ヴィラロイヤル平河　麹町小学校学区／便利なサブエントランス付き住戸

リビングダイニング

開放感のある空間

約15.0帖の広々と開放感のあるリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、間接照明やダウンライトの光がお部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

フリールーム

リビングダイニングにはフリールームが造られています。書斎や趣味部屋、リモートワークにも使えそうな便利なスペースです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。腰壁が高めに造られているので手元をさりげなく隠してくれるのも◎。また、L型のキッチンなので動線が最小限に済んでお料理しやすそう。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

寝室1

約8.0帖のゆったりとした広さがある寝室1です。大きめのベッドを置くこともできそうなので主寝室にぴったり。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面は、並んで使うことができるので忙しい朝にも便利。ミラーボックスは、中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。

浴室

充実したバスタイムを

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機も付いているので梅雨や冬場の洗濯にも困りません。また、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそう。浴槽がベンチ浴槽になっているのでテレビを観ながら半身浴を楽しむこともできそうですよ。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。

寝室2

約5.5帖の寝室2はバルコニーに面していて南西向きのため陽当たり良好です。クローゼットもあるので、子ども部屋にも良いかもしれませんね。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。リビングダイニングだけでなく、寝室2と寝室3からも出入りすることができる便利な動線になっています。

寝室3

約5.0帖の寝室3もクローゼットや窓があるので過ごしやすい空間になっています。子ども部屋でも書斎でも色々な使い方ができそうなので便利なお部屋です。

玄関

玄関入ってすぐ左側にはシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプなので空間に広がりを与えてくれていますよ。また、廊下にはパイプハンガー付きのクローゼットがあります。アウター類などを収納することができるので、ウイルスや花粉などをお部屋に持ち込みにくくなりそうです。

サブエントランス

サブエントランス側にはウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるので、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物を収納することができそうです。さらに、棚も設置されているので収納したいものに合わせて調節することができて◎。

外観・共用部

1973年（昭和48年）3月竣工、総戸数77戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建てのマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。また、駐車場や駐輪場、バイク置場があります。空き状況は変動するので都度ご確認ください。

ヴィラロイヤル平河の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩3分の駅近立地です。徒歩10分圏内に「麹町」駅・「永田町」駅があり、複数路線を使い分けることができる利便性の高さが魅力的です。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶いますよ。近隣には緑豊かな「千鳥ヶ淵公園」、その先には皇居があり、散歩やジョギングを楽しむのにぴったりです。コンビニ・スーパー・ドラッグストアといった買い物施設も徒歩4分圏内に揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店（約110m）
・ローソン 麹町二丁目店（約150m）
・ファミリーマート 麹町二丁目店（約200m）
・ココスナカムラ 麹町店（約350m）
・成城石井 麹町店（約400m）
・マルエツプチ 一番町店（約650m）
・くすりの福太郎 麹町店（約400m）
・ココカラファイン 麹町店（約500m）

【医療機関】

・半蔵門胃腸クリニック（約400m）
・東京シーサイドクリニック（約400m）
・半蔵門病院（約550m）
・麹町クリニック（約550m）
・赤坂見附前田病院（約1.1㎞）
・東京逓信病院（約2.0㎞）

【その他】

・平河天満宮（約10m）
・半蔵門駅前郵便局（約350m）
・警視庁 麹町警察署（約400m）
・区立千鳥ヶ淵公園（約550m）
・国立劇場（約600m）
・区立清水谷公園（約650m）
・三宅坂小公園（約650m）
・ザ・メインホテルニューオータニ東京（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平河町ちとせ保育園（約190m）
・区立麹町幼稚園（約600m）
・区立麹町小学校（約450m）
・区立麹町中学校（約350m）
・区立神田一橋中学校（約2.7㎞）

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撮影日：2022年11月8日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月24日