プラウド目白台　椿山荘の借景を望む、メゾネットタイプの南西角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

2面採光で陽当たり・風通し◎

約12.4帖のリビングダイニング。南西・南東の2面採光で陽当たり・風通し良好です。窓からは豊かな緑が見えて、家族で団らんの時間を過ごせそうですね。

床暖房で足元から温まる

フローリングには床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

デッドスペースを活かした収納で綺麗をキープ

デッドスペースを活かした収納を完備しています。日用品ストックや掃除用品の収納に便利。散らかりがちなリビング空間をいつも綺麗にキープできそうです。

キッチン

ゆとりある対面キッチン

約3.4帖のゆとりあるキッチンスペース。リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチンを採用しています。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。コンロ前にはガードが設置されていて、リビング側への油跳ねの心配はありません。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。

パントリー完備ですっきり片付く

奥にはパントリーを完備しています。左右に設置されたカウンターを活かし、食料品ストックや飲料、キッチン家電などをすっきり収納してください。

寝室1（6F）

南西向きで陽当たり良好◎

6階にある約6.5帖の寝室1。南西向きの窓からあたたかい自然光が降り注ぎます。向かって右側の窓からはルーフバルコニーに出入りできますよ。クローゼットは丈の短い洋服を収納するのにぴったりです。

ルーフバルコニー

青く広がる空と椿山荘の豊かな緑を望む

6階部分には5.49㎡のルーフバルコニーがあります。青く広がる空と椿山荘の豊かな緑を望むことができます。天気の良い日には日向ぼっこをしたり、ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室2（5F）

収納豊富な寝室

5階にある寝室2。約6.3帖です。北東向きバルコニーに接続していて、柔らかな自然光が降り注ぐ空間です。収納が2ヶ所にあり、散らかりがちな荷物をすっきり収納できそうです。

寝室3（6F）

ワークスペースや趣味部屋に

6階にはもう一部屋あります。約5.9帖の寝室3。北東向きバルコニーに面する窓と、クローゼット付きのお部屋です。柔らかな光が入るので、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にするのもおすすめです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。三面鏡とミドルミラーを完備した洗面化粧台が設置されています。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができ、一人でも身支度しやすいですね。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。左右にはリネン庫と洗濯機パンがあります。

浴室

白基調で清潔感のあるバスルーム。1418サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。また、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利な追い焚き機能も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。窓付きで明るく、自然換気できるのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

艶のあるフロアで明るくホテルライクな玄関・廊下。入って正面の壁にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やエアプランツを飾り、ゲストを華やかにお出迎えできます。大容量のシューズボックスと可動棚を完備していて、収納豊富◎。さらに、階段がある5階ホールにもピクチャーレールと約1.7帖の収納スペースがあります。靴だけでなく、掃除機や季節家電などもすっきり収納できそうですね。また、6階にはWIC（ウォークインクローゼット）もあり、コート類の収納に便利です。

外観・共用部

野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ、2004年（平成16年）7月に竣工した「プラウド目白台」。鉄筋コンクリート造8階建、総戸数20戸のマンションです。オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。共用部はプライバシーに配慮した内廊下設計で、天候の影響を受けないのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

プラウド目白台の周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩7分、「護国寺」駅より徒歩9分。目白通り沿いの山手線内側立地です。第二種住居地域にあり、周辺には低層マンションが建ち並びます。近隣には「ホテル椿山荘」をはじめ、公園も多く落ち着いた住環境が魅力的。買い物施設も徒歩圏内に揃っています。

【買い物施設】

・スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店（約400m）
・まいばすけっと 目白台3丁目店（約400m）
・ミニコープ 目白台店（約450m）
・ナチュラルローソン 音羽一丁目店（約450m）
・ファミリーマート 文京音羽一丁目店（約500m）
・ローソン 文京音羽一丁目店（約500m）
・コモディイイダ江戸川橋店（約650m）
・ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店（約700m）
・どらっぐぱぱす 江戸川橋店（約950m）

【医療機関】

・すずき医院（約350m）
・上田医院（約550m）
・小日向診療所（約650m）
・守谷医院（約700m）
・東京都立大塚病院（約1.8km）
・東京健生病院（約2.01km）

【その他】

・大塚警察署 江戸川橋交番（約550m）
・警視庁 大塚警察署（約700m）
・文京目白台一郵便局（約350m）
・文京区立目白台図書館（約400m）
・文京区立関口台公園（約300m）
・文京区立関口三丁目公園（約450m）
・文京区立江戸川公園（約500m）
・肥後細川庭園（約500m）
・文京区立目白台運動公園（約500m）
・ホテル椿山荘東京（約100m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・テンダーラビング保育園 関口（約180m）
・聖幼稚園（約280m）
・聖園幼稚園（約350m）
・青柳保育園（約400m）
・文京区立関口台町小学校（約180m）
・文京区立音羽中学校（約1.0km）
・獨協中学校・高等学校（約80m）
・筑波大学附属中学校（約1.0km）
・東洋学園大学（約290m）
・お茶の水女子大学（約1.0km）

撮影日：2023年3月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。