ライオンズシティ神楽坂　朝の光と木のぬくもり東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

空間に奥行きを

キッチンスペースを含め約16.3帖のLDKは、角は朝の光が心地よい東向き。ウッド調であたたかみのある内装デザインが特徴的です。隣接している洋室3は空間に奥行きが生まれるガラス張りになっており開放感◎。別室にいながら家族存在を感じることができます。また、リビング入口には収納スペースも確保。便利な可動棚付きです。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。床に寝転び、のんびり過ごす時間もいいですね。

キッチン

ウッド調であたたかみのある空気感

ウッド調であたたかみのある雰囲気のシステムキッチン。家族やゲストと会話が弾む対面型で、リビングダイニングが見渡せる開放的な空間です。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。キッチン背面にはカップボードも完備。家具のようなお洒落なデザインが◎。

バルコニー

リビングダイニングに面した約10.11㎡のバルコニー。朝の光が心地よい東向きで、洗濯物は早めに干すのがおすすめ。洗濯金物も備わっていますよ。

洋室1

廊下に面した約6.2帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。自然光を取り入れる二面採光で開放的。クローゼットも備わっています。

洋室2

約4.6帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋です。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、窓・収納付きで使い勝手の良いお部屋です。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約4.2帖の洋室3。ガラス張りで開放感があり、空間に奥行きをもたらします。ワークスペースや趣味部屋、キッズルームとしてもおすすめ。別室にいながらも家族の存在を感じることができます。収納スペースも備わっていますよ。

洗面室

ホテルライクでスタイリッシュな洗面室。天然石調のカウンターにブラックの洗面ボウルでお洒落な雰囲気です。お気に入りのハンドソープや観葉植物で空間を整えて、気分の上がるスペースにしたいですね。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きもポイントの一つです。

浴室

モノトーンのシンプルなデザインのバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ペーパーホルダーやタオル掛けはブラックのマット素材になっておりさりげなくお洒落な空気感を演出。細部までこだわりが感じられます。

玄関・廊下

ウッド調であたたかみのある雰囲気の玄関・廊下。玄関スペースにはシューズボックスを完備。ボックス内はブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できる可動棚になっています。

外観・共用部

1997年（平成9年）6月に竣工の本マンション。地上7階建て、総戸数53戸の中規模マンションです。グレーのタイル貼りの外観が特徴的で、エントランスにはベビーカーや車椅子に便利なスロープが付いています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、日勤の管理体制で安心安全。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができますよ。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備されています。

修繕履歴

平成29年 6月　鉄部塗装工事
平成29年 3月　インターホン改修工事
平成23年 5月　大規模修繕工事

ライオンズシティ神楽坂の周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分。その他に東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩9分、JR中央総武線・東京メトロ南北線・他「飯田橋」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能。全部で4駅5路線が利用できる便利な交通便です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり、日常的な買い物にも便利。小学校も徒歩3分程の距離感なので、お子さんの登下校も安心ですね。

【買い物施設】

・まいばすけっと 西五軒町店（約250m）
・まいばすけっと 東五軒町（約450m）
・マルエツ 江戸川橋店（約450m）
・神楽坂 KIMURAYA（約450m）
・よしや SainE 神楽坂店（約500m）
・セブン-イレブン 新宿東五軒町店（約48m）
・ファミリーマート 新宿新小川町店（約500m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約500m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約600m）

【医療機関】

・新小川町クリニック（約650m）
・田中医院（約550m）
・菊池医院（約450m）
・とびた整形外科・内科クリニック（約550m）
・矢来クリニック（約650m）
・黒坂医院（約500m）
・もりのぶ小児科（約210m）

【その他】

・東五軒公園（約170m）
・新宿区立白銀公園（約300m）
・新宿区立さくら児童遊園（約280m）
・新宿改代町郵便局（約350m）
・牛込警察署 神楽坂上交番（約550m）
・竹の湯（約350m）
・赤城神社（約450m）
・AKOMEYA TOKYO in la kagū（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約300m）
・小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園（約550m）
・アスク神楽坂保育園（ふたば棟）（約700m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約600m）
・新宿区立江戸川小学校（約200m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.3㎞）

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撮影日：2023年12月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月18日