fbpx パーク・ハイム千石 明るく広がりのあるLDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都文京区千石
交通
都営三田線「千石」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
81.24㎡
バルコニー面積
2.80㎡
その他面積
室外機置場:約2.07㎡
築年月
1988年(昭和63年)7月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
床・壁・天井新規貼替/キッチン・トイレ新規交換他、大幅リフォーム ※2022年5月室内スケルトンリフォーム完成
駐車場
あり
駐輪場
あり

パーク・ハイム千石 明るく広がりのあるLDKは「成約済み」です。

パーク・ハイム千石 明るく広がりのあるLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区千石
交通
都営三田線「千石」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+WIC
平米数
81.24㎡

パーク・ハイム千石

1988年(昭和63年)7月に竣工した「パーク・ハイム千石」。三井不動産株式会社旧分譲、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付5階建、総戸数は24戸です。ベージュ系の落ち着いた外観と植栽の緑が印象的です。2013年に共用部の大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好。エントランスは地下1階部分にあり、オートロックを完備しています。防犯カメラ・24時間監視システムも導入されていて、セキュリティ面は安心です。エントランスにはソファやテーブルが置かれていてホテルライクな雰囲気が漂います。また、敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。こちらのマンションは、都営三田線「千石」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・「茗荷谷」駅も徒歩圏内で、「大手町」駅へダイレクトアクセス可能です。マンション周辺にはコンビニ・スーパーが揃っていて日々の買い物に便利。都立病院もあり、万が一の時に安心です。「小石川植物園」が近く、自然豊かな住環境が魅力的です。

明るく広がりのあるLDK

お部屋は1階部分の3LDK。2022年5月にスケルトンリフォーム完成済みです。約18帖のLDKは、南東向きで明るく広がりのある空間です。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていますよ。WICやSICなど、収納豊富なのも嬉しいポイント。整理整頓してすっきりとした居住空間を実現してくださいね。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina VR
パーク・ハイム千石のリビングダイニング
パーク・ハイム千石のリビングダイニング

リビングダイニング

明るく広がりのある空間

キッチンと合わせて約17.8帖のゆとりあるリビングダイニング。南東向きバルコニーに面していて、陽当たり良好です。リビングドアにはガラスタイプを採用しているので、奥行きが生まれ開放感UP。明るく広がりのある空間です。壁にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やエアプランツを気軽に飾ることができますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

床暖房で足元からじんわりと温まる

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうですね。

 

パーク・ハイム千石のキッチン

キッチン

コミュニケーションが取りやすい対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族とのコミュニケーションが取りやすいです。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、リビング側への油跳ねの心配はありません。グリル付の3口タイプなので、効率良く調理ができますよ。後片付けの時短になる食洗機も内蔵されています。また、広々としたシンクにはワイヤーポケットが付いていて、スポンジや洗剤を置くのに便利です。

 

パーク・ハイム千石の洋室

洋室1

通気性の良いウォークインクローゼット

約6.2帖の洋室1。北西向きの窓から柔らかい光が差し込みます。手前にはオープンタイプのウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。扉がないので出し入れスムーズで、通気性が良いのも嬉しいポイントです。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納でき、居室部分をより広々と使えそうです。

 

パーク・ハイム千石の洋室

洋室2

2つの収納を使い分け

お隣の洋室は約4.8帖。北西向きのバルコニーに面しています。クローゼットが2つあり、収納スペースがしっかり確保されています。洋服を収納しやすいハンガーパイプ仕様と、小物の収納に便利な可動棚仕様。収納したいものに合わせて使い分けて、すっきり整頓できそうです。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

パーク・ハイム千石のバルコニー

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。陽当たり良好な南東向きです。1階部分ですが目の前の道路とは高低差があるので、人の視線が気になることはなさそう。バルコニーからの目線は2階以上です。敷地内の植栽も目隠しになっています。

 

パーク・ハイム千石の洋室

洋室3

ワークスペースやゲストルームに

LDKに接続する約6.2帖の洋室。南東向きの窓と、奥行きのあるクローゼットを完備しています。ワークスペースやゲストルームなど、フレキシブルに使える空間です。

 

パーク・ハイム千石の洗面室

洗面室

ワイドタイプの洗面化粧台。カウンタースペースが広々としていて、落ち着いて身支度できます。洗面ボウルとカウンターが一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単ですよ。ミラーボックスには洗面まわりの小物をすっきり収納可能。奥には洗濯機置き場と吊戸棚が設置されています。

パーク・ハイム千石の浴室

浴室

木目柄のアクセントパネルがぬくもりを演出するバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても活躍しそうですね。

パーク・ハイム千石のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレに新規交換済みです。水栓部分やタオルリング、ペーパーホルダーがシルバーで統一されていてスタイリッシュな空間。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚と、お花や小物を飾れるカウンター付きです。

 

パーク・ハイム千石の玄関と廊下と廊下

玄関・廊下

シューズインクローゼット付き

モノトーンでスタイリッシュな玄関。扉を開けて正面には、シューズインクローゼット(SIC)を完備しています。引き戸なので開閉時も省スペース。中は可動棚になっていて、高さのある靴も整理整頓できます。廊下にも収納が2ヶ所あり、日用品のストックや掃除用具の収納に便利です。

 

パーク・ハイム千石の外観と共用部

外観・共用部

1988年(昭和63年)7月竣工、ベージュ系の落ち着いた外観と植栽の緑が印象的なマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は24戸。2013年に共用部の大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。エントランスは地下1階部分にあり、安心のオートロック体制。防犯カメラ・24時間監視システムも導入されています。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

パーク・ハイム千石の周辺情報

都営三田線「千石」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・「茗荷谷」駅も徒歩圏内。「大手町」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。マンション周辺にはコンビニやスーパーといった買い物施設に加え、都立病院もあります。万が一の時に安心ですね。「小石川植物園」や「六義園」も近く、自然豊かな住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・まいばすけっと千石2丁目(約300m)
・マルエツプチ 千石店(約310m)
・ファミリーマート 大塚三丁目店(約380m)
・セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目南店(約450m)
・フードストアー かみもと(約450m)
・コープみらい ミニコープ氷川下店(約560m)
・ライフ 新大塚店(約580m)
・どらっぐぱぱす薬局 千石駅前店(約670m)
・マルエツプチ 本駒込二丁目店(約1.0km)
・Santoku 茗荷谷駅前店(約1.0km)
・セリア 茗荷谷店(約1.0km)

【医療機関】

・東京健生病院(約280m)
・光永クリニック(約410m)
・千葉医院(約410m)
・杉山クリニック(約510m)
・森内科(約560m)
・都立大塚病院(約850m)

【その他】

・富坂警察署 小石川御殿町交番(約750m)
・文京大塚三郵便局(約450m)
・文京区立千石図書館(約650m)
・文京区立大塚窪町公園(約440m)
・文京区立千石緑地(約530m)
・文京区立千石公園(約540m)
・小石川植物園(約550m)
・豊島区立南大塚からたち公園(約600m)
・文京区立白山三丁目児童遊園(約660m)
・六義園(約1.3km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立千石西保育園(約80m)
・にじのいるか保育園 千石第二(約250m)
・区立明化幼稚園(約820m)
・区立林町小学校(約470m)
・区立第十中学校(約580m)
・筑波大学 東京キャンパス(約860m)

おすすめ記事【住めば好きになる街、茗荷谷!住みやすさの理由を徹底解説】こちら

撮影日:2022年6月23日
※電気工事が一部未了です。(2022年6月2日現在)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
更新日:2022年8月17日

物件概要

住所
東京都文京区千石
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都営三田線「千石」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
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全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
81.24㎡
バルコニー面積
2.80㎡
その他面積
室外機置場:約2.07㎡
築年月
1988年(昭和63年)7月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
床・壁・天井新規貼替/キッチン・トイレ新規交換他、大幅リフォーム ※2022年5月室内スケルトンリフォーム完成
駐車場
あり
駐輪場
あり

間取り図

パーク・ハイム千石 明るく広がりのあるLDK

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