ジェイパーク駒場　光と風が通る、開放的な住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

こだわり内装の洗練された空間

約17.8帖のゆったりとしたLDK。窓が多くて明るく、開放的な空間です。グレーのアクセントクロスと、天井のウッドパネル、そこから漏れる間接照明のやわらかい明かりが洗練された空間を演出してくれます。自然な木目柄のフローリングは、足ざわり◎。ぬくもりを醸し出しています。全居室と洗面室に接続していて、生活動線にも優れていますよ。

キッチン

効率良く動けるⅡ型キッチン

キッチンは作業動線が短くて効率良く動けるⅡ型タイプ。作業・収納スペースも広く、複数人での調理がしやすいです。家族のコミュニケーションの場になりそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も充実しています。コンロ横のスペースには引出し可能なトレーが付いていて、炊飯器などを置くのに便利です。

カウンターで心地良いひととき

シンク横にはカウンターがあり、食事を取ったり、調理中のちょっとした休憩スペースとして活用できます。窓からの光をたっぷり感じられる空間で、心地良いひとときを過ごせそうですね。

洋室2

3面採光の開放的な空間

LDKに接続する約7.6帖の洋室。バルコニーに面した3面採光で、明るく風通しの良い空間です。LDKとは吊戸で仕切られているので、扉を開ければより広々と過ごせます。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できますね。

バルコニー

自然を望める開放的な眺望

LDK・洋室2から出入りできるバルコニー。駒場野公園の豊かな緑を望める開放的な眺望です。春には桜が咲き、四季折々の景色を楽しめそうですね。線路が近いので、電車の走行音が少し気になってしまうかもしれません。2重サッシ採用で防音対策がされていますが、ぜひ現地でご確認くださいね。

洋室1

隠す収納と見せる収納を使い分け

約6.1帖の洋室。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出してくれます。4枚折れ戸のクローゼットと可動棚完備で、収納スペース充実◎。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。窓部分の足元はガラスブロックになっていて、やわらかな自然光を取り入れることができますよ。

洋室3

ワークスペースに

向かいの洋室は約4.5帖。ややコンパクトですが、扉が摺りガラスになっているので、圧迫感を感じることはなさそうです。もちろん、扉を開けたまま過ごしても良いですよ。バルコニーに面した2面窓で、風通しも良好◎。ワークスペースや趣味部屋におすすめの空間です。

洗面室

グレーの扉でスタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラーが印象的です。三面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。洗面ボウルは片側に寄っていて、カウンタースペースを広く取ることができます。化粧品やドライヤーの仮置きができ、朝の身支度がスムーズに行えそうですね。背面には洗濯機置き場と可動棚があります。

浴室

木目調の壁パネルやブラックフレームのドアが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。雨の日に重宝する浴室乾燥機を完備。暖房や涼風機能も付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利な追焚き機能も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレです。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚付き。その下にはディフューザーやお花を飾れるニッチスペースもあります。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。大容量のシューズボックス完備で、綺麗な空間をキープできそうです。可動棚なのでロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。玄関外には約4㎡のポーチ付き。プライバシーを守り、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

2002年（平成14年）8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付9階建、総戸数は29戸です。グレーとベージュの2色使いの外観、丸みを帯びたエントランスが印象的です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。細則はありますが、ペットの飼育が可能◎。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。

ジェイパーク駒場の周辺情報

京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩2分の便利な駅近物件。周りには公園が多く、都心でありながら自然を身近に感じることができます。桜で有名な駒場野公園には、テニスコートやバーベキュー広場もあり、休日のアクティビティにぴったりですよ。小学校も至近にあり、子育て世帯に嬉しい住環境です。「駒場東大前」駅からは「渋谷」駅・「下北沢」駅まで2駅。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食、映画観賞なども気軽に楽しめます。東京メトロ千代田線「代々木上原」駅も徒歩圏内です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 目黒駒場1丁目店（約280m）
・ローソン 駒場一丁目店（約290m）
・まいばすけっと駒場東大前駅前（約260m）
・全日食チェーン 銀次郎（約950m）
・マルエツ 代々木上原店（約1.1km）
・Odakyu OX 代々木上原店（約1.3km）
・成城石井 池尻大橋店（約1.4km）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約1.4km）
・スギドラッグ 代々木上原駅前店（約1.4km）
・ライフ 目黒大橋店（約1.6km）

【医療機関】

・駒場クリニック（約350m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.0km）
・清泉メディカルクリニック（約1.0km）
・セントラル病院 本院（約1.1km）
・セントラル病院 松濤（約1.2km）

【その他】

・警視庁北沢警察署 淡島通交番（約1.1km）
・目黒駒場郵便局（約550m）
・区立駒場野公園（約230m）
・区立駒場公園（約680m）
・日本民藝館（約250m）
・日本近代文学館（約650m）
・東京大学 駒場博物館（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・駒場幼稚園（約660m）
・駒場保育園（約670m）
・区立駒場小学校（約40m）
・区立第一中学校（約1.3km）
・都立国際高等学校（約500m）
・東京大学駒場キャンパス（約850m）

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