パークハウス本郷三丁目アーバンス　駅近立地の南西角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

あたたかい光がたっぷり降り注ぐ南西2面採光

南西2面採光であたたかい光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。風通しの良さも魅力的です。明るくナチュラルな内装で、様々なテイストの家具選びを楽しめそうですね。キッチンと合わせて約11.1帖です。

ペットも嬉しい床暖房

フロアは直床よりも防音性・遮音性に優れる二重床。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

効率良く調理できるL型キッチン

作業動線が短く、効率良く調理ができるL型キッチン。グリル付3口ガスコンロを搭載しています。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利。吊戸棚完備で収納スペースもしっかり確保されています。

寝室1

扉を開けて開放感UP！

約5.0帖の寝室1。西向きの窓から明るい光が差し込みます。LDKとは引き戸で仕切られています。扉を開ければ開放感UP。シーンに合わせて扉を開閉してくださいね。

見せる収納と隠す収納を使い分け

可動棚とクローゼットを完備しています。お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、というように見せる収納と隠す収納の使い分けができます。

バルコニー

南向きで陽当たり良好

LDKに接続するバルコニー。太陽光がたっぷり入る南向きです。7階部分で周辺の建物とは道路を挟んでいるので、人の視線が気になることはなさそう。青く広がる空を仰ぐことができます。

寝室2

大容量クローゼット完備ですっきり片付く

玄関を入って正面にある寝室2。約4.5帖です。西向きの窓とクローゼットを完備したお部屋です。4枚折れ戸のクローゼットは奥行きがあり、洋服はもちろん、トランクケースなど大きめの荷物も収納できそう。お部屋がすっきり片付きますね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。明るく清潔感があります。大きな三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらないのも嬉しいポイントです。洗面まわりの小物はミラーボックスに収納してくださいね。

浴室

1317サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。明るい木目柄のパネルが上質な空間を演出してくれますね。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。換気・涼風・暖房・乾燥機能も付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

玄関近くにあり、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。正面に手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も完備しています。

玄関・廊下

タイルフロアで洗練された雰囲気が漂う玄関・廊下。玄関照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って左手には可動棚タイプのシューズボックスを完備。扉の一部が鏡張りになっているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利です。

外観・共用部

2007年（平成19年）3月竣工、落ち着きのある外観が印象的なマンション。鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数は33戸です。1階部分には店舗が入っています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペット飼育可能です。

パークハウス本郷三丁目アーバンスの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。本郷通りから少し入った場所に位置しています。都営三田線「水道橋」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。「大手町」や「東京」、「池袋」、「新宿」駅などにダイレクトアクセスできます。徒歩3分以内にスーパーとコンビニが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。周辺に大きな病院が複数あるのも嬉しいですね。さらに、少し足を延ばせば遊園地や飲食店・買い物施設が充実した「ラクーア」や「東京ドーム」があるので、休日も近場で楽しめそうです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 本郷二丁目店（約110m）
・まいばすけっと 本郷2丁目店（約110m）
・ファミリーマート 本郷三丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 文京本郷3丁目店（約240m）
・くすりの福太郎本郷店（約280m）
・ライフ本郷三丁目駅前店（約300m）
・サミットストア湯島天神南店（約700m）
・Hanamasa Plus+ 湯島店（約850m）

【医療機関】

・東京医科歯科大学（約500m）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約550m）
・東都文京病院（約700m）
・東京大学医学部付属病院（約750m）
・三楽病院（約1.0km）
・杏雲堂病院（約1.0km）
・日本大学病院（約1.1km）

【その他】

・本富士警察署 本郷交番（約250m）
・警視庁 本富士警察署（約300m）
・本郷三郵便局（約240m）
・区立湯島図書館（約450m）
・区立本郷給水所公苑（約350m）
・区立春木町公園（約400m）
・区立本郷五丁目児童遊園（約550m）
・小石川後楽園（約1.0km）
・東京ドーム（約800m）
・ラクーア（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央会堂幼稚園（約270m）
・区立湯島幼稚園（約400m）
・ぽけっとランド本郷保育園（約450m）
・東京こども保育園（約450m）
・区立湯島小学校（約600m）
・区立本郷台中学校（約300m）

撮影日：2023年9月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年12月21日