fbpx ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂 様々なライフスタイルに適応できる49㎡の2LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂 様々なライフスタイルに適応できる49㎡の2LDKは「成約済み」です。

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂 様々なライフスタイルに適応できる49㎡の2LDK

間取り
2LDK
専有面積
49.03㎡
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町 [地図]
交通
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分

みどころ

様々なライフスタイルに適応できる49㎡の2LDK

都営大江戸線 「牛込柳町」駅から徒歩3分。今回ご紹介する物件は約49㎡の2LDKです。LDKは約10帖とややコンパクトなサイズ感ですが、愛着のある家具や小物で整えれば心地の良い空間に。また、リビングと洋室2を繋げることもでき、様々なライフスタイルに適応できる便利な間取りもポイントです。南西向きの角部屋につき、採光・通風も確保されています。

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂のリビングダイニング

リビングダイニング

空間を繋げて開放的に過ごす

キッチンスペースを含め、約10.1帖のLDK。洋室2が隣接しており扉を開放すれば一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。扉を閉めても圧迫感を与えないホワイトカラーの建具もポイントです。窓は南向き。バルコニーも付いています。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂のキッチン

キッチン

インテリアに馴染むウッド調

インテリアにも馴染むウッド調のシステムキッチン。食洗機、3口ガスコンロ付きで料理や後片付けの効率もUP。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手のよさもポイントです。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと洋室2に面したバルコニー。約7.40㎡の広さで、洗濯金物も備わっています。バルコニーは外苑東通りに面しており、目の前の建物と距離が保たれているので、圧迫感のない景色となっています。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の洋室1

洋室1

約5.2帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓、クローゼット付きで過ごしやすい洋室です。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の洋室2

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.2帖の洋室2。二面採光で陽当たり・通風良好。バルコニーへの出入りも可能です。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。クローゼットも備わっています。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

アンティーク調の取っ手がお洒落な洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った空間を保てますね。また、小さなお子さんでも使えるミドルミラーも付いています。

浴室

小窓付きで換気もスムーズに行えるバスルーム。追い炊き機能に加え、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ホワイトカラーで統一された清潔感のある雰囲気。手洗いタンク付きのトイレを採用、ウォシュレットや収納スペースも備わっています。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと収まる可動棚付きです。また、廊下にも物入やクローゼットが備わっており、収納スペースが充実しています。

 

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の外観・周辺情報

外観・共用部

2003年(平成15年)11月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造10階建、総戸数は43戸です。2017年に大規模修繕工事を実施済み。その後もこまめに修繕工事が行われていて管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。共用部には宅配ボックスがあるので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の周辺情報

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩2分、山手の高台「市谷」に立地しています。他にも「曙橋」駅より徒歩8分、「四谷三丁目」駅・「市ヶ谷」駅より徒歩15分の距離で複数路線利用可能。交通利便性の高さが魅力の一つですね。至近にコンビニや深夜まで営業しているスーパー、ドラッグストアに100円ショップも揃っていて、買い物利便性も良好です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 市谷柳町店(約130m)
・まいばすけっと 市谷薬王寺町(約170m)
・くすりの福太郎市谷柳町店(約180m)
・ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店(約180m)
・ライフ市谷薬王寺店(約220m)
・よしやSainE 柳町店(約300m)
・セブン-イレブン 市谷柳町店(約300m)
・三徳 河田店(約550m)

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院(約290m)
・柳町病院(約300m)
・東京女子医科大学病院(約750m)
・国立国際医療研究センター病院(約1.4km)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約1.8km)
・東京逓信病院(約1.9km)

【その他】

・牛込警察署 柳町交番(約300m)
・牛込郵便局(約650m)
・区立中町図書館(約900m)
・区立加賀公園(約300m)
・区立牛込弁天公園(約500m)
・区立南榎公園(約550m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・アスク薬王寺保育園(約210m)
・牛込保育園ラパン(約230m)
・区立牛込仲之幼稚園(約400m)
・区立市谷幼稚園(約450m)
・区立牛込仲之小学校(約350m)
・区立牛込第一中学校(約700m)

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年6月13日

間取り図

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂 様々なライフスタイルに適応できる49㎡の2LDK

設備・特徴

アクセスマップ

物件概要

マンション名
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町
交通
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
49.03㎡
バルコニー面積
7.40㎡
その他面積
玄関ポーチ面積:3.54㎡ ※バルコニー、玄関ポーチの面積は概算となります。
築年月
2003年(平成15年)11月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
43戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換 /ユニットバス交換/洗面化粧台交換 /トイレ交換/全フローリング張替 /建具交換/全クロス張替 /玄関床張替/洗濯機用防水パン交換 /ガス給湯器交換等 ※2023年12月完了
ペット
飼育可(別途細則有)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

http://バルコニー

バルコニー

http://バルコニー眺望

バルコニー眺望

http://洋室1

洋室1

http://洋室2

洋室2

http://洋室2

洋室2

http://洗面室

洗面室

http://洗面室化粧台 収納

洗面室化粧台 収納

http://浴室

浴室

http://浴室(衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能付き)

浴室(衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能付き)

http://トイレ

トイレ

http://トイレ%20ウォシュレット

トイレ ウォシュレット

http://玄関%20シューズボックス

玄関 シューズボックス

http://玄関ポーチ

玄関ポーチ

http://宅配ボックス

宅配ボックス

http://エントランス

エントランス

http://エントランス

エントランス

http://アプローチ

アプローチ

http://外観

外観

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂 様々なライフスタイルに適応できる49㎡の2LDK 間取図