ウエリス代官山猿楽町テラス　2024年築のハイグレード低層レジデンス、98㎡のゆとりある2LDK

リビングダイニング

25帖超の大空間

キッチンと合わせて約25.7帖の大空間リビング。大開口の窓からは緑が見えて、目隠し代わりにもなっています。ブラックフレームが空間のアクセントにもなっていますね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できます。

床暖房で陽だまりの温かさ

木の質感を感じるフローリングは足ざわりの良さが魅力的。床暖房が敷設されているので、寒い時期もスリッパなしで快適に過ごせます。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような温かさに。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

大容量収納付きでいつも綺麗なリビングに

リビングの入口部分には切返しがあり、大容量の収納が設置されています。棚板の高さを自分でアレンジできるので、隅々までたっぷり収納可能◎。生活小物や書類、日用品ストックの収納に重宝しそうです。散らかりがちなリビングをいつも清潔にキープできそうですね。

キッチン

生活感をカバーできる独立キッチン

美しい木目柄が内装に調和するキッチン。独立性が高く、生活感が出やすい部分をさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。

オーブン・食洗機・ディスポーザー内蔵

グリル付3口ガスコンロ・オーブン内蔵で調理効率UP。料理のレパートリーも増えそうです。食洗機には容量の大きさが魅力的な人気のミーレ製を採用。後片付けの時短が叶いますね。さらに、シンクにはディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはカップボードがあり、収納性にも優れています。キッチンと同じデザインで統一感◎。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

寝室1

バルコニー＆床暖房付きの主寝室

約10.4帖の寝室1。バルコニー付きで開放感があり、主寝室にぴったりです。こちらのお部屋にも床暖房があり、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。さらに、インターホンも設置されているので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからず助かります。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。ハンガーパイプが2段になっていて、丈の短い洋服を効率良く収納できるのも嬉しいですね。

バルコニー

寝室1に接続するバルコニー。6.98㎡です。やわらかな光を感じる北東向きで、緑が見えるのもポイントです。

寝室2

ライフスタイルに合わせて活用

LDKに隣接する寝室2。約6.3帖です。窓＆クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。ビルトインエアコン完備なのも嬉しいですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できそうです。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、ゆとりある洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝も安心です。ヘリンボーン柄のバッグパネルで洗練された印象に。大きな鏡の裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。引き出しやリネン庫もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

石目デザインやガラスドアがラグジュアリーな雰囲気を演出するバスルーム。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で1年中快適に過ごせます。ひょうたん型の浴槽には、ベンチとヘッドレストも設置。テレビを見ながら癒しのバスタイムを過ごせますよ。

トイレ

玄関を入ってすぐ左手にあり、独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。広々とした手洗いカウンターが設置されているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡付きでさっと身だしなみチェックができるのも嬉しいです。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

フルフラットで廊下との境目がなく、すっきりとした印象の玄関。シューズボックス＆SIC（シューズインクローゼット）完備で収納豊富です。自由度の高い可動棚なので、ロングブーツやレインシューズ、傘なども収納できますよ。廊下にも2ヶ所収納があり、アウトドアグッズやペット用品、季節家電などの収納に便利です。

外観・共用部

2024年（令和6年）8月に竣工したハイグレード低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は23戸です。24時間有人管理体制、4重セキュリティシステムを採用していて、暮らしの安心を支えてくれます。一部有償ですが、コンシェルジュサービスも備わっていますよ。各階にゴミがステーションあり、専用トランクルーム使用権付きなのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ウエリス代官山猿楽町テラスの周辺情報

東急東横線「代官山」駅より徒歩4分、都心に誇る住宅地「渋谷区猿楽町」に立地しています。「代官山T-SITE」や「代官山ヒルサイドテラス」が至近にあり、買い物や外食を気軽に楽しむことができますよ。交通面では「渋谷」駅や「横浜」駅へダイレクトアクセス可能◎。東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅、JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅も徒歩圏内で、複数路線利用できます。小・中学校が近くにあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・代官山T-SITE（約110m）
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店（約130m）
・代官山ヒルサイドテラス（約180m）
・代官山 蔦屋書店（約200m）
・ファミマ!! 代官山店（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷代官山店（約260m）
・ピカール 代官山（約280m）
・ナチュラルローソン 渋谷代官山店（約300m）
・ウエルシア代官山ディセ店（約300m）
・セリア 代官山アドレス・ディセ店（約300m）
・ピーコックストア 代官山店（約350m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約650m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約700m）

【医療機関】

・東京共済病院（約1.2km）
・厚生中央病院（約1.7km）
・自衛隊中央病院（約2.0km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.0km）
・日本赤十字社医療センター（約2.1km）
・東京都立広尾病院（約2.2km）

【その他】

・渋谷警察署 代官山交番（約350m）
・渋谷代官山郵便局（約180m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約900m）
・猿楽古代住居跡公園（約230m）
・代官山公園（約300m）
・西郷山公園（約650m）
・鶯谷児童遊園地（約700m）
・菅刈公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鴬谷さくら幼稚園（約400m）
・渋谷区立代官山保育園（約450m）
・渋谷区立恵比寿保育園（約750m）
・渋谷区立猿楽小学校（約120m）
・渋谷区立鉢山中学校（約450m）

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撮影日：2024年11月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。