イトーピア信濃町マンション　光と風を取り入れるワイドスパン設計東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大きな窓付きで開放的にゆったり過ごす

キッチンと合わせて約13.43帖のリビングダイニング。ダウンライトのやさしい明かりが心地いい空間です。縦長のシンプルな間取りで、家具の配置がしやすそうですね。東側には大きなバルコニー窓があり、採光・通風良好◎。開放的にゆったりと過ごせそうです。

キッチン

スタイリッシュな高機能キッチン

LDKの一角にあり、独立性の高いキッチン。ダークトーンの面材で重厚感があり、空間のアクセントにもなっています。ワークトップには、自然な質感と高級感が魅力的な人造大理石を採用。シンクがグレーになっているのもスタイリッシュですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備も揃っていますよ。

隅々までたっぷり収納可能◎

吊戸棚に加え、キッチン下部は足元部分まで収納スペースになっています。大きな鍋などの重量物、使用頻度の低い調理家電などの収納に便利ですね。引出しは静かにゆっくり閉まる仕様なので、収納物へのショックを防ぐことができますよ。

洋室1

約6.09帖の洋室。バルコニーに面した大きな窓と、クローゼット付きのお部屋です。4枚折れ戸のクローゼットは開口部分が大きいので、どこに何があるかが一目でわかり、洋服を出し入れしやすいです。

洋室2

お隣の洋室は約7.42帖。一部天井が低くなっていますが、広さがあり窓も付いているので、圧迫感を感じることはなさそうです。収納スペースもしっかり確保されていて、お部屋がすっきり片付きそうです。

ルーフバルコニー

約14.17㎡のルーフバルコニー。全居室に跨るワイドスパンです。東向きなので、気持ちの良い朝日を浴びられそうですね。

サービススペース

廊下の奥には約4.91帖のサービススペースがあります。ハンガーパイプと棚板の付いたオープンクローゼットを完備。洋服好きの方は、贅沢に衣装部屋にすると良さそうですね。他にも季節家電やトランクケース、ゴルフバッグなど大きな荷物の収納に便利です。もちろん、書斎や趣味スペースとして使っても◎。ライフスタイルに合わせて自分らしい使い方を見つけてくださいね。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。照明付きの三面鏡は、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。コンセント付きなので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することも◎。すっきり片づけて綺麗な洗面スペースをキープできそうですね。

浴室

光沢のある壁パネルが高級感を醸し出すバスルーム。1416サイズです。換気乾燥暖房機・追焚き完備で設備面は充実。テレビも付いているので、好きな動画を見ながらゆったり半身浴を楽しめます。日々の疲れが癒されそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製ウォシュレット付トイレに交換済みです。ペーパーホルダーやタオルリングはステンレスで統一。手洗いタンクの吐水口もスタイリッシュな印象です。

玄関・廊下

玄関照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には収納力あるシューズボックスを完備。可動棚になっているので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。カウンター部分に小物やお花を置けば、玄関が華やかになりそうです。

外観・共用部

1979年（昭和54年）3月竣工、鉄筋コンクリート造の6階建てで、総戸数は22戸のマンションです。オートロックではありませんが、管理人室があって安心感を得ることができます。広々とした共用エントランスには宅配ボックスを完備。時間を気にせず荷物を受け取ることができます。

イトーピア信濃町マンションの周辺情報

JR総武線「信濃町」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通5分ほどでアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「東京」「渋谷」「池袋」駅へは20分以内で行くことができ、通勤・通学に便利な立地です。スーパーなどの買い物施設までは少し距離があるので、自転車を利用すると良さそうですね。すぐ隣に区立公園があり、周辺は落ち着いた住環境。広大な敷地の新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた緑あふれるエリアです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約300m）
・ミニストップ 信濃町駅北口店（約380m）
・NewDays 信濃町（約440m）
・ココカラファイン 四谷店（約900m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約970m）
・丸正食品 総本店（約1.1km）
・成城石井 アトレ四谷店（約1.2km）
・ライフ コモレ四谷店（約1.2km）
・まいばすけっと新宿三栄町（約1.2km）

【医療機関】

・信濃町診療所（約340m）
・慶應義塾大学病院（約610m）
・外苑東クリニック（約640m）
・佐藤内科小児科医院（約750m）
・赤坂見附前田病院（約1.5km）

【その他】

・警視庁四谷警察署 信濃町交番（約450m）
・四谷郵便局（約400m）
・区立もとまち公園（約130m）
・信濃町友情公園（約340m）
・信濃町希望公園（約400m）
・区立みなみ児童遊園（約420m）
・区立若葉公園（約430m）
・明治神宮外苑（約650m）
・赤坂御用地（約1.1km）
・新宿御苑（約1.7km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉乳児院（約190m）
・インターナショナル モンテッソーリ ミライキンダーガーテン（約290m）
・区立しなのまち子ども園（約530m）
・区立四谷第六小学校（約780m）
・区立四谷中学校（約820m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約700m）

編集部より～イトーピア信濃町マンション～

JR総武線「信濃町」駅より徒歩5分ほどの落ち着いた住宅街に立地するこちらの物件。1979年に竣工したタイル貼りのマンションです。お部屋は4階部分の2SLDK。全居室バルコニーに面したワイドスパン設計です。窓からのあたたかい光と風を感じ、心地良い時間を過ごせそうですね。食洗機付きのキッチンや、TV付きのバスルームなど、暮らしを豊かにしてくれる設備も充実していますよ。さらに、廊下の奥にはサービススペースがあり、衣装部屋や納戸、書斎などに使えます。ライフスタイルに合わせて、自分らしい使い方を見つけてくださいね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日：2022年1月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年2月18日