護国寺　朝の光がたっぷりと感じられるリビングダイニング

リビングダイニング

約20帖の開放的な空間

キッチンスペースを含め、約19.7帖のLDK。家族でゆったりと寛げる広さです。朝の光が感じられる北東向き。午前中は窓から光がたっぷりと降り注ぎます。また、窓面積も広く開放感もたっぷり。リビングと隣接した洋室2は、扉を全開にして一体空間のようにできます。

キッチン

作業スペース広々

作業スペースが広々と使えるL字型のシステムキッチン。シンク側はリビングダイニングと対面しているので、家族とのコミュニケーションも取りやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボードも設置されており、収納スペースも充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約7.25㎡のバルコニー。朝の光が心地よい北東向きです。目の前には景色を遮る高い建物はなく、抜け感のある景色となっています。

洋室1

約8.7帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓面積も広く開放的。WIC（ウォークインクローゼット）は奥行きたっぷりで、洋服や小物類がたっぷりと収納できます。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.6帖の洋室2。クローゼットが付いています。扉の開口部が広くとられており、全開にするとリビングと一体空間になりより広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。

サービスルーム

約5.0帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高いお部屋です。ややコンパクトサイズですが、窓・クローゼット付きで使い勝手良好です。

洗面室

ホワイトカラーのシンプルな洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそうですね。また、小さなおこさんでも使えるミドルミラーも付いています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室乾燥乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。ホワイトカラーで統一された明るい空間です。トイレは手洗いタンク付きのものを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

ゆとりある玄関スペース。奥行きたっぷりのSIC（シューズインクローゼット）が完備されており、靴以外にもベビーカーやスポーツ用品なども収納できる広さを確保。ハンガーパイプも備わっています。

外観・共用部

1982年（昭和57年）9月竣工、音羽通り沿いに立地するマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数は71戸。1階部分には店舗が入っています。オートロック完備・管理人常駐で暮らしの安心を支えてくれますよ。規約はありますが、ペット飼育や楽器演奏も可能です。

修繕履歴

2021年10月　大規模修繕工事
2020年8月　自動火災報知設備更新工事
2011年 6月　給水給湯管交換工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩5分、「江戸川橋」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。徒歩14分の場所には東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅もあり、複数路線利用可能。「池袋」や「有楽町」、「東京」駅などにダイレクトアクセスでき、交通利便性に優れています。マンションから徒歩4分圏内にコンビニ・スーパーがあり、日用品の買い物に困ることはなさそう。小・中学校は徒歩10分圏内に揃っていて、子育て世帯にも便利な住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 文京音羽一丁目店（約80m）
・ファミリーマート 音羽一丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店（約280m）
・miniピアゴ 音羽1丁目店（約300m）
・クスリのシバタ 音羽店（約550m）
・まいばすけっと 目白台3丁目（約600m）
・ミニコープ 目白台店（約650m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約700m）
・ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店（約700m）

【医療機関】

・すずき医院（約550m）
・愛児クリニック（約1.0km）
・春日メディカルクリニック（約1.0km）
・小石川東京病院（約1.1km）
・都立大塚病院（約1.4km）
・東京健生病院（約1.6km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約300m）
・文京音羽郵便局（約130m）
・区立目白台図書館（約450m）
・区立関口台公園（約240m）
・区立関口三丁目公園（約300m）
・区立目白台運動公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約190m）
・青柳保育園（約240m）
・聖園幼稚園（約500m）
・区立小日向台町小学校（約650m）
・区立音羽中学校（約600m）
・筑波大学附属高等学校（約450m）
・お茶の水女子大学（約550m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。