新宿アインスタワー　快適＆開放的に過ごせるタワーレジデンス

リビングダイニング

2面採光で明るく開放的

南東・北東の2面採光で陽当たり・風通しの良いリビングダイニング。南東側の窓にはカウンターが付いているので、植物や小物を飾ることができます。植物がすくすく育ちそうですね。キッチンと合わせて約14.5帖の広さがあり、ダイニングスペースとソファスペースをしっかり確保できますよ。また、扉付きの収納を完備しているので、生活感の出る荷物もすっきり収納できます。

キッチン

お手入れしやすいIH

独立性が高く、調理に集中できるキッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできて嬉しいですね。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かります。オール電化のため、IHクッキングヒーターを採用しています。スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れもしやすいですよ。

ディスポーザー・食洗機完備で時短

広々としたシンクには便利なディスポーザーを搭載しています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。食洗機も完備していて、家事時間を短縮できそうです。さらに、作業スペースとシンク近くの2ヶ所にコンセントがあり、キッチン家電の使用もスムーズです。

洋室

WIC完備で居室空間を有効活用

約6.0帖の洋室。南東向きバルコニーに面していて、陽当たり良好です。奥行きを感じることができますね。反対側にはウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。トランクケースやゴルフバッグなど高さのある荷物も収納でき、居室空間を有効活用できますよ。

バルコニー

陽当たり・眺望◎

2部屋ある洋室に跨るバルコニー。南東向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。19階部分につき眺望良好◎。ほっと一息つけるリラックススペースとしても活躍しそうです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、大きな三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。タテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。背面には洗濯機置き場＆吊戸棚と可動棚があり、収納性に優れた空間です。

浴室

天井にフラットに入ったライン照明がスタイリッシュな雰囲気を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。半身浴に便利な追い焚きを完備。換気乾燥暖房機も付いているので1年中快適なバスタイムを過ごすことができ、洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下の突き当たりにあるレストルーム。グレー基調の洗練された内装が印象的です。温水洗浄機能付トイレに新規交換済み。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚と、ディフューザーやお花を置けるカウンターを完備しています。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手にはシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。自由度の高い可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。その隣は電気温水器置き場になっています。

外観・共用部

地下1階付29階建、総戸数145戸の大規模タワーレジデンス。2004年（平成16年）2月に竣工しました。スタイリッシュな外観と、建物まわりの植栽が印象的です。オートロックに加え、24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。便利なコンシェルジュサービスや、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。共用部はホテルライクな内廊下設計で、天候の影響を受けづらくなっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

新宿アインスタワーの周辺情報

東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩1分の駅近立地。「新宿三丁目」駅・「新宿」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学、休日のお出かけにも便利ですよ。「東新宿」駅直結の商業複合施設「新宿イーストサイドスクエア」が至近にあり、買い物や外食に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿7丁目店（約40m）
・まいばすけっと 東新宿駅南店（約300m）
・どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店（約350m）
・マルエツ 新宿六丁目店（約400m）
・三徳 新宿本店（約400m）
・コープみらい コープ戸山店（約400m）
・業務用スーパーSHIODAYA 新宿店（約450m）
・業務スーパー 東新宿店（約550m）
・ダイソーユニオン新宿ビル店（約550m）
・ローソン 新宿三丁目北店（約750m）

【医療機関】

・小田クリニック（約450m）
・都立大久保病院（約900m）
・春山記念病院（約1.0km）
・東京女子医科大学病院（約1.2km）
・国立国際医療研究センター病院（約1.3km）

【その他】

・新宿警察署 新宿六丁目交番（約350m）
・新宿明治通郵便局（約350m）
・区立大久保図書館（約550m）
・区立小泉八雲記念公園（約550m）
・区立東大久保公園（約550m）
・区立抜弁天北公園（約650m）
・戸山公園（大久保地区）（約1.1km）
・新宿イーストサイドスクエア（約180m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・あんしんつぼみ保育園（約450m）
・きゃんばす東新宿保育園（約450m）
・区立余丁町幼稚園（約950m）
・区立天神小学校（約500m）
・区立新宿中学校（約450m）
・都立戸山高等学校（約1.1km）
・早稲田大学 戸山キャンパス（約1.5km）

撮影日：2023年1月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月9日