ルミネ三田　リビングと寝室を繋げて開放的に過ごせる1LDK

リビングダイニング

空間を繋げて開放的に過ごす

キッチンスペースを含め、約11.4帖のLDK。角部屋の特権、二面採光で窓面積も広く開放感のある空間です。バルコニー側は夕方まで明るさが続く南西向きとなっています。また、リビングと隣接する洋室の扉を全開にすれば、一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面型キッチン。家族やゲストと会話がしやすくなっています。コンロ横には窓が付いており、空気の入れ替えもスムーズ。料理が捗る3口ガスコンロ付きです。

バルコニー

バルコニーはリビングダイニングと洋室に面しています。約5.28帖ほどの広さ。夕方まで明るさの続く南西向きです。洗濯金物も備わっていますよ。

洋室

リビングダイニングと隣接している約4.7帖の洋室。扉を解放すれば、リビングと一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないタイプなので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。収納はクローゼットと可動棚を完備。窓はバルコニーに面しています。

洗面室

キッチン横に位置する洗面室。ホワイトとグレーを基調としたシンプルな空間です。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さがポイント。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納、カウンターも付いています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。奥行きがあり、ゴルフバッグやスーツケースなども置ける広さです。壁には便利な有孔ボードも設置されており、フックを使って小物の収納などができます。

外観・共用部

1977年（昭和52年）6月に竣工の本マンション。地上11階建て、総戸数36戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は19㎡～68㎡台、間取りはワンルーム～3LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐輪場が完備されています。

ルミネ三田の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩9分。その他に都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーがあり日常的な買い物にも便利な環境です。

【買い物施設】

・サミットストア 三田店（約300m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約450m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約650m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約650m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約800m）
・ローソン 麻布三ノ橋店（約160m）
・セブン-イレブン 南麻布店（約260m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約230m）
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約600m）
・ココカラファイン 三田店（約600m）

【医療機関】

・三田ハウス内科クリニック（約300m）
・古川橋病院（約500m）
・南麻布医院（約600m）
・たまちホームクリニック（約450m）
・港三田クリニック（約750m）
・カピバラあかちゃんこどもクリニック（約850m）
・東京都済生会中央病院（約1.2㎞）

【その他】

・三田綱町児童遊園（約450m）
・豊岡町児童遊園（約290m）
・南麻布新堀児童遊園（約450m）
・亀塚公園（約850m）
・港三田四郵便局（約150m）
・三田警察署 三田綱町交番（約210m）
・港区立三田図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田五丁目保育園（約23m）
・ふらわぁきっず保育園三田（約140m）
・聖徳大学三田幼稚園（約750m）
・港区立赤羽幼稚園（約750m）
・港区立御田小学校（約850m）
・港区立三田中学校（約650m）
・慶應義塾中等部（約350m）
・慶應義塾大学（約400m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月28日