市ヶ谷払方フラット　防音室付きのコーポラティブハウス

リビングダイニング

こだわり内装で開放的な大空間

約21.9帖の大空間LDK。北東向きの窓だけでなく、玄関側からも自然光が降り注ぎ、明るく開放感たっぷりです。木の質感を感じるフローリングやコンクリート調の天井など、こだわりを感じる内装が印象的ですね。大型の壁面収納を完備していて、見せる収納を楽しめます。中央部分はテレビ置き場になっています。観ない時は扉を閉めることができるので、生活感をカバーできますよ。対面側にも収納があります。こちらは扉付きなので、日用品ストックや掃除用品等の収納におすすめ。奥の扉は洗面室に繋がっています。

キッチン

パントリー付きのスタイリッシュなキッチン

木目の面材にステンレスのワークトップで、スタイリッシュなキッチン。開放的に調理ができる対面タイプです。家族やゲストとのコミュニケーションが増えそうですね。コンロにはIHタイプを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単ですよ。背面にはパントリーがあり収納力も◎。扉付きなので生活感が出る部分を隠すことができて嬉しいです。

防音室

楽器演奏に嬉しい防音仕様

約10.2帖の洋室は防音室で、扉も2重になっています。お仕事や趣味で楽器を演奏される方にはとても魅力的ですね。大音量での映画鑑賞も楽しめそうです。鮮やかなグリーンの天井が印象的な空間。緑が見える窓と可動棚を完備しています。

寝室1

約5.9帖の寝室。南西向きで陽当たり良好です。クリア扉の玄関に接続しているので、奥行きがあり開放的ですよ。コンクリート調の天井がインダストリアルな雰囲気を演出。エアコンは壁の中に収まっていて、すっきりとした印象です。引戸タイプのクローゼットを完備していて、収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。置き型の洗面ボウルがホテルライクな空間を演出します。大きな鏡付きで身だしなみを整えるのに便利ですね。使用頻度の高いタオル類は足元のカウンターに収納すると◎。

浴室

石張り＆ガラス扉でラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを完備しています。高い保温効果が期待できますよ。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですね。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイント。換気・乾燥・暖房・涼風機能を完備しているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

木目調の内装で木のぬくもりを感じるレストルーム。窓から自然光が降り注ぎます。スタイリッシュなタンクレストイレを採用。手洗い器付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的ですね。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

寝室2

約5.0帖の寝室。北西・南西の2面採光で、明るく風通し良好です。クローゼットには引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らず空間を有効活用できます。

玄関

約6帖の広々とした玄関スペース。居室とはクリア扉で仕切られていて、開放感があります。コーナー部分には靴の収納に便利な可動棚を完備。スペースがあるので、追加でシューズボックスを置いたり、ベビーカーや自転車も置くことができますね。

外観・共用部

2015年（平成27年）10月竣工、地上3階建のコーポラティブハウスです。鉄筋コンクリート造、総戸数は6戸。細則はありますが、ペット飼育可能です。エントランス部分には宅配ボックスがあり、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。

市ヶ谷払方フラットの周辺情報

東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。JR中央・総武線「市ヶ谷」駅までは徒歩12分ほどです。複数路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好◎。マンション周辺は閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしを送れそうです。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、少し足を延ばせば大きな病院も揃っています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 市谷砂土原町店（約220m）
・クリエイトS・D 新宿牛込北町店（約350m）
・三徳 牛込神楽坂店（約400m）
・ファミリーマート 市谷田町店（約400m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約550m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西（約550m）
・キッチンコート神楽坂店（約650m）
・よしや SainE 神楽坂店（約900m）
・神楽坂 KIMURAYA（約1.0km）

【医療機関】

・東京逓信病院（約900m）
・柳町病院（約1.0km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.1km）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.3km）
・東京女子医科大学病院（約1.8km）

【その他】

・警視庁 牛込警察署（約650m）
・新宿保健会館内郵便局（約550m）
・区立中町図書館（約400m）
・区立なんど児童遊園（約400m）
・区立中町公園（約450m）
・中根坂東公園（約450m）
・区立納戸町公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク新宿南町保育園（約350m）
・区立あいじつ子ども園（約500m）
・区立愛日小学校（約450m）
・区立牛込第三中学校（約500m）
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス（約650m）
・法政大学 市ケ谷キャンパス（約800m）

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撮影日：2023年1月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月11日