物件概要

マンション名
音羽ハウス
住所
東京都文京区大塚
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分
価格(税込)
9,180万円
管理費
月額38,000円
修繕積立金
月額24,740円
その他費用
給湯ガス基本料金:7,440円(2か月分)※水道利用料金は偶数月に2か月分管理費より引落されます。また、使用料により変動がございます。
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
111.47㎡
築年月
1970年(昭和45年)2月
所在階
8階
間取り
1LDK+2S+2WIC
方角
建物階数
地下1階付15階建
総戸数
84戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/システムキッチン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/食器洗い乾燥機新規交換/ハウスクリーニング ※2022年5月完了
駐車場
あり(空有):月額23,000~32,000円 ※2022年5月14日現在
駐輪場
あり(1台空有):月額400円 ※2022年5月14日現在
バイク置き場
あり(空有):月額6,000円 ※2022年5月14日現在
ペット
可(管理規約に基づく)

音羽ハウス あると便利な家事室で快適な日々を東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都文京区大塚
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分
価格(税込)
9,180万円
間取り
1LDK+2S+2WIC
平米数
111.47㎡

音羽ハウス

音羽ハウスは、1970年(昭和45年)2月竣工、総戸数84戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付15階建てのマンションです。立派な植栽が印象的で清潔感のあるエントランスが出迎えてくれます。ペットの飼育が可能となっているので、大切なペットと一緒に生活することもできますよ。また、本マンションは、最寄り駅である東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分と駅近な立地にあります。他にも「茗荷谷」駅や「江戸川橋」駅からも徒歩圏内なので交通アクセスに優れています。「護国寺」駅の周辺は講談社や光文社などの出版社が建っていて、駅前はオフィス街になっています。また、お茶の水女子大など学校も多いので、治安の良いエリアでもあります。

あると便利な家事室で快適な日々を

お部屋は専有面積111.47㎡と広々空間。WICは2つ、SICもあって収納スペースもしっかりと確保されています。また、こちらのお部屋にはあると便利な家事室も造られています。広めのカウンターや洗面ボウルなどがあるので、日々の家事をスムーズに行って快適な毎日を送りましょう。

001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

開放感のあるナチュラルな雰囲気

約19.4帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、窓からの眺望は緑を感じることができて◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

憧れのアイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

さりげない空間分け

天井には木目柄があしらわれていて、さりげなく空間分けがされています。お部屋のアクセントにもなっていて◎。

 

003洋室,ROOM

洋室

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の洋室には奥行きがあるウォークインクローゼットがあります。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうなので便利ですね。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET
音羽ハウスの浴室とトイレ

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。収納スペースが豊富に確保されているので、リネン類や化粧品などをすっきりと整頓させることができます。

浴室

スタイリッシュな雰囲気の浴室には浴室乾燥機が付いています。梅雨や冬場の洗濯にも便利なので嬉しいですね。また、浴槽側には手すりが付いているので立ち上がりがしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005サービスルーム1,SERVICEROOM.1

サービスルーム1

2つ目のウォークインクローゼット

約9.0帖とゆとりのあるサービスルーム1。ベッドなども問題なく置くことができそうなので主寝室にもぴったり。さらに、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるだけでなく、可動棚も付いているので小物なども収納しやすくなっています。

 

006家事室,HOUSEWORKROOM
音羽ハウスの家事室

家事室

便利な空間

玄関横にある家事室には室内物干しが設置されています。ハンガーでアウター類を掛けても良さそうです。また、洗濯機置場の横には扉付きの収納も造られています。洗剤など日用品のストックを収納しても◎。さらに、洗面台もあるので帰宅してすぐに手を洗うことができます。ウィルス対策にもなりますね。カウンターは広めなので、アイロンやミシンなどの作業しやすそうです。

 

007サービスルーム2,SERVICEROOM.2

サービスルーム2

約6.7帖のサービスルーム2は、マンション特有の大きな梁が無いので家具のレイアウトがしやすそうです。クローゼットや窓もあって使いやすいお部屋になっています。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

シューズインクローゼット

開放感のある玄関にはシューズインクローゼットが造られています。ゆったりとした広さなのでベビーカーなども置くことができそうです。また、可動棚が設置されているので持っている靴に合わせて調節することができて使い勝手良好です。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

音羽ハウスの外観・共用部・周辺情報

1970年(昭和45年)2月竣工、総戸数84戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付15階建てのマンションです。ペットの飼育が可能となっているので、大切なペットと一緒に生活することもできますよ。また、本マンションは、最寄り駅である東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分と駅近な立地にあります。他にも「茗荷谷」駅や「江戸川橋」駅からも徒歩圏内なので交通アクセスに優れています。お茶の水女子大など学校も多いので、治安の良いエリアでもあります。さらに、内閣総理大臣を務めた鳩山一郎の邸宅を記念館として一般に公開した鳩山会館もあり、オフィス街とは違った表情をみせてくれます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店(約220m)
・ファミリーマート 音羽二丁目店(約350m)
・ローソン 文京音羽一丁目店(約450m)
・マルエツプチ 護国寺駅前店(約550m)
・miniピアゴ 音羽1丁目店(約700m)
・まいばすけっと 目白台3丁目店(約700m)
・ミニコープ 目白台店(約750m)

【医療機関】

・上田医院(約400m)
・友成第二医院(約750m)
・岩瀬クリニック(約800m)
・小石川東京病院(約950m)
・都立大塚病院(約1.2㎞)
・東京健生病院(約1.3㎞)
・岡本病院(約2.1㎞)

【その他】

・警視庁 大塚警察署(約210m)
・文京音羽郵便局(約350m)
・区立新大塚公園(約350m)
・文京雑司が谷ひろば(約350m)
・区立関口台公園(約550m)
・区立目白台図書館(約650m)
・区立教育の森公園(約700m)
・文京区スポーツセンター(約850m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・八千代保育園(約450m)
・区立青柳幼稚園(約800m)
・区立窪町小学校(約700m)
・区立音羽中学校(約300m)
・筑波大学附属高等学校(約260m)
・お茶の水女子大学(約280m)
・筑波大学 東京キャンパス(約850m)

おすすめ記事【住めば好きになる街、茗荷谷!住みやすさの理由を徹底解説】こちら

撮影日:2022年6月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※駐車場・駐輪場などの料金は、4月に1年分を一括徴収、また2022年6月の総会にて料金等の変更検討中です。

物件概要

マンション名
音羽ハウス
住所
東京都文京区大塚
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分
価格(税込)
9,180万円
管理費
月額38,000円
修繕積立金
月額24,740円
その他費用
給湯ガス基本料金:7,440円(2か月分)※水道利用料金は偶数月に2か月分管理費より引落されます。また、使用料により変動がございます。
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
111.47㎡
築年月
1970年(昭和45年)2月
所在階
8階
間取り
1LDK+2S+2WIC
方角
建物階数
地下1階付15階建
総戸数
84戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/システムキッチン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/食器洗い乾燥機新規交換/ハウスクリーニング ※2022年5月完了
駐車場
あり(空有):月額23,000~32,000円 ※2022年5月14日現在
駐輪場
あり(1台空有):月額400円 ※2022年5月14日現在
バイク置き場
あり(空有):月額6,000円 ※2022年5月14日現在
ペット
可(管理規約に基づく)

間取り図

音羽ハウス あると便利な家事室で快適な日々を

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,180万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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