物件概要

住所
東京都中野区中央
交通
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分
価格(税込)
7,980万円
管理費
月額12,600円
修繕積立金
月額13,450円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.06㎡
バルコニー面積
10.80㎡
その他面積
アルコーブ:3.80㎡、室外機置場:1.01㎡
築年月
2003年(平成15年)1月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
50戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2022年4月完成
駐車場
あり(空有):月額24,000~27,000円 ※2021年12月21日時点
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

中野坂上 子育て世代に嬉しい住環境でのびのび暮らす東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都中野区中央
交通
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分
価格(税込)
7,980万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
70.06㎡

子育て世代に嬉しい住環境でのびのび暮らす

こちらの物件は、最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩9分のところにあります。周辺には教育機関や公園などが揃っていて子育て世代には嬉しい住環境となっています。お部屋は3LDKと部屋数豊富。LDKも約14.7帖と広々とした空間です。さらに、WICや廊下収納、カップボードなど収納スペースも確保されているので暮らしやすい造りになっています。

001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

約14.7帖の広々とした開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりますね。また、壁面には上品な雰囲気を醸し出してくれているアクセントクロスが貼られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)のお部屋なので現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

LIXIL製のキッチンは対面式になっているので、リビングダイニングを見渡しながら料理することができ、コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機、オールインワン浄水栓、ドアポケットなどが設置してあるので機能面も充実しています。中でもドアポケットは手が濡れていても膝で開閉できるので便利です。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

人造大理石のワークトップ

人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴的です。キッチンの美しさが保ちやすいのは嬉しいですね。

カップボードも備え付け

背面にはキッチンとお揃いのデザインでカップボードも設置してあります。上部には吊戸棚、カウンタースペースにはコンセントも。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と実用的な設計にこだわった、日々の家事をサポートしてくれる家具になっています。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室1はマンション特有の大きな梁が少ないので家具のレイアウトがしやすそうです。さらに、ウォークスルークローゼットも付いていて、奥行きがあるタイプなので洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

ライン照明で抜かりなく

縦に配置されたLED照明により、左右からの光で顔に影を作りません。また、照明のスイッチがタッチレスなので手が汚れていてもかざすだけで操作ができて便利。

便利な収納

洗面の横にはリネン収納が設置してあります。洗面まわりはリネン類や化粧品、洗剤類など収納スペースが特に必要ですよね。収納スペースがあれば来客時などにも生活感を見せずに済むので有難いです。

 

フォーウィルズコート中野坂上の浴室

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

 

フォーウィルズコート中野坂上のトイレ

トイレ

トイレはLIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。また、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。吊戸棚も設置してあり、壁面にあしらわれているタイルもアクセントになっていておしゃれです。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.0帖の洋室2はクローゼットも窓も付いていて使い勝手良好です。窓は共用部に面していますがすりガラスになっているので◎。子ども部屋として使っても良さそうです。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニ

約10.80㎡のゆとりあるバルコニーです。チェアなどを置けばほっと一息つける癒しの空間になりそうですよ。また、南東向きなので陽当たりも良好です。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約3.8帖の洋室3は、廊下とリビングダイニングキッチンの2ヶ所から出入りすることができる便利な動線になっています。収納もあるので、客間などに使うこともできそうですね。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスが備え付けられていて、中には可動棚が付いているので持っている靴に合わせて調節することができます。フロートタイプなのも空間に広がりが出て◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

アルコーブ

玄関外にはアルコーブがあるのでドアを上げていきなり隣人と鉢合わせしてしまうということがなさそうです。プライバシーに配慮されていて嬉しいですね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALl,AREA

外観・共用部

2003年(平成15年)1月竣工、総戸数50戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。ベージュにライトグリーンで爽やかな印象の外観。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。ゴミ出しは24時間可能となっているので出張や旅行の時にも便利ですね。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩9分のところにあります。ビッグターミナルである「新宿」駅へのアクセスがしやすくて通勤通学にも便利です。マンション周辺にはコンビニやスーパーなどがあるので日用品の買い物に困ることはなさそうです。さらに、教育機関や公園なども揃っているので子育て世代には嬉しい住環境となっているのではないでしょうか。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 中野1丁目店(約350m)
・ファミリーマート 新中野店(約600m)
・マルマンストア 中野店(約450m)
・まいばすけっと 中野本町3丁目店(約350m)
・肉のハナマサ 中野店(約450m)
・オリンピック 中野坂上店(約750m)
・ココカラファイン 中野中央店(約450m)

【医療機関】

・中野坂上クリニック(約500m)
・小原病院(約600m)
・米沢医院(約650m)
・くすのき診療所(約700m)
・東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院(約950m)
・中野共立病院(約1.6㎞)
・東京医科大学病院(約1.9㎞)

【その他】

・区立ひまわり公園(約70m)
・区立仲町公園(約220m)
・区立本町通り公園(約240m)
・中野本町三郵便局(約350m)
・警視庁 中野警察署(約450m)
・区立中央図書館(約800m)
・中野ブロードウェイ(約1.7㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・宮園保育園(約400m)
・宝仙学園幼稚園(約450m)
・本町保育園(約550m)
・区立谷戸小学校(約400m)
・区立中野東中学校(約1.0㎞)

撮影日:2022年5月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都中野区中央
交通
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分
価格(税込)
7,980万円
管理費
月額12,600円
修繕積立金
月額13,450円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.06㎡
バルコニー面積
10.80㎡
その他面積
アルコーブ:3.80㎡、室外機置場:1.01㎡
築年月
2003年(平成15年)1月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
50戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2022年4月完成
駐車場
あり(空有):月額24,000~27,000円 ※2021年12月21日時点
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

中野坂上 子育て世代に嬉しい住環境でのびのび暮らす

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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