ベルクレール神楽坂　東南角部屋、三面採光の明るい2SLDK

リビングダイニング

約15.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、南向きのため日当たりが良好です。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。

アクセントウォール

壁面にはグレートーンのアクセントウォールがあしらわれていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。間接照明の優し気な光も◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約5.0帖の洋室1には、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットがつくられています。二面採光で日当たり良好。マンション特有の大きな梁も少ないので、家具のレイアウトがしやすそうです。

洗面室

サンワカンパニー製の洗面化粧台はデザイン性が◎。ブラックのフレームがアクセントになっています。また、洗面カウンターは右側にスペースがあるので小物などが置けて使い勝手良好です。

浴室

LIXIL製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型です。ペーパーホルダーやタオル掛けはブラックで、水回りに統一感がありますね。

洋室2

約5.5帖の洋室2は、主寝室にも良さそうなお部屋。二面採光で風が通ります。クローゼットもあるので収納スペースも確保されていますよ。

バルコニー

約9.27㎡のバルコニーは南向きのため日当たりが良好です。4階部分ですが、高台に位置しているため抜け感のある眺望となっています。

サービスルーム（納戸）

約4.2帖のサービスルーム（納戸）は、シーズンオフの洋服や大きめの荷物などを収納したり、書斎やリモートワークにも使える便利なお部屋です。クローゼットや窓もありますよ。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。玄関入って両サイドに収納棚とシューズボックスがあって収納豊富。お家の入口である玄関をすっきりとした印象にすることができそうですよ。

外観・共用部

2002年（平成14年）7月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付地上7階建、総戸数は28戸です。石貼りのエントランスには重厚感があり、欧風の外観が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

修繕履歴

2015年　増圧給水ポンプユニット更新工事
2014年　大規模修繕工事

ベルクレール神楽坂の周辺情報

東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。「牛込神楽坂」駅・「神楽坂」駅も徒歩圏内で5路線3駅利用可能。交通アクセスの高さが魅力的です。「飯田橋」周辺には「飯田橋サクラテラス」や「飯田橋プラーノ」といった商業施設があり、さまざまなジャンルのレストランが入っています。路面の飲食店も多いエリアなので、外食のレパートリーに困ることはなさそうです。マンションから徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局が揃っていて、生活利便性も良好です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 新宿神楽坂3丁目店（約170m）
・ファミリーマート 神楽坂三丁目店（約270m）
・ローソン 飯田橋サクラテラス店（約700m）
・ピカール 神楽坂店（約350m）
・よしやSainE 神楽坂店（約400m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約500m）
・マルエツプチ 飯田橋店（約550m）
・くすりの福太郎 神楽坂店（約240m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約290m）
・マツモトキヨシ 神楽坂店（約350m）
・飯田橋サクラテラス（約650m）

【医療機関】

・神楽坂医院（約100m）
・加藤医院（約400m）
・神楽坂消化器内科・内視鏡クリニック（約190m）
・飯田橋医院（約450m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約500m）
・日本歯科大学附属病院（約600m）
・東京逓信病院（約850m）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約300m）
・新宿神楽坂郵便局（約240m）
・区立毘沙門児童遊園（約100m）
・若宮公園（約240m）
・区立寺内公園（約300m）
・区立白銀公園（約500m）
・区立中町図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立津久戸幼稚園（約450m）
・区立市谷幼稚園（約1.2㎞）
・白百合学園幼稚園（約1.2㎞）
・区立津久戸小学校（約440m）
・区立牛込第三中学校（約780m）
・都立新宿山吹高等学校（約1.6km）
・東京理科大学（約330m）
・法政大学（約950m）

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撮影日：2024年8月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年9月6日