グランドパーク恵比寿センシュアス　38㎡のルーフバルコニー付き！開放感たっぷりな3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約27.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。家具も配置しやすいので、家具選びが楽しみになりそうですよ。二面採光になっているので、開放感があり陽当たりも良好。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

上品な雰囲気に

壁面にはベージュトーンのアクセントクロスがあしらわれていて、上品な雰囲気となっています。ピクチャーレールも設置されているので、絵画やグリーンなども飾ることができますよ。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。眺望も良好で抜け感があります。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

ルーフバルコニー

色々な楽しみ方がある空間

約38.5㎡の広々としたルーフバルコニーです。開放的な眺望に囲まれていて、東京タワーも望むことができます。便利なシンクも設置されているので、ホームパーティも楽しむことができそうですよ。ベンチやテーブルなどを置いても◎。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約9.9帖のゆとりがある洋室1は、主寝室として使っても良さそうです。こちらのお部屋にも床暖房が設置されているので、足元からぽかぽか。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られているので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができます。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、窓や収納があって子ども部屋にも◎。ウォークインクローゼットには、高さ違いでパイプハンガーが設置されているので、多くの洋服を収納することができます。また、窓からは南西向きで陽当たり良好なバルコニーにアクセス可能です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝にも並んで支度ができるので、嬉しいですね。また、ミラーボックスの中は化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに、洗面室の入口付近には収納棚が造られているので、リネン類などもすっきりと収納することができますよ。

浴室

ダークトーンのフロアで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約4.1帖の洋室3は、コンパクトなお部屋ですが窓が多くて圧迫感はありません。窓からの眺望も良好。ウォークインクローゼットもあるので、収納スペースはしっかりと確保されています。

玄関

吹抜けで爽やかな印象

吹抜けになっていて明るい玄関です。ゆとりがある空間になっているので、ベビーカーやスーツケースなど大きな荷物を持っていても出入りがスムーズにできそうですよ。また、入って左側にはシューズインクローゼットが造られています。靴やアウトドアグッズなどをすっきりと整頓可能。反対側には、階段下のスペースを利用した収納があります。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2000年（平成12年）6月に竣工した新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建、総戸数は60戸です。ヨーロッパ調の外観や共用部が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。規約はありますが、ペット飼育可能です。

グランドパーク恵比寿センシュアスの周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩5分の好立地。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利です。駅直結の「アトレ恵比寿」は仕事帰りのお買物にも重宝しそう。駅前にはリーズナブルなチェーン店からおしゃれなカフェ、レストランなど幅広いジャンルの飲食店があり、外食に困ることはありません。マンション周辺にはコンビニ・スーパーをはじめ、ドラッグストアや100円ショップも揃っていて買い物環境良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷東3丁目店（約190m）
・ローソン 渋谷東三丁目店（約240m）
・ファミリーマート 渋谷東二丁目店（約300m）
・ピーコックストア恵比寿店（約350m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約350m）
・ダイソーピーコックストア恵比寿店（約350m）
・三葉商店（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿西館店（約550m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約600m）

【医療機関】

・広尾タワークリニック（約230m）
・表参道メディカルクリニック 恵比寿院（約350m）
・渋谷済生クリニック（約450m）
・厚生中央病院（約1.2km）
・日本赤十字社医療センター（約1.2km）
・都立広尾病院（約1.3km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約400m）
・渋谷橋郵便局（約350m）
・区立臨川みんなの図書館（約700m）
・恵比寿東公園（約350m）
・区立氷川つるかめ公園（約350m）
・恵比寿公園（約500m）
・恵比寿駅東口公園（約550m）
・アトレ恵比寿（約500m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立広尾幼稚園（約280m）
・区立恵比寿保育園（約450m）
・区立広尾小学校（約270m）
・区立広尾中学校（約650m）

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撮影日：2023年11月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年12月7日