物件概要

住所
東京都新宿区二十騎町
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
5,480万円
管理費
月額20,300円
修繕積立金
月額12,450円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
45.04㎡
バルコニー面積
4.65㎡
築年月
1998年(平成10年)8月
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
5階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付きトイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

牛込柳町 2種類のクローゼットを有効活用東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区二十騎町
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
5,480万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
45.04㎡

2種類のクローゼットを有効活用

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩6分ほど、大久保通りから1本入った通りに立地するこちらのマンション。「神楽坂」駅・「市ヶ谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。1998年竣工の5階建で、今回のお部屋は1階部分。ペットと暮らせる2LDKです。各洋室にはウォークインクローゼット(WIC)とオープンクローゼットを完備しています。かさばる荷物はWICに、使用頻度の高い衣類はオープンクローゼットにというように使い分けてみてくださいね。

2023.1 価格改定済み

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町のリビングダイニング
ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町のリビングダイニング

リビングダイニング

ナチュラルな温かさでリラックス

フローリングに加え、壁と天井にも木目があしらわれたリビングダイニング。ナチュラルな温かさを感じる空間です。間接照明やダウンライトの柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。エアコンは新規設置済みなので、初期費用を抑えることができて助かります。

 

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町のキッチン

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

調理に集中できる独立キッチン。ゲストが来た時に生活感をさりげなくカバーでき、調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しいポイントです。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓完備で設備が充実しています。食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶いますよ。

 

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の洋室

洋室

省スペースなオープンクローゼット

LDKに接続する洋室。東向きなので朝日を浴びてすっきり目覚められそうです。収納には扉がなく出し入れしやすいオープンクローゼットを採用しています。通気性が良く省スペース。ロールカーテンを下ろせばさっと隠せるのも助かります。廊下に面する洋室には、ウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。

 

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。Panasonic製の洗面化粧台が設置されています。三面鏡上部に照明があり、身だしなみを整えるのに便利。ミドルミラーも付いています。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。

浴室

艶のある壁パネルが上品な空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。半身浴に便利な追い焚き機能を完備。浴室乾燥機も搭載しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄機能付トイレに新規交換済みです。水栓部分とタオルリング、ペーパーホルダーがシルバーで統一されていてスタイリッシュな印象。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚備え付けです。

 

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかかりません。廊下まで続く大理石貼りで、明るくホテルライクな雰囲気が漂います。

 

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の外観

外観・共用部

レンガ調タイル貼りの外観が印象的な5階建マンション。1998年(平成10年)8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造、総戸数は23戸です。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれますよ。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩6分ほど、大久保通りから1本入った通りに立地しています。交通量が少なく落ち着いた住環境です。東京メトロ東西線「神楽坂」駅・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能。「新宿」や「大手町」駅へアクセスしやすく、通勤・休日のお出かけに便利です。マンション近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 牛込柳町駅東(約260m)
・セブン-イレブン 市谷柳町店(約400m)
・三徳 牛込神楽坂店(約400m)
・クリエイトS・D 新宿牛込北町店(約400m)
・よしやSainE 柳町店(約450m)
・ファミリーマート 牛込柳町駅前店(約500m)
・ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店(約500m)
・キッチンコート神楽坂店(約600m)
・業務スーパー 新宿榎店(約1.0km)

【医療機関】

・柳町病院(約300m)
・牛込台さこむら内科(約400m)
・クリニカルリサーチ東京病院(約800m)
・矢来クリニック(約950m)
・東京女子医科大学病院(約1.2km)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約1.4km)
・東京逓信病院(約1.6km)

【その他】

・警視庁 牛込警察署(約400m)
・牛込郵便局(約350m)
・区立中町図書館(約450m)
・区立納戸町公園(約300m)
・区立山伏公園(約350m)
・区立加賀公園(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立市谷幼稚園(約240m)
・区立あいじつ子ども園(約450m)
・アスク新宿南町保育園(約550m)
・区立市谷小学校(約220m)
・区立牛込第一中学校(約400m)
・法政大学 市ケ谷キャンパス(約1.3km)

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年1月27日

物件概要

住所
東京都新宿区二十騎町
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
5,480万円
管理費
月額20,300円
修繕積立金
月額12,450円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
45.04㎡
バルコニー面積
4.65㎡
築年月
1998年(平成10年)8月
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
5階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付きトイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

牛込柳町 2種類のクローゼットを有効活用

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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