水道橋　ユナイテッドアローズ監修、シンプルながらもトレンド感のあるお洒落な住まい

リビングダイニング

ユナイテッドアローズ監修

キッチンスペースを含め、約18.4帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。ユナイテッドアローズ監修のリノベーションで、シンプルながらもトレンドのある内装デザインが印象的。角部屋につき、窓が多く開放感もたっぷりと感じられます。また、リビングにはパティオスペースが付いており、観葉植物などを並べれば、室内からも心地よい緑が感じられます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に座って直接遊ぶことの多い小さなお子さんや、寒さに弱いペットなどを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

空間に馴染む家具のようなデザイン

インテリアに馴染む家具のようなデザインのシステムキッチン。開放感のあるオープン型で、家族やゲストとコミュニケーションが取りやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。背面にはカップボードも設置されています。

バルコニー

洋室側とリビング側の2方向にバルコニーが付いています。リビングダイニングに面したバルコニーは、夕方まで明るさの続く西向き。ゆとりのある広さで、観葉植物やバルコニーチェアなどが置けます。また、洋室1と洋室2に面したバルコニーはやわらかな光が続く北東向き。10階部につき、こちらも眺望良好です。

洋室1

約5.8帖の洋室1。洋室は全て廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。二面採光で空気の入れ替えもスムーズ。バルコニーへの出入りも可能です。また、WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物もたっぷりと収納できます。

洋室2

約5.5帖の洋室2。こちらも廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。

洗面室

天然石調のカウンターでホテルのようなお洒落な雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った空間をキープできそうですね。洗濯機置き場の上部にも収納棚が設けられています。

浴室

やわらかい色味で統一されたバスルーム。追い焚き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器も完備。その他にウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

ウッドを基調とした、あたたかみと上質な雰囲気を感じさせてくれる玄関スペース。L字型にシューズボックスが設置されており、靴や小物がたっぷりと収納できます。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライトも付いています。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月竣工、総戸数43戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上13階建てのマンションです。エントランスにはソファセットが配置されていて、デザイン性のある空間。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのためセキュリティ面も安心です。さらに、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。細則はありますがペットの飼育も可能。

修繕履歴

2023年11月　非常用照明器具取替工事
2021年12月　ゴミ置場防塵塗装工事
2018年 3月　大規模修繕工事

周辺情報

「水道橋」駅、「本郷三丁目」駅、「後楽園」駅などが徒歩圏内で、行先に合わせて複数路線を使い分けることができる便利な立地です。周辺には、コンビニやスーパーなどが揃っていて日用品などの買い物に困ることはなさそうです。また、東京ドームシティが徒歩9分なので休日には遊園地で遊んだり、ショッピングを楽しんだりすることができますよ。公園も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ローソン 本郷一丁目店（約110m）
・セブンｰイレブン 文京本郷1丁目店（約250m）
・まいばすけっと 本郷2丁目店（約400m）
・マルエツプチ 本郷二丁目店（約500m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約650m）
・くすりの福太郎 本郷店（約500m）
・東京ドームシティ（約650m）

【医療機関】

・相田医院（約450m）
・坂口医院（約600m）
・本郷内科医院（約750m）
・順天堂大学医学部附属天堂医院（約750m）
・三楽病院（約1.0㎞）
・東京大学医学部附属病院（約1.2㎞）
・公益財団法人佐々木研究所附属杏雲堂病院（約1.2㎞）
・日本大学病院（約1.3㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.7㎞）

【その他】

・本富士警察署 壱岐坂交番（約50m）
・本郷一郵便局（約100m）
・区立本郷給水所公苑（約300m）
・区立春日園児童遊園（約400m）
・区立礫川公園（約750m）
・区立後楽公苑（約850m）
・区立真砂中央図書館（約550m）
・東京ドーム（約600m）
・小石川後楽園（約650m）
・文京区役所（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・弓町本郷幼稚園（約350m）
・区立湯島幼稚園（約700m）
・区立後楽幼稚園（約1.1㎞）
・区立本郷小学校（約550m）
・区立本郷台中学校（約350m）
・都立工芸高等学校（約350m）
・順天堂大学（約450m）
・東京大学（約850m）

撮影日：2024年11月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。