ドミール五番町2号館　暮らしにゆとりをもたらす住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

洗練された広々リビング

キッチンと合わせて約19帖のリビングダイニング。折り上げ天井やダウンライトが洗練された雰囲気を演出します。北東側の窓から柔らかな自然光が降り注ぎ、ゆっくり寛げそうですね。エアコンにはスタイリッシュなビルトインタイプを採用しているので、奥行きが生まれ、広々とした印象になりますよ。間接照明をつければ、また違った表情を見せてくれます。

床暖房で足元からじんわり温まる

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうですね。

独立スペースを自分好みに楽しむ

キッチン向かいの窓側は、ほどよい独立感があるスペースです。観葉植物を並べてインテリアを楽しんだり、ロッキングチェアを置いて日向ぼっこスペースにしたり。ちょっとした作業をするデスクスペースにしても良いですね。ライフスタイルに合わせて活用してみてください。

キッチン

高級感の漂う対面キッチン

石目調で高級感の漂うキッチン。キッチンスペース全体がグレートーンで統一されていて、スタイリッシュな印象です。人気の対面タイプで、開放的な気分で調理ができますよ。調理や洗い物をしながら家族との会話を楽しむことができ、コミュニケーションが増えそうですね。

大容量食洗機で後片付けが捗る

グリル付3口ガスコンロ搭載で効率良く調理可能◎。さらに、ドイツのメーカーBOSCH製の食洗機を内蔵しています。大容量で後片付けが捗り、節水効果も期待できますよ。快適なキッチン時間になりそうですね。

洋室1

2面窓で陽当たり・風通し◎

約9.2帖の洋室。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。南東向きバルコニーに面していて陽当たり良好◎。爽やかな朝を迎えられそうですね。北東側にも窓があり、風通しが良いのも嬉しいポイントです。

WICにすっきり収納して空間を有効活用

ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。枕棚とハンガーパイプがコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できますね。

洋室2

バルコニー付きで開放的

玄関を入って正面にある約6帖の洋室2。バルコニーに接続する3枚窓が並び、開放感があります。柔らかな自然光が入り、落ち着いて過ごせそうですね。クローゼット付きで収納もしっかり確保◎。開閉時にスペースを取らない引き戸を採用しているので、家具レイアウトの幅が広がりそうです。

バルコニー

防音・断熱効果が期待できる2重サッシ

LDKと洋室2に接続するバルコニー。北東向きです。向かいの建物とは距離があり、落ち着いた見晴らし。窓は2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

洋室3

見せる収納と隠す収納を使い分け

玄関を入って右手にある洋室3。約5.1帖です。南東向きの窓からあたたかい自然光が降り注ぎますよ。可動棚とクローゼットを完備しています。お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、というように見せる収納と隠す収納の使い分けができます。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

石目調のカウンターやバックガードがホテルライクな雰囲気を醸し出す洗面化粧台。ゆとりのある2ボウルタイプです。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えますよ。カウンター下収納に加え、ミラーボックス、隣には可動棚もあり、収納スペースが充実しています。散らかりがちな洗面まわりを清潔にキープできそうですね。さらに奥には洗濯機パンが設置されています。

浴室

ガラス張りでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。ゆとりある広さで、シャワースペースと浴槽スペースが緩やかに仕切られています。オーバーヘッドシャワーでは全身でシャワーを浴びることができ、高い保温効果が期待できます。浴槽側にもシャワーがあるので、シーンに合わせて使い分けができますよ。追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機も完備◎。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレや埋め込み式の収納棚がスタイリッシュな空間を演出します。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレ・洗面ボウルともに丸みを帯びたデザインで、柔らかな雰囲気がありますね。

玄関・廊下

石目調のフロアタイルや間接照明がホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関・廊下。入って左手には大容量のシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。可動棚タイプなので、高さのある靴も整理整頓できますよ。お出かけ前のコーディネートチェックに便利な全身鏡付きなのも嬉しいポイントです。廊下にも可動棚があり、日用品ストックや掃除道具の収納におすすめです。

外観・共用部

1971年（昭和46年）10月竣工の地上13階建マンション。総戸数123戸のビッグコミュニティです。築年数は経っていますが、2022年に大規模修繕工事を実施済みで安心感を得ることができます。オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心を支えてくれますよ。専用駐車場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。

ドミール五番町2号館の周辺情報

JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩4分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。複数路線利用できる利便性の高さが魅力的。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤やお出かけに便利です。マンションから歩いて2分ほどの場所に成城石井・コンビニ、3分の場所にはドラッグストアがあり、買い物利便性も良好です。さらに、「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。

【買い物施設】

・成城石井 市ヶ谷店（約110m）
・セブン-イレブン 市ヶ谷駅西店（約120m）
・ナチュラルローソン 千代田四番町店（約170m）
・スギドラッグ 市ケ谷店（約190m）
・NewDays 市ヶ谷（約280m）
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約400m）
・ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店（約400m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約600m）
・リンコス 九段店（約700m）
・ライフ コモレ四谷店（約800m）

【医療機関】

・市ヶ谷診療所（約180m）
・常喜医院（約240m）
・ふたばクリニック（約300m）
・半蔵門病院（約1.1km）
・東京逓信病院（約1.2km）
・赤坂見附前田病院（約1.6km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.9km）

【その他】

・麴町警察署 市ケ谷見付交番（約300m）
・千代田四番町郵便局（約300m）
・区立四番町図書館（約850m）
・区立五番町児童遊園（約110m）
・区立東郷元帥記念公園（約550m）
・区立外濠公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・四番町保育園（約300m）
・区立番町幼稚園（約350m）
・区立番町小学校（約180m）
・区立麹町中学校（約1.2km）
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス（約600m）
・法政大学（約900m）

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撮影日：2023年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月21日