水道橋　東京ドームシティを望む、ルーフバルコニー付き角住戸

リビングダイニング

アクセントウォールが彩る、南東向きリビング

約10.9帖のLDKは、南東向きのバルコニーに面した明るい空間。壁一面には石目調のアクセントウォールを施し、木目調のフローリングと調和するナチュラルモダンな雰囲気に仕上がっています。天井には間接照明を取り入れ、やわらかな光がくつろぎの時間を演出。エアコンや床暖房も備え、季節を問わず快適に過ごせます。

洋室とつなげて15帖超の一体空間に

隣接する約5.0帖の洋室とは、引き戸を開放して一体利用が可能。LDKと合わせると15帖超の広さになり、リビングを拡張してゆったりと過ごしたり、ダイニングとくつろぎの場を分けたりと、シーンに応じた使い方ができます。扉を閉めれば個室として使用できるのも嬉しいポイントです。

日用品の収納に便利な可動棚

LDKに入ってすぐの場所には、可動棚仕様の収納を設置。棚の高さを収納するものに合わせて調整でき、日用品のストックや掃除用品、書類などをまとめてしまえます。リビングから手の届きやすい位置にあり、必要なものをさっと取り出せるのも便利です。

キッチン

会話が弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。開放感のあるつくりで、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。カウンター越しに料理を受け渡ししやすく、配膳や片付けがスムーズなのも嬉しいポイントです。

食洗機を備えた機能的な設備

グリル付き3口ガスコンロを採用し、複数の料理を同時に進めやすい仕様。食後の片付けの負担を軽減してくれる食洗機も内蔵されており、毎日の家事をサポートしてくれます。

蒸気排出ユニット付きのカップボード

キッチン横には、吊戸棚とカップボードを設置。家電収納部分には蒸気排出ユニットを備えているため、炊飯器などを置いたまま使用できます。食器やキッチン用品もまとめて収納でき、調理まわりを整理しやすい設計です。

ルーフバルコニー

東京ドームシティを望む13㎡のルーフバルコニー

13㎡の北東向きルーフバルコニー。奥行きがあり、住戸の外にもうひとつのゆとりを感じられるスペースです。10階部分のため視界が開け、都心の街並みとともに東京ドームシティを望む眺望も魅力。空が大きく広がり、室内にいながらも身近に景色を楽しめます。

洋室1

ウォークインクローゼットで空間を有効活用

約4.9帖の洋室1。北東向きのルーフバルコニーに面し、大きな窓から自然光が入ります。廊下に面した独立性の高い配置で、落ち着いて過ごしやすく、主寝室におすすめ。WIC（ウォークインクローゼット）も備えているため、衣類やバッグなどをまとめて収納でき、居室部分を有効に使えます。

洋室2

二面採光で明るく風通し良好

約5.0帖の洋室2。南東・北東の二面に窓があり、角住戸ならではの明るさと風通しの良さが魅力です。LDKとは引き戸で仕切られており、開放すれば一体利用も可能。壁一面にはワイドなクローゼットを備え、衣類をまとめて収納できます。個室としてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋などにも使いやすい一室です。

洗面室

白を基調とした、清潔感のある洗面化粧台。照明入りの三面鏡を備え、身だしなみを整えるのに便利です。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型。隙間や継ぎ目がないので汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。化粧品やドライヤーを仮置きできるゆとりがあるのも嬉しいポイントです。

浴室

木目柄パネルが落ち着く空間を演出するバスルーム。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能を備え、一年を通して快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

トイレ

窓から自然光が届く、明るいレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンターが設置されているため、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

明るいトーンでまとめられた玄関・廊下。全身鏡を備え、お出かけ前の身だしなみを確認できます。シューズボックスに加え、廊下にも可動棚仕様の収納があり、靴や日用品などをそれぞれ整理できるのもポイント。廊下の床には艶のあるフロアタイルを採用し、木目調の建具と調和するすっきりとした印象に仕上がっています。

外観・共用部

1998年（平成10年）9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造12階建、総戸数42戸のレジデンス。外観は落ち着いた色合いのタイル貼りで、曲線を描くバルコニーが印象的です。防犯カメラを備え、セキュリティ面にも配慮。クリーニング集配機能付きの宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物の受け取りに加え、日々の家事負担を軽減してくれます。敷地内には駐車場・駐輪場を備え、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。2018年には大規模修繕工事を実施、長期修繕計画の作成もあり、管理体制の良さがうかがえます。

周辺情報

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅より徒歩3分。複数路線が乗り入れる「飯田橋」駅も徒歩8分で、都心各所へアクセスしやすい立地です。周辺にはコンビニやスーパーなど日常の買い物に便利な施設が揃い、飲食店も豊富。さらに、東京ドームシティが徒歩8分、小石川後楽園が徒歩7分ほどの距離にあり、ショッピングや外食、レジャーから緑の中での散策まで気軽に楽しめます。交通利便性に加え、休日の過ごし方も広がる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 水道橋西通り店（約100m）
・セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店（約180m）
・NewDays 水道橋西口（約220m）
・わくわく広場 水道橋店（約60m）
・まいばすけっと 飯田橋駅南店（約550m）
・マルエツ プチ 神田神保町二丁目店（約600m）
・成城石井 神田神保町店（約900m）
・スギ薬局 水道橋店（約190m）

【医療機関】

・東京歯科大学水道橋病院（約450m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約900m）
・三楽病院（約950m）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約1.1km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.2km）
・東京逓信病院（約1.3km）
・日本大学病院（約1.3km）

【その他】

・神田警察署 水道橋駅前交番（約250m）
・麹町飯田橋通郵便局（約350m）
・千代田区立西神田百樹の広場（約290m）
・千代田区立西神田公園（約450m）
・千代田区立飯田橋三丁目広場（約450m）
・千代田区立富士見児童公園（約650m）
・後楽公園（約1.1km）
・北の丸公園（約1.1km）
・東京ドームシティ（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズちよだ水道橋保育園（約400m）
・西神田保育園（約450m）
・千代田区立お茶の水幼稚園（約800m）
・千代田区立お茶の水小学校（約1.1km）
・千代田区立九段中等教育学校（約900m）
・千代田区立神田一橋中学校（約1.0km）

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撮影日：2026年8月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。