オープンレジデンシア神楽坂ファースト　2023年築、駅から徒歩1分の好立地

リビングダイニング

床暖付きで冬場も足元からぽかぽか

リビングダイニングは床暖房付き。冬場でも足元からじんわりと温まれます。ペット飼育可なので寒さに弱い猫などを飼っている方にも嬉しい設備ですね。また、リビングダイニングを中心に各居室・洗面室にアクセスできる動線になっているので、家族とのコミュニケーションも取りやすくなっています。

キッチン

会話が弾むキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングが見渡せる開放的な空間です。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。グースネック水栓でスタイリッシュな印象もありますね。

バルコニー

リビングダイニングに面した約7.24㎡のバルコニー。広さはややコンパクトではありますが、12階部につき開放感のある空間となっています。

洋室

リビングダイニングと隣接している洋室。リビング→洋室の動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。収納スペースも備わっています。

サービスルーム

こちらのサービスルームもリビングダイニングと隣接しています。朝の光が心地よい東向き。窓から開放的な眺望が望めます。天気のいい日には東京スカイツリーも望むことができます。

洗面室

リビングダイニングと隣接している洗面室。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで収納スペースも充実。石目調のカウンターがちょっぴり上質な雰囲気を演出してくれます。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。小窓付きで換気もスムーズに行えます。乾燥・換気・暖房・ミストサウナの4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器・ミラー付き。その他にウォシュレット、収納スペース、カウンターも備わっています。

玄関・廊下

明るい色味で統一された玄関スペース。天井まで高さのあるトールシューズボックスを完備。ボックス内は便利な可動棚付きで、傘を収納できるスペースもあります。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月に竣工の本マンション。13階建て、総戸数25戸の小規模マンションです。グレーとホワイトのコントラストが効いた外観が印象的。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐輪場を完備。また、飼育規約がありますが、ペットとの暮らしも可能です。さらに時間制限などがありますが、楽器演奏も可能となっています。

オープンレジデンシア神楽坂ファーストの周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩1分の好立地。近隣に緑豊かで静謐な赤城神社があり、駅近でありながら落ち着きのある街の雰囲気も魅力的なポイントです。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、八百屋、コンビニ、ドラックストアが揃っており、いつでも気軽に買い物に行ける距離感。また、生活雑貨、ファッション、カフェなどが揃った「AKOMEYA TOKYO in la kagū」も徒歩5分圏内です。

【買い物施設】

・神楽坂 KIMURAYA（約74m）
・よしや SainE 神楽坂店（約120m）
・フレッシュランドマルキヤ（約140m）
・キッチンコート神楽坂店（約500m）
・ファミリーマート 神楽坂上店（約23m）
・ローソン 神楽坂駅北店（約88m）
・さくら薬局 神楽坂店（約97m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約250m）
・くすりの福太郎神楽坂店（約300m）
・AKOMEYA TOKYO in la kagū（約290m）

【医療機関】

・菊池医院（約70m）
・内野医院（約250m）
・神楽坂内科・脳神経内科クリニック（約82m）
・とびた整形外科・内科クリニック（約99m）
・黒坂医院（約300m）
・飯田橋医院（約750m）
・くまもとこどもクリニック（約400m）

【その他】

・新宿区立白銀公園（約210m）
・新宿区立あかぎ児童遊園（約350m）
・赤城神社（約73m）
・新宿神楽坂郵便局（約400m）
・牛込警察署 神楽坂上交番（約290m）
・新宿区立中町図書館（約850m）
・新宿区箪笥町特別出張所（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区保育ルームえどがわ園（約450m）
・グローバルキッズ神楽坂園（約550m）
・アスク神楽坂保育園（約250m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約650m）
・新宿区立津久戸小学校（約750m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.0㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※撮影日：2023年11月
※更新日：2024年4月30日