、生活動線に優れています。LIXIL製の洗面化粧台は照明付きの三面鏡仕様で、身だしなみを整えるのに便利です。上から水が出るので水栓廻りに水が溜まらずお掃除簡単◎ホースを引き出してボウル手前に水を流すこともできます。

浴室

木目柄のパネルであたたかみを感じるバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・乾燥・暖房・涼風機能付きなので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

トイレには収納力のある可動棚が設置されていて、ゆとりある空間です。タオルやトイレットペーパーのストックなどを収納できて便利ですね。トイレはすっきりとした見た目のタンクレス仕様。ウォシュレット機能付きです。

玄関・廊下

グレーのアクセントウォールが高級感を醸し出す玄関。シューズボックスには全身鏡が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。廊下にも収納スペースがあり、日用品のストックや掃除用具の収納にぴったりです。

外観・共用部

1982年（昭和57年）12月に竣工した新耐震基準適合マンション。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は44戸です。白を基調とした外壁と、手入れされた植栽が印象的な外観です。オートロック完備で、住まいの安心・安全を守ってくれます。敷地内には駐車場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

パーク・ハイム桜新町の周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅、東急世田谷線「世田谷」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。「サザエさん一家の街」として有名な桜新町エリア。駅前には銅像が置かれていたり、商店街の壁にはイラストが貼ってあったりと、街の至るところでサザエさんを見かけます。交通面ではビッグターミナルである「渋谷」駅や「二子玉川」駅へダイレクトアクセス可能。田園都市線は東京メトロ半蔵門線に直通運転しているので、「表参道」・「永田町」・「大手町」駅などへも乗り換えなしで行くことができます。落ち着いた住環境でありながら、便利な交通アクセスも兼ね備えた立地です。

【買い物施設】

・ローソン 弦巻二丁目店（約170m）
・まいばすけっと弦巻1丁目（約290m）
・ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店（約350m）
・スギ薬局 弦巻店（約750m）
・サミットストア 弦巻通り店（約800m）
・サミットストア松陰神社前店（約1.0km）
・オオゼキ上町店（約1.2km）

【医療機関】

・長谷川医院（約290m）
・神谷整形外科・眼科（約500m）
・医療法人社団 さくら会 世田谷中央病院（約650m）
・上馬クリニック（約700m）
・樺クリニック（約800m）
・一般財団法人平和協会 駒沢病院（約1.0km）

【その他】

・警視庁世田谷警察署 世田谷交番（約800m）
・世田谷弦巻郵便局（約350m）
・区立小泉公園（約450m）
・駒沢緑泉公園（約750m）
・駒沢オリンピック公園（約1.1km）
・弦巻区民センター（約140m）
・区立中央図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・タマガワインターナショナルプリスクール（約180m）
・区立東弦巻保育園（約190m）
・駒沢こだま保育園（約550m）
・キッズスマイル世田谷上馬（約600m）
・区立弦巻小学校（約450m）
・区立弦巻中学校（約290m）

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撮影日：2021年12月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月8日