麻布十番エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介

この記事では、麻布十番エリアでマンションを売却したい方向けに、マンションの売却相場や具体的な事例、そして高く売却するために知っておきたい基本情報をご紹介いたします。
マンション相場については、高級低層マンションから築浅マンション、タワーマンション、ヴィンテージマンションをご紹介し、各マンション毎に売却事例をご紹介することで、より正確に売却相場を掴んで頂けます。

また、高くマンションを売却するにあたり、売却するターゲットについて知ることは重要です。
何故ならば、ターゲットに対して、適切なクリエイティブ（マンションの魅力を表す言葉や、訴求すべきポイント）こそが集客のポイントになるためです。
こういった観点から、今改めて、エリアの特徴や魅力、公示地価から、主要駅、人口、教育施設から周辺施設を説明しております。漠然と不動産会社と打合せを行うのではなく、こういったエリアの基本情報を改めて確認したうえで、その不動産会社の提案が適切なのか、もしくは不適切なのかを判断頂ければと思います。

では、麻布十番エリアのマンションやマンションごとの売出事例をご紹介いたします。

麻布十番エリアのマンション売却相場。タイプ別マンションの売出し事例をご紹介

早速、麻布十番エリアのマンションの販売事例を見ていきましょう。

このエリアは低層から築浅・タワー、ヴィンテージと幅広く、マンションが点在しています。

※地震危険度は東京都都市整備局HPを参考に記載しております。町丁目ごとの危険性の度合いを5つのランクに分けて、数字が大きくなるほど危険性が高くなっています。
※出典：https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/3minato.htm

麻布十番エリアの人気の高級マンションの売却相場と売出事例

■パークマンション三田綱町ザフォレスト

2015年（平成27年）12月に竣工した「パークマンション三田綱町ザ フォレスト」。重厚感のある外観が特徴的です。広々としたアプローチがあり、防犯面も安心です。オートロックはエントランスだけでなく、フロアに入る時やお部屋前の廊下などにも設けられています。ロビーやラウンジはラグジュアリーな雰囲気。窓からは緑が見えて落ち着いた空間が広がっています。

《物件概要》
【築年月】2015年（平成27年）12月
【総戸数】97戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上11階建
【施工会社】鹿島建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：57,500万　広さ：約126㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年11月　価格：39,000万　広さ：約100㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：39,800万　広さ：約84㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区三田2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■シティタワー麻布十番

麻布十番エリアのランドマークとも呼ばれる高層タワーマンション「シティタワー麻布十番」。2009年6月に竣工しました。地下2階付地上38階建、無駄なデザインを省いたスタイリッシュかつエレガントな外観は気品高い地にふさわしい景観です。二重オートロック・24時間有人管理で高いセキュリティ性を誇っています。コンシェルジュサービスやスカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルームなどの共用施設も充実しています。

《物件概要》
【築年月】2009年（平成21年）6月
【総戸数】501戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）・鉄骨造（S）
【建物階数】地下2階付地上38階建
【施工会社】清水建設・奥村建設共同企業体
【管理会社】住友不動産建物サービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：49,990万　広さ：約102㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年12月　価格：60,000万　広さ：約128㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年12月　価格：25,700万　広さ：約70㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年12月　価格：23,500万　広さ：約76㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：67,500万　広さ：約134㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：46,800万　広さ：約106㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年11月　価格：52,800万　広さ：約102㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区三田1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■パークコート麻布十番 三田ガーデン

2010年5月に竣工した「パークコート麻布十番 三田ガーデン」。三井不動産旧分譲高級マンション「パークコート」シリーズです。「パークコート麻布十番」はタワー棟とガーデン棟から成り、2棟の間には緑豊かな中庭があります。ベンチがあるのでちょっとした休憩にぴったりです。ベージュ系の落ち着いた外観が印象的で、エントランスにはダブルオートロックを採用しています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩6分ほどの場所に立地していて、2路線利用可能です。

《物件概要》
【築年月】2010年（平成22年）5月
【総戸数】60戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）・鉄筋コンクリート造（RC）・鉄骨造（S）
【建物階数】地上9階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年7月　価格：18,800万　広さ：約70㎡　間取り：3SLDK
・売出年月：2023年5月　価格：18,800万　広さ：約70㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2020年7月　価格：8,300万　広さ：約56㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区三田1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ザ・パークハウス元麻布

三井地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズの「ザ・パークハウス元麻布」。緑に囲まれた重厚感漂う外観が印象的な8階建マンションです。ホテルライクなエントランスにはオートロックが完備されていて、暮らしの安心を支えてくれます。エレベーターは3基あり、住戸によって振り分けられています。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2012年（平成24年）12月
【総戸数】47戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上8階建
【施工会社】株式会社錢高組
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】飼育相談（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年10月　価格：18,600万　広さ：約78㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年10月　価格：25,200万　広さ：約92㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年7月　価格：17,800万　広さ：約70㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年7月　価格：21,800万　広さ：約82㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区元麻布2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■ブランズ麻布狸穴町

麻布狸穴の閑静な住宅街に佇む「ブランズ麻布狸穴町」。周辺には大使館などが建ち並び、異国情緒が漂います。スタイリッシュな外観や広々としたホテルライクなエントランスが印象的です。ダブルオートロック完備・24時間有人管理で充実のセキュリティ体制。コンシェルジュサービスも利用できるので、日々の暮らしがより豊かになりそうです。

《物件概要》
【築年月】2013年（平成25年）12月
【総戸数】140戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上10階建
【施工会社】清水建設株式会社
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【ペット飼育】飼育相談（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：17,000万　広さ：約60㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：41,000万　広さ：約88㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年7月　価格：31,800万　広さ：約122㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年4月　価格：14,800万　広さ：約62㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区麻布狸穴町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

麻布十番エリアの新築・築浅マンションの売却相場と売出事例

■パークコート南麻布

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分ほどの場所に立地する地上15階建マンションです。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。ホテルライクな内廊下設計でプライバシーに配慮されています。ラウンジスペースやスカイテラス、スタディルームなど、充実した共用施設が魅力の一つです。

《物件概要》
【築年月】2020年（令和2年）3月
【総戸数】143戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上15階建
【施工会社】西武建設株式会社
【管理会社】森ビル株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：8,800万　広さ：約38㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年10月　価格：14,999万　広さ：約66㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年6月　価格：8,480万　広さ：約40㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年4月　価格：12,250万　広さ：約58㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年3月　価格：30,000万　広さ：約104㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区南麻布1丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

麻布十番エリアの高級低層マンションの売却相場と売出事例

■パークナード元麻布

2014年3月竣工、地上5階建ての低層マンション。デザイン性のある外観でエントランスはホテルライクな印象です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩8分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩10分の立地で、人気の2つの街を楽しむことができます。

《物件概要》
【築年月】2014年（平成26年）3月
【総戸数】23戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上5階建
【施工会社】多田建設株式会社
【管理会社】野村不動産パートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年5月　価格：19,200万　広さ：約80㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2022年12月　価格：16,800万　広さ：約78㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2022年4月　価格：13,450万　広さ：約70㎡　間取り：1SLDK
・売出年月：2022年4月　価格：15,500万　広さ：約64㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区元麻布3丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

麻布十番エリアのタワーマンションの売却相場と売出事例

■パークコート麻布十番ザタワー

三井不動産旧分譲高級マンションシリーズのタワーマンション。2010年5月に竣工しました。「パークコート麻布十番」はタワー棟とガーデン棟から成り、2棟の間には緑豊かな中庭があります。タワー棟は地下1階付地上36階建、総戸数は440戸です。安心のダブルオートロック体制、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスやラウンジスペース、フィットネスジム、ゲストルームが備わっていて、ゴミステーションは各階にあります。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩3分の好立地です。

《物件概要》
【築年月】2010年（平成22年）5月
【総戸数】440戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）・鉄筋コンクリート造（RC）・鉄骨造（S）
【建物階数】地下1階付地上36階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：16,600万　広さ：約42㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年12月　価格：13,800万　広さ：約48㎡　間取り：1SLDK
・売出年月：2023年12月　価格：25,800万　広さ：約68㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年12月　価格：22,480万　広さ：約68㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年12月　価格：23,700万　広さ：約66㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年12月　価格：28,750万　広さ：約86㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区三田1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

麻布十番エリアのヴィンテージマンションの売却相場と売出事例

■ドムス元麻布

風格のある赤茶レンガタイル貼りの外観が印象的な7階建マンション。港区元麻布の閑静な街並みに調和しています。エントランスにはソファやテーブルが配置されていて、待ち合わせに便利です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩9分の立地で、「広尾」駅・「六本木」駅も徒歩圏内です。

《物件概要》
【築年月】1984年（昭和59年）5月
【総戸数】33戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】7階建
【施工会社】鉄建建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】飼育相談（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：36,900万　広さ：約140㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2022年4月　価格：33,000万　広さ：約180㎡　間取り：4LDK
・売出年月：2022年3月　価格：45,000万　広さ：約256㎡　間取り：5LDK
・売出年月：2019年9月　価格：23,000万　広さ：約88㎡　間取り：2LDK+S

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区元麻布2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■三田グレース

1977年8月に竣工した5階建の低層ヴィンテージマンション。築年数は経っていますが、外観やアプローチ、エントランスは綺麗に保たれていて管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩6分、都営三田線「白金高輪」駅、JR山手線・京浜東北線「田町」駅も徒歩圏内の便利な立地です。

《物件概要》
【築年月】1977年（昭和52年）8月
【総戸数】24戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】5階建
【施工会社】株式会社大林組
【管理会社】株式会社東京建物アメニティサポート
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年10月　価格：11,980万　広さ：約88㎡　間取り：2LDK+S
・売出年月：2023年4月　価格：12,900万　広さ：約86㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2019年11月　価格：7,480万　広さ：約78㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2029年9月　価格：4,780万　広さ：約52㎡　間取り：1SLDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区三田2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■秀和元麻布レジデンス

1978年1月に竣工した「秀和元麻布レジデンス」。上品なベージュタイル貼りの外観が印象的です。オートロック・防犯カメラ完備、巡回の管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5分の好立地で、至近にスーパー、飲食店などが揃っています。

《物件概要》
【築年月】1978年（昭和53年）1月
【総戸数】38戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上5階建
【施工会社】住友建設株式会社
【管理会社】レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
【ペット飼育】不可
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：4,950万　広さ：約44㎡　間取り：1R
・売出年月：2023年11月　価格：7,298万　広さ：約56㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年8月　価格：7,980万　広さ：約60㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区元麻布1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

※ペット飼育可否はお部屋によって、異なる場合がございます。

マンションの売却査定額に影響を与える『再開発計画』

次にマンションの売却価格に影響を与える、「再開発計画」を見ていきましょう。

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から西へ約300ｍ、「六本木ヒルズ」に隣接する約1.6haの区域において、住宅・事務所・商業・ホテルの超高層棟と三寺社からなる複合再開発「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。

以下図面、野村不動産株式会社　株式会社ケン・コーポレーション2023年2月15日付ニュースリリース（PDF）より引用

再開発建物完成イメージ（現在計画中であり、今後変更となる可能性がございます）

本事業は前面の補助線街路第10号線が整備されていない事、建物の老朽化、オープンスペースの不足等の課題に対し、補助線街路第10号線を拡幅、広場等のオープンスペースを確保することに加え、地域にふさわしい都市機能を集積させることで、安全で魅力ある複合市街地の形成を目的としています。

超高層棟に住宅・事務所・商業・ホテルを導入

地上54階地下4階建、高さ約200m、制震構造の超高層棟には住宅・事務所・商業・ホテルを導入予定。住戸の予定戸数は約500戸（※権利者住戸を含む）です。
ホテルには外資系ラグジュアリーホテルブランドの誘致を目指しています。

補助線街路第10号線の整備

都市計画道路である補助10号線（テレビ朝日通り）の拡幅や、周辺地区との回遊性を高める歩行者デッキの整備、オープンスペースとして広場の整備を行い、街の安全性・防災性の向上を目指します。

寺社の整備

地区内の3つの寺社を再整備し、歴史を継承しながら周辺と調和した魅力的な複合市街地の形成を図ります。

事業者は野村不動産株式会社と株式会社ケン・コーポレーション。基本設計は株式会社梓設計、実施設計は株式会社梓設計と大成建設株式会社一級建築士事務所、施工は大成建設株式会社が行います。

計画概要

事業名称	西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
施行者	西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合
施行地区	東京都港区西麻布三丁目及び六本木六丁目各地内
施行区域面積	約1.6ha
主要用途	住宅、事務所、商業、ホテル、神社及び寺院並びに これらに付属する建築物、子育て支援施設
住戸の予定戸数	約500戸　※権利者住戸を含む
工事着工	2023年度（予定）
工事竣工	2028年度（予定）
組合解散	2029年度（予定）

参照：
港区ホームページ／西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
野村不動産株式会社　株式会社ケン・コーポレーション2023年2月15日付ニュースリリース（PDF）

麻布十番エリアでマンションを高く売るために知っておきたい基本情報

麻布十番エリアの特徴と魅力、公示地価

特徴と魅力

麻布十番周辺には40か国以上の大使館があり、多くの外国人が住んでいます。インターナショナルな街並みながら、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」があり、どこか下町の雰囲気が漂うのが魅力です。近年再開発が進み、高級住宅街のイメージがありますが、元々は交通の要所で町人の町でした。有名レストランや人気のパティスリーが多いのも特徴的。お気に入りの一店を見つけられそうです。外国人居住者が多いので、インターナショナルスクールや海外商品を取り扱うスーパーも豊富です。

公示地価

麻布十番エリアの公示地価は1,710,000から3,550,000（円/m²）で、都心の中でも高くなっています。

住居表示：港区麻布十番2−20−7
価格：3,550,000（円/m²）
交通：麻布十番駅 80m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

住居表示：港区麻布十番3−7−11
価格：2,780,000（円/m²）
交通：麻布十番駅 220m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

住居表示：港区南麻布1−5−11
価格：3,390,000（円/m²）
交通：麻布十番駅 350m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

住居表示：港区六本木5−13−1
価格：2,360,000（円/m²）
交通：麻布十番駅 400m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

住居表示：港区三田2−2−20
価格：1,710,000（円/m²）
交通：麻布十番駅 700m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

※出典：国土交通省地価公示・都道府県地価調査 https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0

麻布十番エリアの主要駅

麻布十番駅から主要駅までのアクセス

麻布十番駅には都営大江戸線と東京メトロ南北線が乗り入れています。新宿駅をはじめ、目黒駅や四谷駅、永田町駅、大門駅などへ乗り換えなしでアクセス可能。大門駅からは羽田空港行きの東京モノレールが通っているので、飛行機の利用が多い方にも便利です。その他主要駅へも乗り換え1回20分前後で行けることが多く、アクセス良好です。

駅名	所要時間	乗換回数	路線
渋谷駅	約15分	1回	都営大江戸線→東京メトロ半蔵門線
品川駅	約22分	1回	東京メトロ南北線→JR山手線
新宿駅	約12分	なし	都営大江戸線
東京駅	約20分	1回	都営大江戸線→JR山手線
横浜駅	約40分	2回	東京メトロ南北線→東京メトロ銀座線→JR東海道本線

※Google Mapルート検索調べ

麻布十番エリアの人口

麻布地区総合支所管内、麻布十番エリアの町丁目別面積・昼夜人口等は以下となります。

町丁目	面積（㎢）	昼間人口（人）	昼間人口密度 （人毎㎢）	夜間人口（人）	夜間人口密度 （人毎㎢）
麻布狸穴町	0.02	411	20,550	700	35,000
麻布永坂町	0.05	257	5,140	242	4,840
南麻布1丁目	0.16	3,947	24,669	4,234	26,463
元麻布1丁目	0.09	995	11,056	1,211	13,456
元麻布2丁目	0.14	3,153	22,521	2,112	15,086
元麻布3丁目	0.14	2,217	15,836	1,840	13,143
麻布十番1丁目	0.05	2,573	51,460	1,056	21,120
麻布十番2丁目	0.07	3,354	47,914	2,576	36,800
麻布十番3丁目	0.03	1,503	50,100	1,692	56,400
麻布十番4丁目	0.02	455	22,750	495	24,750
東麻布1丁目	0.10	3,380	33,800	2,721	27,210
東麻布2丁目	0.10	3,011	30,110	2,355	23,550
東麻布3丁目	0.04	1,467	36,675	856	21,400

港区ホームページ／麻布地区総合支所管内（令和2年国勢調査　令和2年10月1日現在）より引用

麻布十番エリアの教育施設（学区）

【公立小学校】

■南山小学校
1876年（明治9年）に設立された伝統校です。 2017年（平成29年）4月より、港区在住で英語能力を有する外国人児童を対象とする国際学級が設置されているのが特徴の一つです。

所在地：東京都港区元麻布3丁目8-15
アクセス：都営大江戸線他「麻布十番」駅より徒歩6分
学区：麻布十番1丁目、2丁目1番～8番、元麻布1丁目1番～4番、2丁目5･6番･11番～13番、元麻布3丁目1番～3番・5番～13番、六本木5丁目9番～14番、6丁目

■東町小学校
1913年（大正2年）に前身の東京市立東町尋常小学校として誕生。一度は廃校になったものの、1955年（昭和30年）に東町小学校として開校しました。平成21年度に全校児童58人まで減少し再び廃校の危機がありましたが、「国際学級」が開設された事もあり、令和5年度には全校児童461名になっています。

所在地：東京都港区南麻布1丁目8-11
アクセス：東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分
学区：麻布十番2丁目9番～21番、3丁目、4丁目、南麻布1丁目3番～24番、2丁目2番～8番･10番～13番、元麻布1丁目6番・7番

■本村小学校
1902年（明治35年）に東京市本村尋常小学校として開校。1947年（昭和22年）11月に本村小学校に改称されました。1991年（平成3年）3月に新校舎へ移転し、2022年（令和4年）に開校120周年を迎えました。

所在地：東京都港区南麻布3丁目9-33
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分
学区：南麻布1丁目1番･2番･25番～27番､2丁目1番･9番･14番、南麻布3丁目1番～21番、4丁目1番～12番、元麻布1丁目5番、2丁目7番～10番・14番

■笄小学校
1907年（明治40年）に東京市笄尋常高等小学校として開校。数度の改称を経て、1974年（昭和49年）に現在の名称である笄小学校となりました。帰国子女や外国人児童が多いため、日本語学級が設置されていて国際色豊かな学校です。マカオの大学生との交流やプログラミング教育など先進的な取り組みを行っているのも特徴的です。

所在地：東京都港区西麻布3丁目11-16
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩7分
学区：南麻布5丁目、元麻布2丁目1番～4番、3丁目4番、西麻布1丁目、2丁目1番～17番・20番～26番、西麻布3丁目、4丁目、六本木7丁目23番

【公立中学校】

■六本木中学校
城南中学校と三河台中学校の統合で1998年（平成10年）4月に開校しました。生徒総数は開校時の140名から増加傾向にあり、令和5年度は265名でスタートしています。2017年（平成29年）には英語科国際ネイティブ・コースを開設、翌年には日本語学級が設置されました。

所在地：東京都港区六本木6-8-16
アクセス：東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩5分

■高陵中学校
1951年（昭和26年）に創立し、翌年に杉山金太郎からの譲渡を受け、現在地の麻布笄町に移転しました。学力向上に取り組んでいて、主要科目では習熟度別授業や少人数授業などを実施。土曜日には大手進学塾提携の講義も開講されています。2010年（平成22年）2月に現在の校舎へ移転しました。

所在地：東京都港区西麻布4丁目14-8
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩7分

麻布十番エリアの周辺施設

【商業施設・公園等】

■麻布十番商店街
300年以上の歴史を誇り、多くの老舗と新しいお店が入り混じる人気の商店街。節分や花まつり、秋まつり、除夜の鐘といった祭りが開催されていることでも有名です。

■毛利庭園
六本木ヒルズの敷地内にある日本庭園。江戸時代に毛利家の大名屋敷にあった庭園がルーツとなっています。4,300㎡の敷地内にはイチョウや桜、紅葉を初め、笹などの草木、ヒイラギといった低木も植えられていて、関東の奥山をイメージした庭造りが行われています。

アクセス：東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩7分

■有栖川宮記念公園
67,131㎡の敷地を誇る広大な公園です。敷地内には麻布台地の地形を生かした本格的な渓流や池、日本庭園があり、四季折々の自然を感じることができます。広場・児童コーナーには遊具があり、ファミリーにもおすすめです。

アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩3分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩15分

■港区立麻布図書館
2014年（平成26年）7月にリニューアルオープンした港区立麻布図書館。アーティスト流 麻二果さんがアートワークと色彩監修を行っています。1階には子育て支援施設があり、おはなし会や子ども会なども行われています。

アクセス：都営大江戸線他「麻布十番」駅より徒歩2分
開館時間：9:00～20:00（月-土）、9:00-17:00（日・祝日）

【病院】

■国際医療福祉大学 三田病院
医療系の総合大学である国際医療福祉大学の中核病院として、専門性の高い医療スタッフと充実した医療提供体制を完備した病院です。2008年に東京都認定がん診療病院、2015年には東京都がん診療連携拠点病院に認定。診療科の垣根を越えたセンター方式が導入されていて、各科において高レベルの総合的な診療を実施しています。

アクセス：都営大江戸線 「赤羽橋」駅より徒歩5分

■東京都済生会中央病院
日本全国に存在する済生会病院（社会福祉法人恩賜財団済生会）の中核的施設で、三次救急医療機関（救命救急センター）として指定されています。循環器内科や呼吸器内科、心臓血管外科、整形外科、産婦人科、小児科など診療科は多岐にわたります。

アクセス：都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩3分

【スーパー】

■成城石井 麻布十番店
直輸入ワインやチーズ、グロサリー、生鮮食品、輸入菓子、自家製総菜など、選りすぐりの商品が並ぶ、24時間営業の高級スーパー。

アクセス：東京メトロ南北線他「麻布十番」駅より徒歩3分
営業時間：24時間営業

■日進ワールドデリカテッセン
外国人御用達の輸入品総合スーパーマーケット。商品名は英語と日本語の2カ国語表記で、店員さんが英語で対応してくれることもあります。

アクセス：東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分
営業時間：9:00～21:00

■ビオセボン 麻布十番店
パリ発のオーガニックスーパー。「オーガニックを日常に」をテーマに、有機野菜や量り売りナッツ、輸入商品などを扱っています。

アクセス：都営大江戸線他「麻布十番」駅より徒歩3分
営業時間：9:00～22:00

■スーパーナニワヤ
創業100年の老舗スーパー。自家製ローストビーフが人気です。

アクセス：都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩11分
営業時間：10:00～22:00

■ダイエー麻布十番店
麻布十番大通り沿いにあるイオングループのスーパーマーケット。早朝から深夜まで営業していて、使い勝手良好です。

アクセス：東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分
営業時間：7:00～27:00

【人気のレストラン】

■ALLIÉ（アリエ）
都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた空間で、フランス料理とワインのペアリングを楽しめます。旬の食材を全国各地から取り寄せ、素材本来のおいしさを引き立たせる調理方法で提供される料理はどれも絶品です。

住所：東京都港区麻布十番3-7-4 COMS Azabujuban 4F
アクセス：麻布十番駅より徒歩3分
営業時間：12:00-15:00、18:00-23:00
定休日：日曜日中心、不定休あり
公式サイト：http://allie.red/

■中国飯店 富麗華
ミシュランガイド東京2017で一つ星を獲得した老舗中華料理店です。調味料や油に頼らず、食材がもつ本来の風味や味わいを大切にした料理が人気。煌びやかな内装の店内では、楊琴や二胡といった中華伝統楽器の生演奏を聴きながら料理を楽しむことができます。

住所：東京都港区東麻布 3-7-5
アクセス：麻布十番駅より徒歩3分
営業時間：11:30-15:00、17:30-22:00
定休日：なし
公式サイト：https://www.chuugokuhanten.com/store/fureika.html

■天のや
昭和2年に大阪で創業し、80年以上続く老舗の甘味処。平成14年に東京麻布十番へ店舗を移転し、数多くの著名人に親しまれています。玉子サンドイッチと小倉トーストが人気で、テイクアウトも可能です。また、夜メニューのお好み焼きは7年連続ミシュランのビブグルマンを獲得しています。

住所：東京都港区麻布十番3-1-9
アクセス：麻布十番駅より徒歩1分
営業時間：12:00-16:30、18:30-22:00
定休日：火曜日（その他不定休）
公式サイト：http://amano-ya.jp/

■ビストロ チック 麻布十番
麻布名店5軒に選ばれたカジュアルビストロ。贅沢に卵を3個使用した「ふわふわオムレツ」が人気です。

住所：東京都港区東麻布3-7-8 イイダアネックス麻布十番 1F
アクセス：麻布十番駅より徒歩2分
営業時間：平日12:00-14:30、土日祝11:30-14:30、全日17:30-23:00
定休日：なし（年末年始など不定休）
URL：https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130702/13188201/

※営業時間や定休日は変わることがあります。

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※更新日：2023年12月14日