グランドヒルズ恵比寿　東京タワーを望む、上質な住まい

リビングダイニング

柔らかな光が入り、開放的な空間

北東向きの大きな窓から柔らかな自然光が入るリビングダイニング。キッチンと合わせて約16.6帖の空間です。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますよ。窓の奥には青い空が広がり、開放的に過ごせそうですね。

ペットも嬉しい床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。床暖房が敷設されているので、寒い時期も快適に過ごせます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

掛けるインテリアを楽しむ

ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。季節によって掛けるものを変えれば、インテリアの楽しみも広がりそうです。

収納スペースとして使えるDEN付き

キッチン側には約1.4帖のDENスぺースがあります。季節家電や日用品ストックを収納したり、お料理好きの方はパントリーとして使用するのも◎。豊富な収納ですっきりとした居住空間を実現できそうですね。

キッチン

高級感の漂うL型キッチン

石目調カウンターが高級感をもたらすキッチン。キッチン内の動線が短く効率良く調理ができるL型タイプです。シンク側は対面式になっているので、リビングにいるパートナーやゲストとの会話も楽しめますよ。

ディスポーザーで掃除の手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機、浄水器一体型水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

機能性の高いカップボード

カップボード完備で収納スペースも充実しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などをすっきり収納可能◎。ワゴン式のダストボックスが付いていて、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。右下には引出し可能なトレイボードがあり、キッチン家電の使用にも便利ですよ。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約6.5帖の洋室1。リビング同様ビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした空間です。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースや掃除機も収納でき、居室空間を有効活用できます。

バルコニー

東京タワーが見える広々バルコニー

全居室に跨るバルコニー。約12㎡で、しっかりと奥行きがある印象です。18階部分につき眺望良好◎。東側には東京タワーを望むことができます。ライトアップを楽しみながら、1日の終わりのリラックスタイムを過ごしてみてはいかがでしょうか？

洋室2

シーンに合わせてフレキシブルに

約5.0帖の洋室2はLDKと引き戸で仕切られています。扉を開放して拡張リビングとして使用したり、閉めてワークスペースにしたり。ライフスタイルやシーンに合わせてフレキシブルに活用できる空間です。クローゼット付きなのも嬉しいポイントです。

洗面室

キッチンと同じデザインでホテルライクな洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。右手にはリネン庫も設置されています。広々としたカウンターで落ち着いて身支度ができそうですね。

浴室

大理石模様の壁パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。さらに、雨の日の洗濯に重宝する浴室換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。正面には手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

石目調フロアが高級感を演出する玄関。人感センサー付きなのでいつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手にはカウンターがあり、お花や小物を飾ることができますよ。対面側にはシューズインクローゼット（SIC）を完備。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも清潔な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

住友不動産旧分譲グランドヒルズシリーズの「グランドヒルズ恵比寿」。2019年（平成31年）3月竣工、地下2階付地上23階建、総戸数310戸の大規模タワーマンションです。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的です。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。フロントコンシェルジュサービスも備わっていて、快適な暮らしをサポートしてくれます。パーティールームやゲストルームといった共用施設が充実しているのも嬉しいポイント。各階にはゴミステーションがあり、24時間使用可能です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

グランドヒルズ恵比寿の周辺情報

JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分の好立地。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。駅には直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングに重宝しそう。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることもありません。さらに、徒歩9分ほどの場所には「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約80m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目東店（約130m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約220m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約450m）
・ブッツデリカテッセン明治屋恵比寿店（約450m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約500m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約550m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約650m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約650m）

【医療機関】

・松浦クリニック（約80m）
・エビス診療所（約120m）
・佐藤クリニック（約130m）
・都立広尾病院（約750m）
・厚生中央病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷恵比寿郵便局（約100m）
・区立臨川みんなの図書館（約600m）
・恵比寿しんばし公園（約70m）
・新橋ふれあい公園（約110m）
・景丘公園（約450m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・恵比寿東公園（約600m）
・アトレ恵比寿（約600m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（マンション1F）
・新橋保育園（約250m）
・区立臨川幼稚園（約550m）
・区立加計塚小学校（約290m）
・区立広尾中学校（約1.3km）

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撮影日：2023年10月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月24日