物件概要

マンション名
グリーンコーポ東高円寺
住所
東京都杉並区和田
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩20分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.49㎡
バルコニー面積
5.35㎡
築年月
1995年(平成7年)9月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上9階建
総戸数
72戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 ※2021年12月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

グリーンコーポ東高円寺 断熱・防音効果のインナーサッシで快適に過ごすは「成約済み」です。

グリーンコーポ東高円寺 断熱・防音効果のインナーサッシで快適に過ごす東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都杉並区和田
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩20分
間取り
2LDK+WIC
平米数
55.49㎡

グリーンコーポ東高円寺

1995年(平成7年)9月に竣工した「グリーンコーポ東高円寺」。鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数72戸のマンションです。落ち着きのある外観と手入れされた植栽が印象的。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。エントランスはオートロック体制で、安心感を得ることができます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。分譲時の間取りは2LDKと3LDKで、DINKsやファミリーに対応しています。こちらのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。JR中央線「高円寺」駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー・コンビニがあり、日々の買い物に困ることもなさそうです。さらに、「東高円寺」駅周辺には複数のスーパーが揃っていて、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。

断熱・防音効果のインナーサッシで快適に過ごす

今回ご紹介する物件は約55㎡の2LDKです。夕方まで明るさの続く西向きのリビングダイニングで、梁が少なく家具の配慮がしやすくなっています。また、断熱・防音効果のあるインナーサッシを採用しているので、静かにお過ごし頂けます。マンション近隣には蚕糸の森公園をはじめ、いつくかの公園が点在しているので、お子さんがいるご家庭にも嬉しい環境が整っています。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

mitaina_vr
グリーンコーポ東高円寺のリビングダイニング

リビングダイニング

梁の少ないすっきり空間

約13.1帖のLDK。生活感が表れやすいキッチンスペースが空間分けされているので、リビングダイニングをすっきりと見せることができます。柱や梁が少ないので家具の配置もしやすくなっています。方角は夕方まで明るさの続く西向き。窓からはバルコニーへの出入りも可能なので開放感も得られます。

 

グリーンコーポ東高円寺の内装事例
グリーンコーポ東高円寺の内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

グリーンコーポ東高円寺のキッチン

キッチン

生活感をさりげなくカバー

リビングダイニングと空間分けされている独立型キッチン。生活感が表れやすいキッチンまわりがリビングから見えにく位置になっているので、さりげなく目隠ししてくれます。3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実。作業スペースにはコンセントが2口付いているので、その場でミキサーなどのキッチン家電が使えます。

 

グリーンコーポ東高円寺のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。夕方まで明るさの続く西向きです。雨や風の影響を受けにくい屋根付きになっているので、洗濯物も安心して干せますね。また、洗濯金物が比較的低い位置に設置されているので、外から見えにくくなっています。

 

グリーンコーポ東高円寺の洋室1

洋室1

リビングダイニングに面した約6.5帖の洋室1。LDKを通してアクセスできるお部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になっています。窓は車の騒音などに配慮されたインナーサッシ付き。また、広々としたWIC(ウォークインクローゼット)も備わっているので、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

グリーンコーポ東高円寺の洋室2

洋室2

約4.7帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋です。広々としたクローゼット付きで使い勝手は良好。お子さんの寝室やワークスペース、趣味部屋としておすすめです。

 

グリーンコーポ東高円寺の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

ホワイトカラーで統一された清潔感のある洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで使い勝手も◎です。ミドルミラーも付いているので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。また、洗濯機置場の隣には可動棚が付いています。タオルや洗剤置場に便利ですね。

浴室

ウッド調のアクセントパネルで温かみのある雰囲気のバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象もあります。浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのTOTO製トイレを採用しています。上部には収納スペースも備わっているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

 

グリーンコーポ東高円寺の玄関・廊下

玄関・廊下

足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックス。3枚扉の大容量で靴をたっぷり収納できます。また、玄関照明は自動センサー付きなので、電気の消し忘れも防げます。

 

グリーンコーポ東高円寺の外観・周辺情報

グリーンコーポ東高円寺の外観・周辺情報

1995年(平成7年)9月に竣工、地上9階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。住戸数72戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約55㎡~75㎡、間取りは2LDK~3LDKと、DINKSやファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心安全。宅配ボックスも設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。その他にCATV、光ファイバーが導入されており、家で過ごす時間をより快適なものにしてくれます。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩9分。マンションから徒歩2分圏内にスーパー、コンビニがあり日常的な買い物に便利です。

修繕履歴

2020年(令和2年)9月 インターロッキング改修工事
2020年(令和2年)8月 大規模修繕工事

【買い物施設】

・つかさ 杉並和田店(約180m)
・サミットストア 妙法寺前店(約400m)
・miniピアゴ 東高円寺駅前店(約750m)
・オオゼキ東高円寺店(約1.0㎞)
・ローソン 和田三丁目店(約200m)
・セブン-イレブン 杉並和田店(約200m)
・ココカラファイン 杉並堀ノ内店(約450m)
・トモズ 東高円寺店(約850m)

【医療機関】

・高円寺パークサイドクリニック(約100m)
・和田クリニック(約100m)
・渡辺医院(約600m)
・杉並堀ノ内クリニック(約450m)
・佼成病院(約400m)
・救世軍ブース記念病院(約900m)

【その他】

・杉並区立梅里公園(約300m)
・杉並区立 和田西公園(約130m)
・杉並区立堀ノ内東公園(約270m)
・杉並区立蚕糸の森公園(約400m)
・杉並和田郵便局(約200m)
・警視庁杉並警察署 堀ノ内交番(約170m)
・高円寺図書館(約1.0㎞)
・杉並区役所(約2.2㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・杉並区立 堀ノ内東保育園(約200m)
・ピノキオ幼児舎和田保育園(約650m)
・和田保育園(約750m)
・左内坂幼稚園(約650m)
・杉並区立杉並第十小学校(約700m)
・杉並区立和田中学校(約600m)

※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年3月24日

物件概要

マンション名
グリーンコーポ東高円寺
住所
東京都杉並区和田
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩20分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.49㎡
バルコニー面積
5.35㎡
築年月
1995年(平成7年)9月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上9階建
総戸数
72戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 ※2021年12月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

グリーンコーポ東高円寺 断熱・防音効果のインナーサッシで快適に過ごす

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