パークハウス市谷柳町　神楽坂も徒歩圏内の南西角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南西2面採光の明るいリビング

南西2面採光で自然光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。約11.0帖です。白基調の明るい内装が印象的ですね。ごちゃごちゃしがちな生活小物は可動棚にすっきり収納◎。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分好みのお部屋づくりを楽しんでください。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

独立キッチンで生活感をカバー

約3.3帖の独立キッチン。ゲストが来たときに手元を見られることなく、調理に集中することができます。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのも嬉しいポイントですね。スタイリッシュなデザインが印象的です。

お手入れしやすいIH

スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単ですよ。食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶います。

寝室1

ライフスタイルに合わせて活用◎

LDKに隣接する寝室1。約4.2帖です。ややコンパクトな空間ですが、クローゼットが2つ並んでいて収納性に優れています。すっきり収納して、居室空間を有効活用できそうですね。ワークスペースやゲストルーム、贅沢に衣装部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

バルコニー

光と風を届ける南西2面バルコニー

南西2面バルコニーでお部屋に明るい光と心地いい風を届けてくれます。南側のバルコニーには物干し金物が設置されています。太陽光がたっぷり差し込み、洗濯物がよく乾きそうです。焼餅坂に面していて見晴らしも良好◎。青い空を仰ぎ、ほっと一息つける場所になりそうです。

寝室2

バルコニー付きの主寝室

約6.6帖の寝室2。洋室で最も広く、主寝室にぴったりです。バルコニーに面する窓とクローゼットを完備しています。クローゼットは棚板とハンガーパイプの高さを調節できるので、隅々までたっぷり収納できますよ。

寝室3

ワークスペースにおすすめ

お隣の寝室3は約4.0帖。柔らかな光が入る北向きなのでワークスペースにおすすめ。落ち着いて過ごせて、作業が捗りそうです。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されていますよ。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。W1200のワイドタイプで使い勝手良好です。広々としたカウンターには化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそう。洗面ボウルとの継ぎ目や隙間がないので、お掃除も簡単ですよ。右手には可動棚があり、洗面グッズやタオル、パジャマ類をたっぷり収納できます。

浴室

石目模様の壁パネルが上質な空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、リラックスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手前に手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的。鏡付きでさっと身だしなみチェックもできます。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚と、お花やディフューザーを置けるニッチカウンターを完備しています。

玄関・廊下

大理石柄のフロアタイルがホテルライクな雰囲気を演出する玄関。入って正面にはピクチャーレールが設置されていて、お気に入りの絵画やポスターを飾ることができます。可動棚仕様のシューズボックス完備で収納力も◎。散らかりがちな靴はもちろん、傘も収納できて、すっきりとした空間をキープできそうです。

外観・共用部

2009年（平成21年）12月に竣工した三菱地所旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は96戸です。モダンな外観が印象的で、アプローチには手入れされた植栽が並んでいます。2021年には大規模修繕工事も実施済みで、管理体制の良さがうかがえますね。ホテルライクなエントランスにはオートロックシステムが導入されていて、暮らしの安心を支えてくれます。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。規約はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

パークハウス市谷柳町の周辺情報

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩2分の駅近物件。東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。行き先によって使い分けができて便利ですね。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃っていて、買い物環境良好◎。大きな病院が近くにあるのも安心のポイントです。神楽坂エリアにはお洒落なカフェから老舗の料亭まであるので、お散歩をしながらお気に入りのお店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 市谷柳町店（約30m）
・よしやSainE 柳町店（約110m）
・ファミリーマート 牛込柳町駅前店（約130m）
・くすりの福太郎市谷柳町店（約150m）
・ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店（約170m）
・まいばすけっと牛込柳町駅東店（約250m）
・ライフ市谷薬王寺店（約500m）
・三徳 夏目坂店（約750m）

【医療機関】

・牛込パーククリニック（約100m）
・柳町病院（約150m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約500m）
・東京女子医科大学病院（約850m）
・国立国際医療研究センター病院（約1.0km）

【その他】

・牛込警察署 柳町交番（約20m）
・牛込郵便局（約400m）
・区立牛込弁天公園（約250m）
・区立南榎公園（約280m）
・区立山伏公園（約400m）
・区立鶴巻南公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立市谷幼稚園（約180m）
・原町みゆき保育園（約270m）
・区立市谷小学校（約190m）
・区立牛込第一中学校（約450m）
・成城中学校・高等学校（約600m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約950m）
・早稲田大学 戸山キャンパス（約1.3km）

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撮影日：2023年7月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。