クリオレミントンハウス恵比寿　130㎡超えの広々空間！最上階からの開放的な眺望を堪能する東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約33.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。角部屋のため窓に囲まれていて陽当たり・通風が良好ですよ。窓からの眺望に抜け感があると、日々の癒しになってくれそうで◎。また、壁面にはベージュトーンのタイルがあしらわれていてお部屋のアクセントになってくれています。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が設置されているので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

ダイニング側の窓からはバルコニーに出ることができます。東京タワーも望むことができて開放的な眺望がひろがっていますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

明るいキッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。さらに、南側に窓があるので明るい空間となっています。換気もしやすいので、ニオイがこもりにくくて嬉しいですね。

お料理しやすい

動線が最小限に済んでお料理しやすいL型を設置。3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。L型だと作業スペースが広めにとれるのも◎。

収納豊富

キッチンの背面側には収納棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、コーヒーメーカーなどを置くこともできそうです。

便利な動線

キッチンは、リビングダイニングからだけでなくホールからも出入りが可能となっています。買い物から帰宅して、最短距離で荷物をしまえるので便利な動線ですね。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約9.5帖の広々とした洋室1は主寝室として使っても良さそうなお部屋。大型のウォークインクローゼットも造られているので、洋服や大きな荷物など色々な物を収納することができます。さらに、壁面にはカウンターが設置されています。PC作業もできるので、リモートワークにぴったりです。

バルコニー

洋室1側にもバルコニーがあります。ゆとりがあるので、チェアなどを置けばほっと一息つける空間になってくれそうです。また、東側は第一種低層住居専用地域に指定されているため、高い建物が建っていません。遠くには東京タワーも望めます！この資産性の高い眺望は魅力の一つですね。

洗面室

タイルが特徴的な化粧台は、忙しい朝でも並んで支度ができる2ボウル洗面です。大きなミラーボックスの中は化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに、横にもリネン類や洗剤を収納できて◎。

浴室

ストーン調で高級感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

過ごしやすい空間

約8.5帖の洋室2は窓や収納スペースが確保されていて、過ごしやすいお部屋となっています。南側の窓からはバルコニーにアクセスでき、陽当り良好で暖かな空間。収納スペースはウォークインクローゼットも造られているので、たくさんの荷物をすっきりと整頓することができますよ。

玄関

おしゃれで収納豊富

リビングダイニングキッチンとの仕切りがブラックフレームで空間に開放感をプラスしてくれている玄関・ホールです。玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られており、お気に入りの靴やアウトドアグッズなどを収納できます。さらに、腰高の玄関収納も設置されているので、小物やアロマなどを飾ることが可能。おしゃれな壁面もアクセントになっていて◎。

外観・共用部

1999年（平成11年）8月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。手入れされた植栽に囲まれ、落ち着きのある外観が印象的です。地上10階建、総戸数は29戸です。2012年に大規模修繕工事を実施済み。他にも修繕履歴があり、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けづらい内廊下設計を採用しています。さらに、1フロアに3住戸（最上階は2住戸）の設計となっているので、プライバシー面に配慮されています。共用部には不在時に重宝する宅配ボックスを設置。敷地内には駐車場・バイク置き場があり、自転車は空きスペースに駐輪可能です。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

クリオレミントンハウス恵比寿の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩11分、「目黒」駅より徒歩9分。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、利便性に優れた立地です。通勤はもちろん、休日のお出かけやちょっとした遠出にも便利です。各駅周辺には駅ビルや幅広いジャンルの飲食店があり、ショッピング・外食も徒歩圏内で楽しめます。「恵比寿ガーデンプレイス」までは歩いて4分ほどでアクセスできますよ。

【買い物施設】

・ファミマ‼ 恵比寿ガーデンプレイス店（約400m）
・セブンｰイレブン 恵比寿アメリカ橋店（約550m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約800m）
・まいばすけっと 上大崎2丁目店（約350m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約350m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約350m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ店（約550m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約350m）
・アトレ目黒1（約700m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約300m）
・遠藤医院（約550m）
・上野医院（約750m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.3㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.9㎞）

【その他】

・大崎警察署 長者丸駐在所（約140m）
・目黒三田郵便局（約400m）
・三田丘の上公園（約85m）
・三田公園（約500m）
・恵比寿南一公園（約550m）
・ウェスティンホテル東京（約450m）
・目黒川のさくら並木（約950m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒三田保育園キミトミライト（約400m）
・ニチイキッズ 恵比寿保育園（約450m）
・目黒保育園（約650m）
・区立田道小学校（約850m）
・区立大鳥中学校（約1.6㎞）

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撮影日：2024年2月13日、2月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月21日