コート市ヶ谷　清潔感と温もりを感じる南東向き住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自然光を浴びてゆったり寛ぐ

白と木目を基調とした内装で、清潔感と温もりを感じるリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.8帖の広々とした空間です。南東向きの大きな窓から自然光が降り注ぎ、くつろぎの時間を過ごせそうです。

リモートワークに便利なデスクスペース

カウンター備え付けのデスクスペースがあります。リモートワークや勉強、ちょっとした作業をするのに便利ですよ。隣には大容量の物入があり、散らかりがちな荷物をすっきり収納できます。いつも綺麗なリビング空間をキープできそうですね。

キッチン

食洗機内蔵の対面キッチン

白基調の明るいキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。前方には大きな窓も見えて、開放的に調理ができますね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。食洗機横にはコンセントがあります。手が届きやすい位置で、ミキサーやジューサーの使用にぴったりです。

洋室1

南東・南西2面採光

LDKに隣接する洋室1。約5.4帖です。南東・南西2面採光で陽当たり・風通し良好です。太陽光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

2部屋に跨る南東向きバルコニー

LDKと洋室1に跨るバルコニー。9㎡です。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南東向きなので晴れの日には自然光を感じられそう。洗濯スペースとしてだけでなく、ほっと一息つける場所になると良いですね。

洋室2

独立性の高い洋室

約5.1帖の洋室2。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いて過ごすことができます。足元のガラスブロックから柔らかな光が届きそう。窓の外には花台があり、趣味の楽しみが広がります。こちらのお部屋にも4枚折れ戸のクローゼットが設置されています。寝室や趣味部屋など、家族構成に合わせて活用してください。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。洗面室内には洗濯機置き場と収納があり、使い勝手の良い空間です。

浴室

フラットに納められたライン照明がスタイリッシュなバスルーム。ワイドミラー奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

レストルームはリビングの手前にあります。手洗いタンク付きのトイレに交換済み。背面には吊戸棚とカウンターがあります。トイレットペーパーなど生活感が出る物は吊戸棚にすっきり収納。カウンターにはお花やディフューザーを置くと素敵ですね。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にはシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をたっぷり収納可能◎。扉の一部が鏡張りになっているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利です。

外観・共用部

1997年（平成9年）7月に竣工したこちらのマンション。落ち着きのある外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。鉄筋コンクリート造地下1階付6階建、総戸数は26戸。森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社が管理しています。修繕履歴・長期修繕計画の作成があり、管理体制良好です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。駐車場に駐輪場、トランクルーム完備なのも嬉しいポイントです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

コート市ヶ谷の周辺情報

JR中央総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩5分。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。都心でありながら、近隣には桜の名所「千代田区立外濠公園」があり、自然に恵まれた住環境も魅力的。徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・クリエイト薬局 新宿市谷田町店（約230m）
・ファミリーマート 新宿市谷見附店（約250m）
・ヤマザキショップ（Yショップ）市谷伊勢屋酒店（約270m）
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約300m）
・セブン-イレブン 市谷砂土原町店（約500m）
・くすりの福太郎市谷田町店（約500m）
・成城石井 市ヶ谷店（約700m）
・三徳 牛込神楽坂店（約750m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約800m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約900m）

【医療機関】

・南海記念診療所（約350m）
・おかべふじこ内科・循環器クリニック（約500m）
・市ヶ谷診療所（約550m）
・東京逓信病院（約1.2km）
・東京女子医科大学病院（約1.4km）
・半蔵門病院（約1.7km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.7km）

【その他】

・牛込警察署 八幡前交番（約450m）
・新宿保健会館内郵便局（約450m）
・新宿区立中町図書館（約750m）
・中根坂東公園（約450m）
・新宿区立納戸町公園（約500m）
・新宿区立加賀公園（約650m）
・千代田区立外濠公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・長延保育園（約450m）
・区立市谷幼稚園（約1.0km）
・区立牛込仲之幼稚園（約1.0km）
・区立愛日小学校（約800m）
・区立牛込第三中学校（約500m）
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス（約400m）
・法政大学（約900m）

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撮影日：2023年3月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月18日