パークナード代官山　2019年築！駅から徒歩2分の高級レジデンス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約16.3帖のゆとりのあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

陽当たり良好

お部屋は南東向きで二面採光になっているので陽当たりが良好です。窓側にはカウンターがあるので小物やグリーンを飾ることもできます。

すっきりとした印象に

備え付けられているエアコンは埋め込み式なのでお部屋をすっきりとした印象にしてくれています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方にもおすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。来客や家族とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器、食洗機付きと設備面が充実しています。さらに、作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

カップボード

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などの収納はもちろんのこと、電子レンジなどの家電も置くことができるので使い勝手良好ですね。

洋室1

約6.0帖の洋室1にはクローゼットがあります。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服や小物など色々な物を収納することができますよ。また、お部屋にはエアコンが設置してありますが、まるで家具のようでおしゃれです。

洗面室

収納豊富

モノトーン調でスタイリッシュな雰囲気を醸し出している洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。カウンターが広めなのも◎。また、洗面室には2ヶ所に収納棚があるので、リネン類や着替えなどを収納することができますよ。

浴室

ベージュトーンで高級感がある浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらにミストサウナも付いています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプで別途で手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。また、上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

約5.1帖の洋室2にも洋室1と同じく、クローゼットやおしゃれなエアコンが付いています。3つある居室で一番コンパクトなサイズなので、書斎や趣味部屋として使うと良いかもしれませんね。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。奥行きがあって床に木目のシートが貼られていてるのも◎。チェアを置けばほっと一息つける癒しの空間にもなりそうです。

洋室3

ウォークインクローゼット＆床暖房付き

約7.1帖の洋室3には奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうなので便利ですね。また、リビングダイニングに加えてこちらのお部屋にも床暖房が付いています。冬場でも足元からぽかぽかと温まることができるので落ち着ける空間になるのではないでしょうか。

玄関

ダークトーンの玄関ドアとフロアタイルでモダンな雰囲気な玄関です。入って右側にはシューズインクローゼットがあり、中に入ると両サイドに棚が造られているのでたくさんの靴を収納することができます。さらに傘立てスペースもあるので便利です。

廊下収納

廊下には小物などが収納しやすい廊下収納があります。今の時期ならマスクや除菌グッズなどを収納しても良いかもしれませんね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2019年（令和元年）10月竣工、総戸数94戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付7階建てのマンションです。ロビーにはコンシェルジュカウンターがあり、各種取次など日々の暮らしをより豊かにしてくれるサービスを受けることができます。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、風除室・エントランスホールのダブルオートロック、居住階のみにアクセスできるエレベーター、住戸玄関という4重セキュリティで安心安全。共用廊下は内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。さらに、各階にクリーンステーションがあるのでわざわざゴミ捨ての際に1階まで降りる必要がなくて便利です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

パークナード代官山の周辺情報

最寄り駅である東急東横線「代官山」駅から徒歩2分と駅近なところにあります。他にJR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅からも徒歩10分圏内で、複数路線の利用が可能。行先に合わせて使い分けることができるので便利な立地です。代官山にはハイセンスなカフェやレストラン、セレクトショップが多くあり、散歩がてらに買い物も楽しめます。駅近ですが、マンション周辺は閑静な住宅街にあっているので落ち着いて生活することができそうです。コンビニやスーパーなどの揃っていて◎。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 代官山駅東店（約95m）
・ローソン 恵比寿西一丁目店（約260m）
・ファミリーマート 恵比寿西口店（約400m）
・ピカール 代官山（約400m）
・ピーコックストア 代官山店（約400m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約600m）
・ライフ 渋谷東店（約850m）
・代官山アドレス・ディセ（約210m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約400m）
・アトレ恵比寿（約600m）
・代官山 蔦屋書店（約600m）

【医療機関】

・代官山クリニック（約220m）
・代官山診療所（約400m）
・渋谷済生クリニック（約800m）
・厚生中央病院（約1.1㎞）
・国家公務員共済組合連合会 東京共済病院（約1.2㎞）
・日本赤十字社 医療センター（約1.6㎞）
・都立広尾病院（約1.8㎞）
・セントラル病院 松濤（約2.1㎞）

【その他】

・恵比寿公園（約300m）
・区立代官山公園（約350m）
・渋谷代官山郵便局（約400m）
・警視庁渋谷警察署 代官山交番（約450m）
・区立猿楽古代住居跡公園（約500m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約1.2㎞）
・中目黒公園（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・聖マリアン保育園 渋谷区恵比寿（約220m）
・区立恵比寿保育園（約300m）
・鶯谷さくら幼稚園（約650m）
・区立長谷戸小学校（約160m）
・区立鉢山中学校（約650m）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約1.1㎞）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.4㎞）

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