グランベルク芝公園　サービスルーム付の南向き2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間接照明の明かりでリラックス

南向きバルコニーに面した明るいリビングダイニング。大きな窓で開放的です。折り上げ天井が空間に奥行きをもたらし、広々とした印象に。そこから漏れる間接照明の柔らかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。フローリングや建具は淡い木目柄で統一されていて、洗練された雰囲気が漂います。

可動棚付きで綺麗をキープ

洋室2とサービスルームの間には、可動棚タイプの収納を完備しています。棚板の高さを自分好みに調節し、生活小物から掃除機など高さのある荷物まで収納できます。ごちゃごちゃしがちなリビング空間を綺麗にキープできそうですね。

キッチン

充実設備で快適なキッチン時間に

淡い木目柄で空間に調和するキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、リビング側への油跳ねの心配はありません。グリル付3口ガスコンロに浄水器一体型水栓、食洗機も搭載されていて、快適なキッチン時間になりそうです。

洋室1

カウンター窓でインテリアを楽しむ

廊下に面していて独立性の高い洋室1。静かに落ち着いて過ごせそうです。窓にはカウンターが付いているので、お花や小物を飾ることができますよ。季節によって置くものを変えれば、インテリアの楽しみが広がりそうですね。反対側にはクローゼットを完備。開閉時にスペースを取らない引き戸を採用していて、空間を有効活用できます。

バルコニー

あたたかい光が降り注ぐ南向き

LDKと洋室2に接続するバルコニー。あたたかい光が降り注ぐ南向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。物干し金物備え付けで便利ですよ。ウッドデッキが敷かれているのが嬉しいポイント。室内外の繋がり感を感じることができ、各スペースがより広々と、開放的な雰囲気になります。気軽に出入りしやすいのも良いですね。

洋室2

WIC完備で居室部分を広々使う

LDKに接続する洋室2。南向きで陽当たり良好です。バルコニー窓にはカーテンボックスが付いていて、スタイリッシュな見た目。断熱効果も期待できますよ。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性も優れています。ハンガーパイプがコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納可能◎。居室部分を広々と使えそうですね。

サービスルーム

自分仕様のワークスペースに

キッチン横にあるサービスルーム。照明付きの棚にグリーンや小物を飾り、自分好みの空間づくりを楽しめます。手前にはオープンクローゼットもあり、洋服をさっと掛けることができますよ。開放感のあるガラス扉で圧迫感を感じず、作業が捗りそうですね。リモートワークや勉強にぴったりのスペースです。

洗面室

広々としたカウンターが特徴的な洗面化粧台。椅子に座って落ち着いて身支度ができます。ミラーボックスや足元の引出しに加え、可動棚や吊戸棚も設置されていて収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・洗剤類まで整理整頓できそうです。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。浴室乾燥機とランドリーパイプ完備で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。雨が多い時期も安心ですね。追い焚き機能も付いているので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。

トイレ

レストルームは、LDKの手前にあります。TOTO製の温水洗浄機能付きトイレに新規交換済み。ペーパーホルダーとタオルリング、水栓部分がシルバーで統一されていてスタイリッシュな印象です。トイレットペーパーや掃除用品は背面の吊戸棚にすっきり収納してください。

玄関・廊下

大理石貼りでホテルライクな玄関・廊下。フットライトの明かりが足元を柔らかく包み込んでくれます。大容量のシューズボックスは便利な可動棚タイプ。レインシューズやロングブーツもすっきり収納できますよ。

外観・共用部

2000年（平成12年）3月に竣工した14階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は56戸です。オートロックと監視カメラが付いているのでセキュリティ面は安心。エントランスホールにはソファとテーブルが設置されていて、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利です。

グランベルク芝公園の周辺情報

都営三田線「芝公園」駅より徒歩5分、「三田」駅より徒歩6分。JR山手線が乗り入れる「田町」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。マンションから歩いて2分ほどの場所にコンビニ・スーパー・100円ショップがあり、日々の買い物に困ることはなさそう。商店街やドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。駅の先には日本最古の公園の一つである「芝公園」があり、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区芝2丁目店（約110m）
・FLET’S 芝2丁目店（約140m）
・まいばすけっと芝2丁目（約160m）
・マルエツプチ 芝二丁目店（約160m）
・ファミリーマート 南山堂第一京浜芝店（約290m）
・芝商店街（約300m）
・セイムス 田町西口店（約790m）
・ココカラファイン 芝浦店（約800m）
・ライフ ムスブ田町店（約1.2km）

【医療機関】

・東京シティクリニック三田（約450m）
・金杉橋クリニック（約570m）
・芝浦スリーワンクリニック（約620m）
・菅沼三田診療所（約780m）
・愛育病院（約1.1km）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.1km）

【その他】

・三田警察署 芝四丁目交番（約400m）
・芝一郵便局（約350m）
・芝新堀町児童遊園（約230m）
・MDM芝公園（約280m）
・芝園児童遊園（約310m）
・金杉橋児童遊園（約480m）
・芝公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みなと幼稚園（約40m）
・アスク芝公園保育園（約190m）
・ニチイキッズ芝公園保育園（約430m）
・区立芝小学校（約310m）
・区立三田中学校（約1.5km）

撮影日：2022年6月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月19日