ロイヤルシーズン五反田プレミオ　1フロア1邸のプレミアムな住戸設計（6階）東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

両面に窓が設けられた開放的な空間

キッチンスペースを含め、約19.8帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる開放的な空間です。東と西の両面に窓が付いており、陽当たり・通風良好。東向きの窓にはバルコニーも備わっています。また、リビングの一角には収納スペースを完備。生活雑貨の収納に便利な可動棚付きです。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭や、寒さに弱いペットなどを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

大容量のカップボード付き

家族やゲストと会話が弾む、対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では、子どもの姿を見守りながら料理ができます。天井がウッド調のアクセントパネルになっており、木のぬくもりを感じられるあたたかみのある雰囲気も◎。3口ガスコンロ、食洗機、ディスポーザー付きで設備も充実しています。また、キッチン背面には大容量のカップボードも備わっていますよ。

バルコニー

リビングダイニングと洋室（7.7帖）の2ヵ所にバルコニーが付いています。どちらも夕方まで明るさの続く西向き。ウッド調のデザインでテラスのような居心地の良さが感じられます。観葉植物やバルコニーチェアを置いて読書やコーヒータイムもいいですね。

洋室1

約7.7帖の洋室は、リビングダイニングから離れた場所にあるので生活感が響きにくく比較的静かに過ごせます。二面採光で通風良好。バルコニーも備わっています。また、WIC（ウォークインクローゼット）も付いていますよ。

洋室2

廊下に面した約6.0帖の洋室。窓面積が広く開放感たっぷり。クローゼットと可動棚も備わっています。可動棚は本棚として利用したり、ボックスを並べて小物の収納スペースにも〇。

浴室

浴室TVが完備されたバスルーム。ウッド調とブラックカラーをアクセントととしたシックな雰囲気です。乾燥・暖房・換気・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるミラーが設けられており、お出かけ前に身だしなみのチェックのチェックができます。ミラーは扉になっており、その後ろにはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できる可動棚です。また、玄関と廊下は段差のないフラットな床になっており、すっきりとスタイリッシュな印象です。

外観・共用部

2023年（令和5年）12月竣工（予定）の「ロイヤルシーズン五反田プレミオ」。地上11階建て、総戸数10戸の小規模マンションです。1フロア1邸のプレミアムな空間設計で、各住戸開口面が多いこと、隣接住戸に気兼ねのない生活ができる利点があります。1階部にはエントランス、駐車場、駐輪場が設けられており、住戸は2階からになっています。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

ロイヤルシーズン五反田プレミオの周辺情報

JR山手線「目黒」駅から徒歩10分。その他にJR山手線「五反田」駅から徒歩7分で複数路線の利用が可能です。ビックターミナル「渋谷」駅・「新宿」駅・「東京」駅も乗り換えなしで行くことができる便利な交通便。マンションから徒歩3分圏内にスーパーがあり日常的な買い物へも気軽に利用できます。さらに目黒駅、五反田駅、どちらの駅を利用しても駅周辺には買い物施設が充実していますよ。

【買い物施設】

・まいばすけっと 東五反田５丁目店（約240m）
・まいばすけっと 品川西五反田２丁目店（約280m）
・東急ストア 五反田店（約750m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約600m）
・セブン-イレブン 西五反田２丁目店（約450m）
・ローソン 西五反田二丁目店（約450m）
・ケイポート(K-PORT)五反田駅前店（約450m）
・ドン・キホーテ 五反田東口店（約650m）

【医療機関】

・目黒メディカルクリニック（約220m）
・ＮＴＴ東日本関東病院救急センター（約900m）
・清水内科眼科（約400m）
・竹内胃腸内科医院（約400m）
・村木医院（約750m）
・ハピコワクリニック五反田（約900m）

【その他】

・谷山公園（約350m）
・五反田公園（約400m）
・品川区立池田山公園（約500m）
・大崎郵便局（約550m）
・大崎警察署 池田山地域安全センター（約600m）
・品川区立五反田図書館（約1.0㎞）
・品川区 大崎第一地域センター（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五反田保育園（約400m）
・太陽の子 東五反田保育園（約800m）
・太陽の子 西五反田保育園（約750m）
・品川区立御殿山幼稚園（約1.6㎞）
・品川区立第三日野小学校（約650m）
・品川区立日野学園（約1.2㎞）

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撮影日：2024年1月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※構造：プレストレストコンクリート造
※更新日：2024年4月18日