ニューハイツ新神楽坂　開放的な対面キッチンで、毎日の料理を楽しく

リビングダイニング

飾るインテリアを楽しめる、洗練された空間

ウッドパネルと間接照明の柔らかい明かりが洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。照明付きのニッチスペースには植物やお花を飾ることができ、さまざまなインテリアを楽しめます。季節によって飾るものを変えても素敵ですね。反対側には可動棚収納を完備。ごちゃごちゃしがちな生活小物をすっきり収納できそうです。

床暖房で陽だまり空間

自然な風合いのフローリングには、寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。エアコン設置済みなのも嬉しいポイントです。

キッチン

開放的に調理ができる高機能キッチン

美しい木目柄が空間に馴染むキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができ、楽しいキッチン時間になりそう。グリル付3口ガスコンロ・食洗機搭載で、料理も後片付けも効率的に行えますよ。さらに、広々としたシンクには浄水器一体型水栓を設置。安心して水を飲用できますね。

洋室1

大容量クローゼットで空間を有効活用

バルコニーに面していて、開放的な洋室1。東向きの大きな窓から、朝日がたっぷり差し込みそうです。反対側には6枚折れ戸のクローゼットがあり、収納性に優れています。開口部分が大きいので、洋服を出し入れしやすいですよ。整理整頓して空間を有効活用してくださいね。

バルコニー

朝日を感じる東向きバルコニー

LDKと洋室1に接続するバルコニー。朝日が差し込む東向きです。爽やかな朝を迎えられそうですね。向かいの建物とは道路を挟んでいるので、人の視線が気になることはなさそうです。ウッドデッキが敷かれているのが嬉しいポイント。室内外の繋がり感を感じることができ、各スペースがより広々と、開放的な雰囲気になりますよ。

洋室2

フレキシブルに使える空間

キッチン横にある洋室2。クローゼット付きのお部屋です。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開けたまま過ごしても◎。ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を確保できます。寝室としてはもちろん、ゲストルームや趣味部屋など、フレキシブルに使える空間です。

DEN

作業に集中できるワークスペース

廊下に面したDENスペース。独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそうです。デスクとソファーベッドがあり、ワークスペースにぴったり。ほど良いこもり感で作業に集中できそうですね。

洗面室

脱衣スペースも兼ねた洗面室。清潔感のあるPanasonic製の洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡の上部に照明が付いていて、お顔や手元をしっかり照らしてくれますよ。三面鏡裏は収納スペースになっているので、洗面まわりの小物を整理整頓できます。奥には洗濯機置き場があり、吊戸棚と可動棚も設置されていて便利です。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。梅雨時期に重宝する浴室乾燥機を搭載。湯船にゆっくり浸かるのが好きな方に嬉しい追い焚き機能も完備しています。

トイレ

シンプルで清潔感のあるレストルーム。温水洗浄機能付トイレに新規交換済みです。ペーパーホルダーとタオルリング、水栓部分がシルバーで統一されていてスタイリッシュですね。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、お花やディフューザーを置けるニッチカウンター付きです。

玄関・廊下

大理石貼りでホテルライクな玄関・廊下。入って左手には、可動棚タイプのシューズボックスを完備しています。高さのある靴も収納でき、散らかりがちな玄関を綺麗にキープできそうですね。

外観・共用部

グレータイルで重厚感のある外観と、手入れされた植栽が印象的なこちらのマンション。1996年（平成8年）4月竣工、鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は49戸です。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

ニューハイツ新神楽坂の周辺情報

JR中央・総武線「飯田橋」駅より徒歩6分の好立地。東京メトロ東西線と有楽町線も乗り入れていて、都内主要駅へのアクセス良好です。駅前にはレストランやカフェ、スーパー、ジムや音楽教室、郵便局・病院などが入った商業施設「飯田橋サクラテラス」があり、日々の暮らしで重宝しそう。マンションから徒歩2分の場所にもスーパーがあります。お洒落な飲食店が多い神楽坂エリアが徒歩圏内なので、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・いなげや 飯田橋店（約150m）
・セブン-イレブン 新宿新小川町店（約190m）
・ファミリーマート 飯田橋駅北店（約220m）
・ローソン 新小川町店（約260m）
・まいばすけっと飯田橋駅北（約350m）
・マルエツプチ 飯田橋店（約490m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約600m）
・プレッセ 飯田橋デリマーケット店（約690m）
・マツモトキヨシ 神楽坂店（約730m）
・キャンドゥ 飯田橋ラムラ店（約750m）
・マルエツプチ 水道小桜店（約770m）
・Santoku 飯田橋店（約900m）

【医療機関】

・温知堂矢数医院（約170m）
・新小川町クリニック（約260m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約440m）
・あいクリニック（約470m）
・飯田橋鈴木内科（約460m）
・東京逓信病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 大曲交番（約350m）
・飯田橋駅東口郵便局（約450m）
・新宿区立新小川公園（約270m）
・東五軒公園（約510m）
・新宿区立寺内公園（約610m）
・新宿区立白銀公園（約660m）
・文京区立春日一丁目児童遊園（約740m）
・飯田橋サクラテラス（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立新小川公園（約270m）
・区立津久戸幼稚園（約360m）
・東五軒町保育園（約400m）
・区立津久戸小学校（約470m）
・区立牛込第三中学校（約1.5km）
・東京理科大学（約840m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約1.1km）

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撮影日：2022年6月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月25日