根津　ユナイテッドアローズ監修、お洒落な空気感が魅力の住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

20帖超えゆとりある空間

キッチンスペースを含め、約20.4帖のLDK。家族で寛げるゆとりのある広さです。ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションで、シンプルながらもお洒落な空気感が魅力的。二面採光で採光・通風も良好で、空気の入れ替えもスムーズです。

キッチン

開放的なオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾む、対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。お手入れが簡単なIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。また、キッチン背面にはカップボードも設置されています。

バルコニー

リビングと洋室1に面した約4.90㎡のバルコニー。南東向きで陽当り良好。バルコニー目の前の建物とは距離が保たれており、抜け感のある景色となっています。

洋室1

リビングから直接出入りできる約7.7帖の洋室1。南東向きで陽当り良好。窓はバルコニーへ出入りできます。断熱効果や遮音効果のあるインナーサッシ付きです。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

洗面室奥に位置する珍しい動線の洋室2。約5.2帖の広さで、L字型の窓により開放感のある空間です。クローゼットも備わっています。

サービスルーム

リビングダイニングから直接出入りできる約4.1帖のサービスルーム。窓、クローゼット付きで使い勝手のいい空間です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもゆっくりと使うことができますね。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できる大容量のミラーボックス付き。洗濯機置場の右隣にはリネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター付き。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。

玄関・廊下

玄関と廊下の2ヵ所にシューズボックスを完備。大容量で靴や小物がたっぷりと収納できます。また、シューズボックスとは別に物入も完備されています。

外観・共用部

1983年（昭和58年）8月に竣工の本マンション。地下2階付き地上7階建て、総戸数68戸の中規模マンションです。2023年に共用部大規模修繕工事が実地されており管理体制良好。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐輪場、バイク置場を完備されています。

修繕履歴

周辺情報

東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩4分。その他にJR山手線「上野」駅から徒歩17分で複数路線の利用が可能です。上野恩賜公園、国立西洋美術館、国立科学博物館、上野動物園などへ徒歩で行くことができるエリア。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、日常的な買い物にも便利な住環境です。

【買い物施設】

・赤札堂 根津店（約250m）
・マルエツ プチ 池之端二丁目店（約550m）
・セブン-イレブン 台東谷中６丁目店（約250m）
・セブン-イレブン 根津駅前店（約350m）
・ウエルシア文京根津店（約300m）
・どらっぐぱぱす 根津店（約500m）

【医療機関】

・根津宮永町診療所（約260m）
・山田胃腸科外科医院（約350m）
・似鳥クリニック（約500m）
・東京保健生活協同組合 根津診療所（約700m）
・日原内科クリニック（約800m）
・細部小児科クリニック（約140m）

【その他】

・台東区立谷中清水町公園（約240m）
・文京区立根津二丁目児童遊園（約240m）
・恩賜上野動物園（約800m）
・上野恩賜公園（約850m）
・東京国立博物館（約950m）
・上野東照宮（約1.0㎞）
・台東桜木郵便局（約280m）
・本富士警察署 根津交番（約450m）
・文京区立根津図書室（約450m）
・根津神社（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・スターキッズ 谷中保育園（約100m）
・根津保育園（約450m）
・文京区立根津幼稚園（約500m）
・台東初音幼稚園（約550m）
・台東区立忍岡小学校（約800m）
・台東区立上野中学校（約700m）

撮影日：2024年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。