物件概要

マンション名
フォルム小石川
住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
67.68㎡
ルーフバルコニー面積
3.65㎡
築年月
1990年(平成2年)9月
所在階
8階
間取り
2LDK+WIC
方角
北東
建物階数
地下2階付地上14階建
総戸数
106戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
全室クロス貼替/全室フローリング貼替/建具新規交換/キッチン新規交換(浄水器、食洗機付)/ビルトインエアコン3基新規交換/洗面化粧台新規交換/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/ハウスクリーニング等 ※2021年11月完成
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

フォルム小石川 ゆったり過ごせる機能的な2LDKは「成約済み」です。

フォルム小石川 ゆったり過ごせる機能的な2LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩8分
間取り
2LDK+WIC
平米数
67.68㎡

フォルム小石川

フォルム小石川は、1990年(平成2年)9月に竣工した総戸数106戸の大規模マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付地上14階建です。オートロックに加え、大和ライフネクスト株式会社による24時間有人管理で、住まいの安心・安全を守ってくれます。2021年6月には大規模修繕工事を実施していて、管理体制は良好。24時間ゴミ捨て可能なのも嬉しいポイントです。また、本マンションは、都営三田線・都営大江戸線「春日」駅より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。2駅4路線利用できる利便性の高さが魅力的。遊園地や飲食店・買い物施設が充実した都市型エンターテイメント施設「東京ドームシティ」も徒歩圏内なので、休日も近場で楽しむことができます。

ゆったり過ごせる機能的な2LDK

お部屋は8階部分、67㎡超のゆとりある2LDK。キッチンやバスルーム、洗面化粧台にも広さがあり、家族とゆったり過ごせますよ。収納力のあるWICや室内物干し、設備の整ったキッチンが揃っていて、機能性の高さも魅力です。

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mitaina VR
フォルム小石川のリビングダイニング
フォルム小石川のリビングダイニング

リビングダイニング

17帖超の広々LDK

キッチンと合わせて約17.3帖の広々リビングダイニング。すっきりした見た目のビルトインエアコンが設置されていて、空間を広く見せる効果が期待できます。大きな窓とナチュラルな木目柄のフローリングが印象的で、あたたかみを感じる空間。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

室内物干し&リビング収納完備

窓側には便利な室内物干しが設置されています。使用しないときは取り外せて見た目がすっきりしますよ。キッチン近くには可動棚タイプのリビング収納があり、散らかりがちな生活小物を整理整頓できます。

 

フォルム小石川のキッチン

キッチン

生活感をカバーできる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできます。ゲストが来た時も調理に集中できそうですね。広々としたシンクには浄水器一体型水栓が設置されていて、安心して水を飲用できますよ。食洗機・グリル付3口ガスコンロも搭載しているので、調理や後片付けを効率良く行えます。

 

フォルム小石川の洋室

洋室1

収納力のあるWIC

LDKに隣接する約6.0帖の洋室。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、洗練された空間を演出してくれます。LDK同様ピクチャーレールが付いていて、飾るインテリアを気軽に楽しめますよ。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納力も◎。すっきり片づけて空間を有効活用できますね。

 

フォルム小石川のバルコニー

バルコニー

洋室1に接続している北東向きのバルコニー。向かいの建物とは大きな道路を挟んでいるので、周りの視線が気になることはなさそうです。

 

フォルム小石川の洋室

洋室2

使い勝手の良い空間

廊下に面していて独立性の高い洋室。約5.4帖です。落ち着いて静かに過ごせそうなので、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。クローゼットは可動棚タイプなので、収納したいものに合わせてアレンジできて便利。こちらのお部屋にもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした空間です。

 

フォルム小石川の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白と黒のコントラストでスタイリッシュな洗面化粧台。ゆとりある広さで、2人並んで使用できます。カウンタースペースがしっかり確保されているので、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。洗濯機置き場には、洗剤やタオルの収納に便利な吊戸棚が設置されています。

浴室

木目柄の壁パネルでぬくもりを感じるバスルーム。ゆとりのある1418サイズです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますね。浴室乾燥機完備で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。

トイレ

トイレはすっきりとした見た目のタンクレスタイプ。温水洗浄機能付きです。独立手洗い器が付いているので、すぐに手を洗えて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいですね。ペーパーホルダーの横には、スマートフォンや小物を置くことができます。

 

フォルム小石川の玄関と廊下

玄関・廊下

玄関を入って右手には、収納力のあるシューズボックスを完備。手前はカウンターになっているので、小物やお花を置いてインテリアを楽しめます。ゲストを華やかにお出迎えできますね。リビングドアは光の通る採光タイプで、その先の明るい時間を彷彿させます。

 

フォルム小石川の外観と周辺情報

外観・共用部

1990年(平成2年)9月に竣工した総戸数106戸の大規模マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付地上14階建です。オートロック、24時間有人管理なのでセキュリティ面は安心。2021年6月には大規模修繕工事を実施していて、管理体制の良さもうかがえます。

フォルム小石川の周辺情報

都営三田線・都営大江戸線「春日」駅より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩8分と2駅4路線利用できる利便性の高さが魅力的。山手線内側という立地ならではの好アクセスです。マンション1階には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に便利。帰宅が遅くなった時や買い忘れがあった時にもさっと立ち寄れて助かります。目の前には人気の「スターフルーツ」や「鳥熊」といったフルーツ店・鶏肉店が並ぶ「柳町仲通り」、歩いて1分ほどの場所には「えんま通り商店街」もあります。また、遊園地や飲食店・買い物施設が充実した都市型エンターテイメント施設「東京ドームシティ」が徒歩圏内で、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・ダイエー 小石川店(マンション1F)
・ローソン 小石川一丁目店(約30m)
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店(約50m)
・まいばすけっと小石川2丁目(約70m)
・セブン-イレブン 文京小石川1丁目店(約90m)
・えんま通り商店街(約100m)
・ファミリーマート 文京小石川一丁目店(約120m)
・クイーンズ伊勢丹 小石川店(約240m)
・マルエツ 春日駅前店(約400m)
・成城石井 東京ドームラクーア店(約750m)
・Santoku 茗荷谷店(約1.1km)
・ライフ 本郷三丁目駅前店(約1.3km)

【医療機関】

・中村クリニック(約90m)
・小石川柳町クリニック(約90m)
・小石川循環器内科クリニック(約130m)
・小林クリニック(約220m)
・春日クリニック(約250m)
・日本医科大学付属病院(約1.6km)

【その他】

・警視庁 富坂警察署(約550m)
・小石川一郵便局(約280m)
・区立はつね広場(約230m)
・区立八千代町児童遊園(約350m)
・区立井上公園(約410m)
・区立白山二丁目第二児童遊園(約500m)
・区立白山二丁目児童遊園(約540m)
・小石川後楽園(約1.4km)
・東京ドームシティ(約720m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立柳町こどもの森(約150m)
・キッズガーデン文京春日(約190m)
・区立柳町小学校(約260m)
・区立第三中学校(約710m)
・中央大学 後楽園キャンパス(約660m)

撮影日:2021年12月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。(照明器具、レースカーテンを除く)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年8月5日

物件概要

マンション名
フォルム小石川
住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
67.68㎡
ルーフバルコニー面積
3.65㎡
築年月
1990年(平成2年)9月
所在階
8階
間取り
2LDK+WIC
方角
北東
建物階数
地下2階付地上14階建
総戸数
106戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
全室クロス貼替/全室フローリング貼替/建具新規交換/キッチン新規交換(浄水器、食洗機付)/ビルトインエアコン3基新規交換/洗面化粧台新規交換/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/ハウスクリーニング等 ※2021年11月完成
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

間取り図

フォルム小石川 ゆったり過ごせる機能的な2LDK

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