四ツ谷　ペットと暮らせる南向きの2LDK

リビングダイニング

上品な雰囲気

天井高約2,450㎜で開放感があり、約12.1帖のリビングダイニングキッチンは、南向きのため日当たりが良好です。天井には間接照明やダウンライトがあしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。また、腰壁も高めに造られていて、手元を隠してくれますよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.4帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。南向きに出窓があるので日当たりが良好で、小物などを飾ることもできますよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットがあって、大きめの荷物もすっきりと収納可能です。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターに継ぎ目がないのでお手入れも簡単です。洗濯機置場にある棚にもリネン類を収納できます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。背面側には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約4.1帖の洋室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうな空間です。クローゼットには可動棚やパイプハンガーが設置されているので、洋服だけでなく小物も収納しやすそうですよ。

バルコニー

日当たり良好

約4.48㎡のバルコニーは南向きのため日当たりが良好。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。また、断熱性に優れる複層ガラスにもなっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。さらに、傘立てスペースもあって便利です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。また、消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

廊下収納

廊下には大容量の棚が造られています。生活感の出がちな書類や小物などを収納できるので嬉しいですね。

外観・共用部

2012年（平成24年）3月竣工、鉄筋コンクリート造、5階建ての低層マンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

JR総武線「信濃町」駅より徒歩9分、JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩10分と複数路線が利用可能な立地に佇んでいます。近隣には赤坂御所や明治神宮外苑があり、都心部でありながら緑に恵まれた環境がポイントのひとつとなっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約350m）
・ミニストップ 信濃町駅南口店（約650m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約900m）
・成城石井 アトレ四谷店（約1.0km）
・スギ薬局 四谷三丁目店（約1.0km）
・ライフコモレ四谷店（約1.1km）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約1.2km）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約800m）
・赤坂見附前田病院（約1.3km）
・山王メディカルセンター（約2.0km）
・山王病院（約2.2km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約240m）
・信濃町駅前郵便局（約700m）
・みなみもと町公園（約200m）
・もとまち公園（約400m）
・四谷見附公園（約500m）
・若葉東公園（約550m）
・赤坂御用地（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・インターナショナル モンテッソーリ ミライキンダーガーテン（約180m）
・二葉南元保育園（約210m）
・四谷新生幼稚園（約750m）
・区立しなのまち子ども園（約800m）
・区立区立四谷第六小学校（約1.1km）
・区立四谷中学校（約650m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約750m）

撮影日：2024年9月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。