物件概要

マンション名
びゅうパルク文京向丘
住所
東京都文京区向丘
交通
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分
都営三田線「白山」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.17㎡
バルコニー面積
9.06㎡
築年月
1999年(平成11年)7月
所在階
8階
間取り
3LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地上14階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2022年2月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
可(犬猫1匹まで・細則有)
事務所利用
不可

びゅうパルク文京向丘 2WIC付でプライベート空間をすっきりとは「成約済み」です。

びゅうパルク文京向丘 2WIC付でプライベート空間をすっきりと東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区向丘
交通
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分
都営三田線「白山」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
間取り
3LDK+2WIC
平米数
76.17㎡

びゅうパルク文京向丘

びゅうパルク文京向丘は、1999年(平成11年)7月に竣工、地上14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数30戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約58㎡~76㎡、間取りは2LDK~3LDKと、シングル・DINKS・ファミリー層など幅広い世帯に対しています。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理人体制で安心感が得られます。2013年(平成25年)12月に第1回大規模修繕工事を実施、2018年(平成30年) 5月にインターホン設備更新工事を実施など、小まめに修繕工事が行われており、マンションの管理体制も良好。エントランス1階部には宅配ボックスも設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育規約がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

2WIC付でプライベート空間をすっきりと

今回ご紹介する物件は約76㎡の3LDK。全居室に窓付きの角部屋の住まいです。2つの洋室にはWIC(ウォークインクローゼット)が付いていて、プライベート空間をすっきり気持ちよく過ごせます。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

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びゅうパルク文京向丘のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で明るい空間

キッチンスペース含め、約14.9帖のLDK。北西向きの二面採光で自然光をたっぷり取り込めます。リビングダイニングの一角には収納スペースを完備。生活雑貨の整理整頓に便利です。また、LDKを通して洋室1、洋室2へアクセスできる導線になっているので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

 

びゅうパルク文京向丘のキッチン

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。グースネック型の水栓もスタイリッシュでお部屋のインテイリアにも馴染みます。

 

びゅうパルク文京向丘のバルコニー
びゅうパルク文京向丘のバルコニー

バルコニー

西側、北西側の2ヵ所にバルコニーがあります。8階部につき眺望も良好。開放的な景色が望めます。

 

びゅうパルク文京向丘の洋室1

洋室1

3つの洋室で一番広さのある約7.5帖の洋室1。LDKを通じてアクセスできる部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になってます。二面採光で風通しも良好。また、WIC(ウォークインクローゼット)が備わっており、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

びゅうパルク文京向丘の洋室2

洋室2

約6.2帖の洋室2。こちらの部屋もLDKを通してアクセスできる部屋なので、家族とのコミュニケーションもスムーズ。夕方まで明るさの続く西向きで、バルコニーへの出入りも可能です。

 

びゅうパルク文京向丘の洋室3

洋室3

約4.9帖の洋室3。廊下に面した独立性の高い空間です。窓際にはカウンターが付いているので、観葉植物や小物をディスプレイすることも可能。また、広々としたWIC(ウォークインクローゼット)が付いており、可動棚も備わっているので、小物の整理整頓にも便利です。

 

びゅうパルク文京向丘の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで、使いやすい洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているのでお手入れもラクラクです。ミドルミラーも付いているので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調であたたかみのあるバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象もあります。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納スペースも付いているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと収納できます。背面にはカウンターが備わっているので、グリーンやフレグランスを置くことができます。

 

びゅうパルク文京向丘の玄関・廊下

玄関・廊下

ホワイトカラーで統一された清潔感のある玄関・廊下。足元を優しい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが完備されています。

 

びゅうパルク文京向丘の外観・周辺情報

外観・共用部

1999年(平成11年)7月に竣工、地上14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数30戸の小規模マンションです。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理人体制で安心感が得られます。2013年(平成25年)12月に第1回大規模修繕工事を実施、2018年(平成30年) 5月にインターホン設備更新工事を実施など、小まめに修繕工事が行われており、マンションの管理体制も良好。エントランス1階部には宅配ボックスも設置されているので、荷物の受け取りにも便利です。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。ペットの飼育も可(細則有)となっているので大切なペットと一緒に生活することができます。その他にもCATVや光ファイバーが導線されており、家で過ごす時間をより快適なものにしてくれます。

修繕履歴

2018年(平成30年) 5月 インターホン設備更新工事
2013年(平成25年)12月 第1回大規模修繕工事実施
2012年(平成24年)7月 エレベーター改修工事

びゅうパルク文京向丘の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩1分の駅近。その他にも都営三田線「白山」駅から徒歩5分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩11分で複数路線の利用が可能です。本マンションは本郷通りに面していて、周辺はお寺が多い環境です。千駄木や東大赤門など歴史を感じさせる場所も徒歩圏内です。駅周辺には複数路のスーパーが点在しており買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・まいばすけっと本駒込駅前(約140m)
・三徳 白山店(約300m)
・コープみらい コープ白山店(約280m)
・丸喜屋フーズ 駒込店(約170m)
・大銀ストアー本店(約500m)
・ファミリーマート 向丘二丁目北店(約200m)
・薬 マツモトキヨシ 白山五丁目店(約300m)
・ユニバーサルドラッグ 本駒込本郷通り店(約200m)

【医療機関】

・日本医科大学付属病院(約850m)
・西岡クリニック(約170m)
・はとり内科クリニック(約400m)
・御園医院(約1.0㎞)
・東京共済病院 健康医学センター(約850m)

【その他】

・竜光寺児童遊園(約220m)
・文京区立向丘一丁目児童遊園(約240m)
・小石川植物園(約950m)
・六義園(約1.1㎞)
・文京向丘二郵便局(約220m)
・駒込警察署 浅嘉交番(約100m)
・文京区立本郷図書館(約850m)
・ふくの湯(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ニチイキッズ本駒込駅前保育園(約76m)
・このえ本駒込保育園(約270m)
・本駒込南保育園(約550m)
・文京区立第一幼稚園(約900m)
・文京区立駒本小学校(約160m)
・文京区立第八中学校(約900m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年5月12日

物件概要

マンション名
びゅうパルク文京向丘
住所
東京都文京区向丘
交通
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分
都営三田線「白山」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.17㎡
バルコニー面積
9.06㎡
築年月
1999年(平成11年)7月
所在階
8階
間取り
3LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地上14階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2022年2月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
可(犬猫1匹まで・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

びゅうパルク文京向丘 2WIC付でプライベート空間をすっきりと

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