物件概要

マンション名
東和ビル
住所
東京都文京区水道
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
管理方式
一部委託
管理会社
建物最適管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
68.93㎡
築年月
1965年(昭和40年)11月
所在階
6階
間取り
2LDK+3WIC
方角
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(浴室乾燥機能付)/給湯器(追い炊き機能付)/トイレ・洗面化粧台交換/フローリング交換/建具・玄関収納交換/ダウンライト・シーリングライト/クロス全張替/ホスクリーン設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

東和ビル 3WICの充実した収納力は「成約済み」です。

東和ビル 3WICの充実した収納力東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区水道
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+3WIC
平米数
68.93㎡

東和ビル

東和ビルは、1965年(昭和40年)11月に竣工、地下1階付7階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数30戸の小規模マンションで、1階部には店舗が入っています。各住戸の専有面積は約61㎡~119㎡で、DINKSやファミリー層に適しています。築年数が経っていますが、長期修繕計画書があり、マンションの管理体制も良好です。敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。また、最寄り駅である東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分。その他に東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩9分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩2分圏内にスーパーとコンビニがあるので、日用品などの買い物に便利な環境です。

3WICの充実した収納力

今回ご紹介する物件は約68㎡の2LDK。15帖超えのリビングダイニングキッチンで広々とした空間です。WIC(ウォークインクローゼット)が計3か所備わっているなど、収納スペースが充実。生活用品をたっぷり収納でき、いつでもすっきりとした状態に保てます。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina_vr
東和ビルのリビングダイニング
東和ビルのリビングダイニング

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペース含め、約16.9帖のLDK。朝の光が心地よい東向きです。窓際の天井には室内用の物干し金物が付いているので、冬場や雨の日に部屋干しができます。また、収納スペースが2ヵ所備わっており、生活用品の整頓に便利。可動棚付きなので、ボックスを並べて小物を収納できます。

 

東和ビルのキッチン

キッチン

ブラックのマットな素材感でおしゃれな雰囲気のシステムキッチン。リビングダイニングと空間分けされているので、リビングをよりすっきりと見せることができます。3口ガスコンロ、食洗機付きと設備も充実しています。

 

東和ビルの洋室1

洋室1

約6.1帖の洋室。二面採光で明るい空間です。洋服が取り出しやすいオープンクローゼット付き。ブルーのアクセントクロスでディスプレイするように服を並べることができます。

 

東和ビルの洋室2

洋室2

約5.3帖の洋室。WIC(ウォークインクローゼット)が2つも備わっています。夫婦の寝室として利用すればそれぞれの収納スペースが持てますね。

 

東和ビルの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使いやすい洗面化粧台。ミドルミラーも付いているので、イスに座ったまま鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象もあります。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面したレストルーム。可愛らしいホワイトカラーのタイル貼りが印象的です。ウォシュレット、手洗い付きタンクのトイレで使い勝手も◎。小窓が付いているので自然換気も行えます。

 

東和ビルの外観・周辺情報

東和ビルの外観・周辺情報

1965年(昭和40年)11月に竣工、地下1階付7階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数30戸の小規模マンションで、1階部には店舗が入っています。築年数が経っていますが、長期修繕計画書があり、マンションの管理体制も良好です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分。その他に東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩9分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩2分圏内にスーパーとコンビニがあるので、日常的な買い物に便利です。

【買い物施設】

・マルエツ 江戸川橋店(約170m)
・マルエツプチ 水道小桜店(約400m)
・まいばすけっと 西五軒町店(約400m)
・まいばすけっと 東五軒町店(約400m)
・いなげや飯田橋店(約850m)
・セブン-イレブン 新宿水道町店(約240m)
・ローソン 新宿水道町店(約150m)
・ニューヤマザキデイリーストア 小日向店(約240m)
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店(約450m)

【医療機関】

・北里整形外科クリニック(約170m)
・江戸川橋さくらクリニック(約400m)
・松平小児科(約300m)
・矢野医院(約500m)
・守谷医院(約400m)

【その他】

・文京区立小日向公園(約650m)
・文京区立水道一丁目児童遊園(約400m)
・新宿区立さくら児童遊園(約300m)
・文京水道郵便局(約250m)
・大塚警察署 小日向地域安全センター(約450m)
・文京区立水道端図書館(約280m)
・印刷博物館(約400m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・クオリスキッズ江戸川橋保育園(約450m)
・繭の糸おとわ小規模保育園(約650m)
・文京区立 水道保育園(約600m)
・文京区立小日向台町幼稚園(約650m)
・共立女子学園大日坂幼稚園(約500m)
・文京区立金富小学校(約550m)
・文京区立茗台中学校(約800m)

撮影日:2022年12月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月28日

物件概要

マンション名
東和ビル
住所
東京都文京区水道
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
管理方式
一部委託
管理会社
建物最適管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
68.93㎡
築年月
1965年(昭和40年)11月
所在階
6階
間取り
2LDK+3WIC
方角
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(浴室乾燥機能付)/給湯器(追い炊き機能付)/トイレ・洗面化粧台交換/フローリング交換/建具・玄関収納交換/ダウンライト・シーリングライト/クロス全張替/ホスクリーン設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

間取り図

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