Brillia外苑出羽坂　都心の豊かな緑に囲まれた南向き3LDK

リビングダイニング

間接照明のやわらかな明かりでリラックス

折り上げ天井とそこから漏れる間接照明の明かりが洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。やわらかな明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。エアコンはすっきりした見た目のビルトインタイプで、空間を広く見せる効果が期待できます。キッチンと合わせて約14.0帖です。

床暖房で足元からじんわり温まる

フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。すでに持っている家具ともコーディネートしやすいですね。床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

可動棚完備で綺麗をキープ

リビングドアのすぐ近くには大容量の可動棚収納があります。棚板の高さを調節でき、生活小物や日用品ストックから掃除機まですっきり収納可能◎。ごちゃごちゃしがちなリビング空間をいつも綺麗にキープできそうですね。

キッチン

設備充実で快適なキッチン時間に

独立性が高く、調理に集中しやすいキッチン。美しい木目柄が空間に調和します。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で料理も後片付けも捗りそう。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやジューサーの使用もスムーズです。快適なキッチン時間になりそうですね。

機能性の高いカップボード

背面にはカウンタータイプのカップボードが設置されています。キッチン本体と同じデザインで統一感がありますよ。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。引出し可能なトレイボードにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。その下にはワゴン式のダストボックスがあり、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできますよ。

洋室1

太陽光が降り注ぐ主寝室

LDKに接続する洋室1。約6.9帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。南東側にコーナー窓があり、太陽光がたっぷり入りますよ。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納力も◎。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

太陽光が降り注ぐ南向き

太陽光が降り注ぐ南向きバルコニー。LDKから出入りできます。手入れされた植栽の緑が見えて、落ち着いた見晴らしです。

洋室2

WIC完備で居室広々

約6.5帖の洋室2。北向きの窓とウォークインクローゼット（WIC）付きのお部屋です。WIC内には洋服はもちろん、かさばりがちなトランクケースやゴルフバッグも収納可能◎。すっきり収納して居室部分を広々と使えそうです。また、こちらのお部屋にもインターホンが付いているので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからず助かります。

洋室3

使い勝手の良い空間

向かいの洋室3は約5.0帖。北向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。子ども部屋やワークスペース、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて活用してくださいね。

洗面室

大きな鏡と石目調カウンターがホテルライクな雰囲気を醸し出す洗面室。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きに便利です。三面鏡裏には歯ブラシなどの小物をたっぷり収納可能◎。散らかりがちな洗面まわりを清潔にキープできそうですね。対面側には可動棚があり、タオルやパジャマを収納するのにぴったりです。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが上質な雰囲気を演出するバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利な追い焚き機能を完備。浴室乾燥機も搭載しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレス仕様のシャワートイレに交換済みです。置き型の洗面ボウルがホテルライクな空間を演出します。すぐに手を洗うことができて衛生的。鏡でさっと身だしなみチェックもできて便利ですね。

玄関・廊下

石目調フロアが高級感を醸し出す玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がないのも嬉しいですね。入って左手には収納力のあるシューズボックスを完備。鏡付きなのでお出かけ前のコーディネートチェックに便利です。

外観・共用部

2006年（平成18年）2月に竣工した「Brillia外苑出羽坂（ブリリア外苑出羽坂）」。ブラウン系の落ち着いた外観と、手入れされた植栽の緑が印象的です。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は77戸。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心です。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントですね。4方角地に立地していて、採光・通風性の高さも魅力的です。駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

Brillia外苑出羽坂の周辺情報

JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩6分ほど、落ち着いた住宅街の4方角地に立地しています。都営大江戸線「国立競技場」駅も徒歩圏内で、行き先によって使い分けができます。「赤坂御所」に「新宿御苑」、「明治神宮外苑」の豊かな緑に囲まれた立地で、都心でありながら身近に自然を感じることができますよ。学習院初等科や慶応義塾大学など、教育機関が多いのも特徴的なエリアです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約350m）
・ミニストップ 信濃町駅北口店（約450m）
・ヤマチョウ（激安食品ストア）（約700m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約900m）
・ココカラファイン 四谷店（約900m）
・ライフ コモレ四谷店（約1.2km）
・Can★Do コモレ四谷店（約1.2km）
・成城石井 アトレ四谷店（約1.2km）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約1.2km）

【医療機関】

・信濃町診療所（約450m）
・大城クリニック（約550m）
・慶應義塾大学病院（約600m）
・外苑東クリニック（約750m）
・四谷内科（約800m）
・赤坂見附前田病院（約1.5km）
・代々木病院（約1.5km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約450m）
・四谷郵便局（約500m）
・区立もとまち公園（約180m）
・区立若葉公園（約400m）
・みなみもと町公園（約450m）
・明治神宮外苑（約750m）
・赤坂御所（約900m）
・新宿御苑（約1.6km）
・国立競技場（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉南元保育園（約300m）
・区立しなのまち子ども園（約550m）
・学習院初等科（約550m）
・区立四谷第六小学校（約900m）
・区立四谷中学校（約850m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約550m）

撮影日：2023年4月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月20日